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Immobiliare giù: i tassi fanno precipitare i mutui
19 March 2024 Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate a fine 2023 le compravendite immobiliari residenziali sono calate del 10% a causa sia dell'inflazione che dei tassi elevati: tra le persone fisiche solo il 37% ha sottoscritto un mutuo, quota che, per la prima volta, scende al di sotto del 40%.
Compravendite giù, ma il nuovo regge
14 March 2024 - Secondo un’analisi di Abitare Co. lo scorso anno le compravendite immobiliari sono diminuite del 14,2% rispetto al 2022, a fronte di un aumento dei prezzi del 3,9%: segnale positivo dalle nuove costruzioni, che hanno retto meglio rispetto all’usato, segnando un calo più contenuto (-4,6%).
Prezzi e canoni in salita: il mercato si conferma in lieve miglioramento
12 March 2024 - Nel 2023 è diminuito il numero complessivo delle compravendite residenziali (-10%) ma se gli scambi di prime case sono calati, quelli delle seconde case, invece, sono aumentati: sempre di più coloro che acquistano un immobile per ottenere una rendita da locazione. A rivelarlo i dati di Fiaip.
La Bce lascia invariati i tassi in attesa di giugno 2024
7 March 2024 - Durante la riunione odierna la Bce ha lasciato i tassi d'interesse invariati: secondo gli esperti, i primi tagli ci saranno dal giugno prossimo con un conseguente calo delle rate dei mutui variabili che, secondo Facile.it, potrebbe consistere in circa 100 euro entro giugno 2025. Ecco i dettagli.
Mutui: tassi triplicati in due anni
5 March 2024 - A dicembre 2023 gli interessi medi applicati ai mutui erano pari al 4,40% contro l’1,45% di gennaio 2022: l'inflazione e l'aumento dei tassi hanno messo a dura prova la capacità di spesa degli italiani tanto che è calata dal 50% al 41% la quota di coloro che si sono indebiti per comprare casa.
Smart building: molta la confusione su significato e vantaggi
29 February 2024 - Gli italiani risultano poco informati sul concetto di edifici intelligenti: secondo l'analisi di The European House–Ambrosetti gli ostacoli che limitano la diffusione di questi immobili sono i costi elevati delle tecnologie e degli interventi (27%) e la difficoltà di accesso agli incentivi (20%).
Tassi dei mutui, è iniziata la discesa?
27 February 2024 - Sul fronte dei mutui sembra ormai imboccata la via della discesa: secondo i dati dell’Abi, a gennaio il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è stato del 3,99%, contro il 4,42% di dicembre; tornano a respirare anche i mutuatari con un finanziamento a tasso variabile.
Italiani di nuovo a caccia dell'acquisto di una casa
23 February 2024 - Secondo l'analisi dell'Ufficio Fimaa-Confommercio, tra i fattori che trainano il mercato immobiliare c'è la forte richiesta di abitazioni in locazione che spinge piccoli e medi investitori a puntare sull’acquisto di abitazioni da mettere a reddito; in aumento anche i canoni medi (+5%).
Casa in montagna: dove costa di più (e dove meno) comprare
22 February 2024 - Nel 2023 la domanda di immobili in località di montagna è cresciuta del 4,6% rispetto all'anno precedente: contestualmente salgono anche i prezzi delle abitazioni che, in Italia, hanno registrato un +5,6%; Cortina d’Ampezzo, Courmayeur e Madonna di Campiglio le più costose del Belpaese.
Bonus prima casa agli U36: sì, ma solo con preliminare registrato
20 February 2024 - Lo scorso 31 dicembre le agevolazioni destinate agli under 36 per l'acquisto della casa non solo non sono state rinnovate, ma sono rimaste in stand by le cessioni di immobili avvenute a cavallo tra il 2023 e il 2024; ora un emendamento al decreto Milleproroghe fa chiarezza. Ecco i dettagli.
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Meno mutui e case più piccole
12 Marzo 2024 - Nel 2023 sono state quasi 710mila le abitazioni oggetto di compravendita, in calo del 10% rispetto al 2022; in diminuzione anche le richieste di mutuo dal momento che solo nel 37% degli acquisti si è fatto ricorso ad un finanziamento. Il taglio dimensionale più scambiato è quello 50-85 mq.
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Benefici prima casa: i chiarimenti per chi si trasferisce all’estero
05 Marzo 2024 - Una circolare dell’Agenzia delle Entrate ha chiarito l’applicazione dei benefici prima casa per chi si trasferisce all’estero per motivi di lavoro: si specifica che il trasferimento deve essere precedente all’acquisto della casa e che l'attività svolta non deve essere per forza subordinata.