Mondo mutui
In primo piano
Quanto costa l'affitto in Europa
20 April 2022 In Europa i prezzi degli affitti stanno subendo una crescita generalizzata: nel primo trimestre 2021 l'aumento medio dei canoni, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, è stato del 14,5%: nel nostro Paese, Milano si conferma la regina incontrastata dei rincari, seguita da Roma.
Casa & energia: la classe G resta più la diffusa
19 April 2022 - Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, la classe energetica inizia a essere considerato come un criterio interessante nella scelta dell'immobile: tra il 2019 e il 2021, è aumentata la percentuale di acquisti di case contraddistinte dalla classe energetica più elevata, la A.
Il box traina il mercato delle case
13 April 2022 - La pandemia ha spinto gli italiani a cercare non solo abitazioni più grandi e dotate di spazi esterni, ma anche con garage annesso: nel 2021 era il 48,8% la percentuale di acquirenti che pretendevano il box; un balzo in avanti non da poco rispetto al 2019 quando la percentuale era del 46,8%.
Casa, la mappa delle ricerche in Italia
11 April 2022 - Secondo un'analisi del portale Idealista, la tipologia abitativa più richiesta dagli utenti italiani è l’attico, mentre, se si guarda alla fascia di prezzo, quella più ricercata è tra i 150.000 e i 180.000 euro; le abitazioni più grandi, quelle con almeno 5 locali, sono le meno richieste.
Aumenta il ricorso al credito, ma si riducono importi e rate mensili
7 April 2022 - Secondo la Mappa del Credito, lo studio realizzato da Mister Credit, lo scorso anno è cresciuta la quota dei cittadini che risultano essere titolari di un mutuo o un prestito, fino ad arrivare al 44,5% del totale: nonostante l'incremento, è migliorata la sostenibilità finanziaria delle famiglie.
Milano, tante richieste e poche case di lusso
5 April 2022 - Secondo l'Osservatorio di Tirelli & Partners, a Milano cresce la domanda di case di lusso, ma l'offerta resta contenuta in quanto sono pochi gli immobili in grado di soddisfare standard elevati; occorrono tre o quattro anni per potersi aggiudicare una casa che risponda alle esigenze.
Mercato immobiliare in fase rialzista
1 April 2022 - Un’analisi del Gruppo Tecnocasa ha evidenziato come la pandemia abbia portato ad un maggior interesse verso le nuove costruzioni: la possibilità di risparmio energetico e gli spazi esterni sono i punti a favore; riscoperta, invece, delle case usate grazie agli incentivi per le ristrutturazioni.
Anche la prima casa può essere sequestrata o confiscata
30 March 2022 - Anche la prima casa può essere sequestrata o confiscata in quanto la Corte di Cassazione ha spiegato che il limite di legge va inteso con riferimento “all'unico immobile di proprietà del debitore”: in sostanza, la prima casa è salva solo se rappresenta l'unico tetto sotto il quale stare.
Casa: brusca frenata del mercato e vendite in calo fino al 2024
29 March 2022 - Nel 2021 le compravendite immobiliari sono state circa 748mila, in aumento del 34% rispetto all'anno precedente: la grande crescita era stata favorita da molteplici fattori; secondo l'Osservatorio di marzo di Nomisma, però, quest'anno sarà improbabile mantenere questi livelli. Ecco i motivi.
Fino al 35% degli inquilini paga in ritardo o è moroso
25 March 2022 - A Roma il 35% degli inquilini paga sistematicamente l’affitto in ritardo e il 20% è moroso, ovvero paga la rata oltre i 20 giorni dalla scadenza. Va meglio a Milano, che registra "solo" il 6% di ritardatari; qui, però, sei affittuari su dieci hanno cambiato appartamento negli ultimi due anni.
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Prima casa, agevolazione da specificare sempre
19 Settembre 2023 - Secondo una sentenza della corte di giustizia tributaria del Lazio, in caso di successione di diversi immobili nel comune di residenza prima casa, per non perdere le agevolazioni fiscali e il pagamento delle imposte agevolate, occorre rispettare il trasferimento di residenza entro 18 mesi.
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Da ottobre nuove regole per le aliquote Imu 2024
12 Settembre 2023 - Grazie ad un decreto del Ministero dell’Economia, dal 2024 i comuni italiani potranno diversificare le aliquote Imu per gli immobili presenti nel loro territorio; il criterio di variazione, però, dovrà però essere uguale per tutti attraverso l'uso di un applicativo informatico condiviso.