Mutui Banca Sella

Tipologie di mutui offerti da Banca Sella

Mutuo Prima Casa

Il mutuo prima casa è pensato per chi desidera acquistare la prima casa, un passo fondamentale per molte famiglie italiane. Banca Sella offre la flessibilità di scegliere tra un mutuo a tasso fisso, che garantisce una rata costante per tutta la durata del mutuo, o un mutuo a tasso variabile, che può risultare inizialmente più conveniente ma è soggetto alle fluttuazioni del mercato.

Un'opzione particolarmente interessante è il Mutuo Green, dedicato agli immobili ad alta efficienza energetica. Questo mutuo non solo contribuisce a un futuro più sostenibile, ma offre anche vantaggi economici, come l'azzeramento degli interessi nei primi 12 mesi. Questa caratteristica rende il Mutuo Green una scelta attraente per chi è attento all'ambiente e desidera ridurre i costi iniziali del mutuo.

Mutuo per Giovani

Rivolto a chi ha meno di 40 anni, il mutui per giovani di Banca Sella rappresenta un'opportunità unica per i giovani acquirenti. Il Mutuo Under 36 è particolarmente vantaggioso, coprendo fino al 100% del valore dell'immobile per chi ha un ISEE inferiore a 40.000 euro. Questo significa che i giovani acquirenti possono entrare nel mercato immobiliare senza dover accumulare un grande capitale iniziale.

Oltre alla copertura completa del valore dell'immobile, il Mutuo per Giovani offre esenzioni fiscali e ulteriori vantaggi per gli immobili efficienti dal punto di vista energetico. Questi benefici fiscali possono ridurre significativamente il costo complessivo del mutuo, rendendo l'acquisto della casa più accessibile per i giovani.

Mutuo Ristrutturazioni

Se hai in mente di rinnovare e migliorare la tua casa, il mutuo ristrutturazione di Banca Sella è la soluzione ideale. Questo mutuo offre opzioni a tasso fisso o variabile, permettendo ai proprietari di casa di scegliere la soluzione più adatta alle loro esigenze finanziarie e ai loro progetti di ristrutturazione.

Le ristrutturazioni possono aumentare significativamente il valore di una proprietà, e avere accesso a un finanziamento conveniente e flessibile è essenziale per realizzare i propri progetti senza stress finanziari.

Simulazione di calcolo del mutuo Banca Sella

Per chi è interessato a ottenere un preventivo per un mutuo casa o una surroga, il simulatore di calcolo del mutuo su Mutui.it è uno strumento indispensabile. Ecco come sfruttarlo al meglio:

Inserimento dati: il primo passo è inserire i propri dati finanziari e le specifiche del mutuo desiderato. Questi includono l'importo del mutuo, la durata, il tipo di tasso (fisso o variabile), e altre informazioni personali e finanziarie rilevanti.

Confronto offerte: una delle funzionalità più utili del simulatore è la possibilità di confrontare le offerte a tasso fisso e variabile. Questo confronto si basa sui costi stimati dalla banca, come l'assicurazione incendio e scoppio e le spese di perizia, permettendo ai clienti di valutare quale opzione sia più conveniente per loro.

TAEG e condizioni: il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) calcolato dal simulatore può variare a seconda dei costi reali e delle condizioni del mutuo. È importante tenere presente che il TAEG include tutti i costi associati al mutuo, fornendo una visione chiara del costo totale del finanziamento.

Esempio di Finanziamento

Per comprendere meglio come funziona un mutuo con Banca Sella, consideriamo un esempio pratico di calcolo la rata.

• Importo del Mutuo: 100.000 euro
• Durata: 240 rate mensili
• TAN Fisso: 3,05%
• TAEG: 3,31%
• Importo Totale Dovuto: 135.736,83 euro

Questo esempio include tutti i costi associati, come interessi, commissioni, imposte e l'assicurazione incendio obbligatoria. Le rate seguono un piano di ammortamento "alla francese", che prevede un pagamento iniziale più alto degli interessi, che diminuisce nel tempo.

Supporto e consulenza

Banca Sella non solo offre una vasta gamma di opzioni di mutuo, ma garantisce anche un supporto costante ai clienti attraverso consulenti dedicati. Questi professionisti sono disponibili per aiutare i clienti a navigare nel processo di richiesta del mutuo, rispondere a domande e fornire consigli personalizzati.

Inoltre, Banca Sella facilita la portabilità del mutuo da altri istituti, rendendo il processo di trasferimento semplice e senza intoppi. Questo può essere particolarmente utile per chi desidera approfittare di condizioni migliori offerte da Banca Sella rispetto al proprio istituto attuale.