Mutuo tasso fisso
Perché scegliere un mutuo a tasso fisso
Il mutuo a tasso fisso è un mutuo con un tasso di interesse costante per tutta la sua durata. In questo modo, la rata mensile rimane invariata nel tempo, così come stabilita in fase di stipula del contratto. Scegliendo il tasso fisso non dovrai quindi preoccuparti di eventuali rialzi dei tassi di interesse e avrai la sicurezza di conoscere sempre esattamente l'ammontare dell'esborso mensile.
Il tasso che viene applicato al finanziamento è il risultato della somma dell'indice di riferimento per i mutui a tasso fisso, conosciuto come Eurirs (Euro Interest Rate Swap), e lo spread, ossia il guadagno applicato dalla banca.
I migliori mutui a tasso fisso di oggi su Mutui.it
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- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,27% (Irs + 0,12%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.252,35
- Prodotto
- Mutuo D- Evolution Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,30% (Irs 20A + 0,15%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,66%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.425,64
- Prodotto
- Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,40% (Irs 20A + 0,20%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.005,37
- Prodotto
- Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Irs 20A + 0,25%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,86%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,66%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
Vantaggi e svantaggi del mutuo a tasso fisso
Quali sono i principali vantaggi per chi sceglie un mutuo a tasso fisso?
- La tranquillità di avere una rata stabile che non varia nel tempo: le rate mesili, infatti, saranno identiche dal primo fino all'ultimo mese di pagamento, senza sorprese che potrebbero rivelarsi spiacevoli.
- Un tasso costante che permette una pianificazione precisa delle uscite economiche e del budget familiare.
Questa tipologia di mutuo potrebbe nascondere però alcuni svantaggi. Vediamo quali sono i principali:
- I mutui tasso fisso non consentono di godere delle situazioni particolarmente vantaggiose che potrebbero offrire alcuni periodi di discesa dei tassi.
- Solitamente, si avrà un tasso leggermente più alto rispetto a un mutuo variabile, come misura di tutela per la banca dalle fluttuazioni del mercato.
La convenienza, sotto questo punto di vista, diviene un aspetto secondario, ma la serenità di non avere spese impreviste è assicurata.
Chi può richiedere un mutuo a tasso fisso
Il mutuo a tasso fisso è consigliato ai lavoratori dipendenti e alle persone con bassa propensione al rischio, che non desiderano spese impreviste. Inoltre, questa tipologia di mutuo è una buona scelta quando le previsioni economiche di mercato prospettano una crescita dell'inflazione, elemento che porterà inevitabilmente a un aumento del costo del denaro e dei tassi di interesse.
Il servizio di intermediazione di Mutui.it
Mutui.it mette a tua disposizione un servizio di intermediazione completamente gratuito. In attesa di firmare il compromesso di acquisto e attendere la normale perizia dell'abitazione da parte della banca, potrai procedere alla compilazione di un form online sfruttando l'aiuto di un consulente, che ti contatterà entro 24h, per richiedere la verifica di fattibilità del mutuo selezionato.
Riepilogo offerte mutuo a tasso fisso di oggi 06/12/2024
BANCA | TIPOLOGIA | TASSO | TAEG | RATA MENSILE |
---|---|---|---|---|
Credem | Acquisto prima casa | 2,27% (Irs + 0,12%) | 2,84% | 259,39 |
Banco Desio | Acquisto prima casa | 2,30% (Irs 20A + 0,15%) | 2,66% | 260,11 |
Banco BPM | Acquisto prima casa | 2,40% (Irs 20A + 0,20%) | 2,61% | 262,52 |
Banco BPM | Acquisto prima casa | 2,45% (Irs 20A + 0,25%) | 2,86% | 263,74 |
Intesa Sanpaolo | Acquisto prima casa | 2,45% (Tasso finito) | 2,66% | 263,74 |
Intesa Sanpaolo | Acquisto prima casa | 2,45% (Tasso finito) | 2,66% | 263,74 |
Banca Monte dei Paschi di Siena | Acquisto prima casa | 2,50% (Irs 20A + 0,30%) | 2,93% | 264,95 |
Banca Monte dei Paschi di Siena | Acquisto prima casa | 2,50% (Irs 20A + 0,30%) | 2,93% | 264,95 |
Banca BPER | Acquisto prima casa | 2,55% (Tasso finito) | 2,89% | 266,17 |
Banco di Sardegna | Acquisto prima casa | 2,55% (Tasso finito) | 2,82% | 266,17 |
Banca Monte dei Paschi di Siena | Acquisto prima casa | 2,60% (Irs 20A + 0,40%) | 3,03% | 267,39 |
BNL | Acquisto prima casa | 2,60% (Tasso finito) | 2,92% | 267,39 |
BCC Milano | Acquisto prima casa | 2,65% (Tasso finito) | 3,10% | 268,62 |
Webank | Acquisto prima casa | 2,65% (Irs 20A + 0,45%) | 2,82% | 268,62 |
Webank | Acquisto prima casa | 2,70% (Irs 20A + 0,50%) | 2,76% | 269,85 |
Intesa Sanpaolo | Acquisto prima casa | 2,80% (Tasso finito) | 3,20% | 272,32 |
Intesa Sanpaolo | Acquisto prima casa | 2,80% (Tasso finito) | 3,03% | 272,32 |
Banca BPER | Acquisto prima casa | 2,85% (Tasso finito) | 3,44% | 273,56 |
Banca BPER | Acquisto prima casa | 2,85% (Tasso finito) | 3,26% | 273,56 |
Banco di Sardegna | Acquisto prima casa | 2,85% (Tasso finito) | 3,21% | 273,56 |
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