Mondo mutui
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Passi avanti per la direttiva “Case green”: cosa cambia
30 November 2023 L’edilizia è responsabile del 36% del consumo di energia e del 39% delle emissioni globali di Co2, dati che hanno spinto l’UE a lavorare alla direttiva “Case green”: secondo l'ultima bozza del testo, l'obiettivo è quello di avere emissioni zero dal comparto edilizio entro il 2050.
Comprare casa: famiglie in attesa del calo dei tassi
28 November 2023 - A causa dell'aumento dei tassi di interesse, nel primo semestre dell’anno le compravendite hanno subìto una contrazione a doppia cifra (-12%), ma secondo le stime dell’Ufficio Studi Gabetti la situazione dovrebbe migliorare nella seconda metà del 2024. Ecco i dettagli.
Il peso dei mutui si fa insostenibile: si mette la casa all'asta
24 November 2023 - A seguito degli aumenti dei tassi da parte della Bce, le famiglie con un mutuo a tasso variabile hanno dovuto affrontare rate sempre più care e molte, in casi estremi, hanno dovuto mettere all'asta la propria casa: secondo l'Osservatorio SalvaLaTuaCasa si tratterebbe di ben 400mila nuclei.
Real estate di lusso +2,1% (ma l'Italia non è in classifica)
22 November 2023 - Secondo il Prime Global Cities Index di Knight Frank i prezzi del real estate di lusso, tra settembre 2022 e 2023, hanno subito un aumento del 2,1% a livello globale: al primo posto Manila con una crescita dei prezzi delle case di lusso del 21,2%; nessuna città italiana nelle prime 46 posizioni.
Clima e impatto ambientale: gli italiani i più preoccupati per la casa
16 November 2023 - Gli italiani si mostrano, rispetto ad altri cittadini europei, più preoccupati di ridurre la propria impronta ecologica e fra i più attenti e sensibili a tutte le azioni ecologiche legate all’abitazione, come la riduzione dei consumi energetici (94%). A rivelarlo una ricerca di Europ Assistance.
Casa, le misure della Manovra 2024
14 November 2023 - La Legge di Bilancio 2024 contiene alcune modifiche che riguardano da vicino il mercato immobiliare: sul fronte dei mutui, le agevolazioni rivolte agli under 36 sono state prolungate fino alla fine del 2024, mentre per quanto riguarda il Superbonus è previsto un calo dell'agevolazione al 70%.
In Italia calano le aste immobiliari
10 November 2023 - Secondo un recente studio, da gennaio a settembre 2023 è sceso il numero delle vendite giudiziarie immobiliari, passate dalle 144mila del 2022 alle 115mila di quest'anno (-20%): per gli esperti la fase di rallentamento del mercato sembra essere prossima a concludersi. Ecco i dettagli.
Milano: gli aumenti lungo le linee della metropolitana
9 November 2023 - Abitare a pochi passi dalla metrò è una bella comodità, comfort che fa lievitare il prezzo degli immobili: secondo un'analisi di Abitare Co., negli ultimi 5 anni a Milano i costi delle case nuove o completamente ristrutturate sono saliti del 36%; +25,8%, invece, per quelle da ristrutturare.
Ricerca casa: acquisto o affitto, sempre una mission impossible
7 November 2023 - Forte dei Marmi è la città italiana in cui è maggiore lo sforzo delle famiglie per comprare casa, il cui costo è pari al 78,2% del reddito familiare medio del comune; a Marina di Pietrasanta, invece, le famiglie impiegano l’80,9% del proprio reddito per il pagamento mensile della locazione.
La casa si compra con i risparmi: crollano i mutui
3 November 2023 - Secondo le stime del Consiglio Nazionale del Notariato, il mercato immobiliare italiano chiuderà il 2023 con un calo del 10,5%: la flessione è generalizzata anche se il settore delle seconde case tra privati registrerà un andamento migliore. Crollo anche per i mutui: si prevede un -23,8%.
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Mutuo in affanno, difficile l’accesso al credito
28 Novembre 2023 - L'erosione del potere di acquisto delle famiglie e le difficoltà riscontrate nel finalizzare l’acquisto di una casa fanno crescere l’interesse per il mercato degli affitti: nell’ultimo anno il 7,3% della domanda si è spostata all’affitto, portando ad un'ascesa dei canoni (+2,1%).
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La spesa per i mutui nei fringe benefit
21 Novembre 2023 - La Legge di Bilancio 2024 prevede una novità a sostegno dei lavoratori dipendenti, ovvero l’innalzamento, per il solo 2024, della soglia dei fringe benefit: sarà possibile includere non solo il rimborso sugli interessi passivi dei mutui ma anche il pagamento delle utenze domestiche.