Mutuo all'80%: confronta le migliori offerte

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Come funziona il mutuo all'80% del valore immobiliare

Il mutuo all'80 per cento è una formula interessante per chi non può spendere cifre ingenti per comprare una casa. Si tratta di una soluzione vantaggiosa, con un anticipo contenuto e rate convenienti. Il sistema viene spesso richiesto da coppie e famiglie in possesso di un lavoro fisso o atipico, con ampi margini di guadagno a lungo termine. Un finanziamento simile prevede che gli istituti bancari concedano un limite di spesa pari all'80%, a condizioni vantaggiose per i contraenti.

Per usufruire di mutui all'80% bisogna essere in grado di soddisfare un insieme di requisiti ben precisi. Una volta presentate le tue garanzie economiche, devi solo scegliere le offerte più adatte alle tue esigenze per investire sulla casa dei tuoi sogni.

I migliori mutui 80 per cento di oggi

  • Banco BPM
  • Prodotto: Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
    Finalità: Acquisto prima casa
    • Importo: 80.000 €
    • Tasso: 3,46% (Irs 20A + 0,80%)
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Taeg: 3,80%
    • Durata: 20 anni
    • Costo totale: 112.548 €
  • Rata Mensile €462,33
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  • Webank
  • Prodotto: Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green
    Finalità: Acquisto prima casa
    • Importo: 80.000 €
    • Tasso: 3,68% (Irs 20A + 1,00%)
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Taeg: 3,83%
    • Durata: 20 anni
    • Costo totale: 113.836 €
  • Rata Mensile €471,40
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  • Credem
  • Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
    Finalità: Acquisto prima casa
    • Importo: 80.000 €
    • Tasso: 3,37% (Irs + 0,71%)
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Taeg: 3,87%
    • Durata: 20 anni
    • Costo totale: 112.804 €
  • Rata Mensile €458,64
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  • BNL
  • Prodotto: Mutuo Spensierato Giovani
    Finalità: Acquisto prima casa
    • Importo: 80.000 €
    • Tasso: 3,60% (Tasso finito)
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Taeg: 3,91%
    • Durata: 20 anni
    • Costo totale: 114.013 €
  • Rata Mensile €468,09
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  • Banca BPER
  • Prodotto: Mutuo Giovani Under 36
    Finalità: Acquisto prima casa
    • Importo: 80.000 €
    • Tasso: 3,65% (Tasso finito)
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Taeg: 3,93%
    • Durata: 20 anni
    • Costo totale: 113.996 €
  • Rata Mensile €470,16
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*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Confronta i mutui all'80 per cento

L'accesso a un mutuo all'80 per cento viene determinato da un insieme di fattori ben definiti. In primo luogo, bisogna tenere d'occhio la durata del finanziamento, che di solito può essere compresa tra i 5 e i 40 anni. Serve poi calcolare il rapporto tra l'importo erogato con il mutuo e il valore dell'immobile da comprare. Tale parametro è noto anche come loan to value e scaturisce da un'attenta perizia tecnica. Un mutuo all'80% può essere considerato rischioso per numerose banche e non può essere concesso a tutti.

Scegli le migliori offerte sui mutui all'80 per cento facendo un confronto con il nostro comparatore gratuito e tieni in seria considerazione l'ipotesi di comprare una prima o una seconda casa a condizioni vantaggiose.

Riepilogo offerte mutuo 80 per cento

BANCA TIPOLOGIA TASSO TAEG RATA MENSILE
Banco BPM Acquisto prima casa 3,46% 3,80% 462,33
Webank Acquisto prima casa 3,68% 3,83% 471,40
Credem Acquisto prima casa 3,37% 3,87% 458,64
BNL Acquisto prima casa 3,60% 3,91% 468,09
Banca BPER Acquisto prima casa 3,65% 3,93% 470,16

*Simulazione di richiesta mutuo effettuata il 28-01-2023. Importo richiesto di 80000 euro per una durata di 20 anni per una persona di 35 anni residente in provincia di Milano: si consiglia di verificare sempre i tassi e i costi aggiornati effettuando una simulazione e indicando i corretti dati.

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Tassi d'interesse

  • Tasso fisso La rata del mutuo rimane costante per tutta la durata del finanziamento.
  • Tasso variabile Il tasso varia in base alle oscillazioni degli indici di riferimento Euribor o BCE.
  • Tasso misto Consente di cambiare il tasso, passando dal variabile al fisso (e viceversa).
  • Rata costante Il tasso è variabile ma la rata è costante e cambia solo la durata del mutuo.
  • Tasso variabile con CAP La rata del mutuo varia ma non può mai superare una soglia massima prestabilita.
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