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Mutuo all'80 per cento: trova il migliore per te

mutuo casa

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Come funziona il mutuo all'80% del valore immobiliare

Il mutuo all'80 per cento è una formula interessante per chi non può spendere cifre ingenti per comprare una casa. Si tratta di una soluzione vantaggiosa, con un anticipo contenuto e rate convenienti. Il sistema viene spesso richiesto da coppie e famiglie in possesso di un lavoro fisso o atipico, con ampi margini di guadagno a lungo termine. Un finanziamento simile prevede che gli istituti bancari concedano un limite di spesa pari all'80%, a condizioni vantaggiose per i contraenti.

Per usufruire di mutui all'80% bisogna essere in grado di soddisfare un insieme di requisiti ben precisi. Una volta presentate le tue garanzie economiche, devi solo scegliere le offerte più adatte alle tue esigenze per investire sulla casa dei tuoi sogni.

I migliori mutui 80 per cento di oggi

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.

Confronta i mutui all'80 per cento

L'accesso a un mutuo all'80 per cento viene determinato da un insieme di fattori ben definiti. In primo luogo, bisogna tenere d'occhio la durata del finanziamento, che di solito può essere compresa tra i 5 e i 40 anni. Serve poi calcolare il rapporto tra l'importo erogato con il mutuo e il valore dell'immobile da comprare. Tale parametro è noto anche come loan to value e scaturisce da un'attenta perizia tecnica. Un mutuo all'80% può essere considerato rischioso per numerose banche e non può essere concesso a tutti.

Scegli le migliori offerte sui mutui all'80 per cento facendo un confronto con il nostro comparatore gratuito e tieni in seria considerazione l'ipotesi di comprare una prima o una seconda casa a condizioni vantaggiose.

Riepilogo offerte mutuo 80 per cento

BANCA
TIPOLOGIA
TASSO
TAEG
RATA MENSILE

BCC Centropadana

Acquisto prima casa

2,50% (Tasso finito)

2,84%

264,95

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,53% (Tasso finito)

2,75%

265,68

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,53% (Tasso finito)

2,75%

265,68

BNL

Acquisto prima casa

2,70% (Tasso finito)

3,02%

269,85

Banco Desio

Acquisto prima casa

2,70% (Tasso finito)

2,96%

269,85

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Sono diverse le offerte di mutuo prima casa disponibili a luglio 2025. Le proposte di Banco BPM e Intesa San Paolo offrono tassi bassi e poche spese iniziali, mentre Banco di Sardegna ha costi più alti ma offre assistenza in filiale. Tutte le offerte sfruttano il Fondo di Garanzia Prima Casa, che aiuta i giovani ad accedere più facilmente al mutuo. Scegliere il mutuo giusto significa confrontare tassi, rate e spese accessorie per trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
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Mutui a tasso fisso: le 5 migliori offerte di luglio 2025

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Mutui da 100.000: i 3 tassi più convenienti di luglio 2025

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pubblicato il 30 giugno 2025
Mutui Green: le migliori offerte di fine giugno 2025 a confronto

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