Calcolo del piano di ammortamento del mutuo

Grazie al nostro calcolatore potrai avere una panoramica completa del piano di ammortamento del finanziamento. Compila il form indicando l'importo, il tasso d'interesse e la durata del tuo mutuo.

La tabella di seguito illustra il rimborso in maniera dettagliata, suddividendolo per singola rata. Per ogni mese di durata del mutuo è possibile conoscere la quota capitale e la quota interessi di cui si compone la rata, oltre al debito residuo totale ancora da restituire.

Cos’è il piano di ammortamento del mutuo

L’ammortamento del mutuo è la restituzione del finanziamento erogato dalla banca al mutuatario; il piano di ammortamento, quindi, non è altro che il dettaglio rata per rata del rimborso, spalmato per tutta la durata del mutuo.

Conoscere il piano di ammortamento del mutuo è importante per comprendere quante rate si pagheranno per estinguere il finanziamento e come esse sono composte. Ciascuna rata, infatti, comprende una quota capitale e una quota di interesse; la prima si riferisce all’importo richiesto dal mutuatario, la seconda alla redistribuzione del tasso di interesse nell’arco della durata totale del finanziamento.

L’ammortamento alla francese è il piano più diffuso e prevede il pagamento di rate che rimangono invariate per l’intera durata del mutuo. La peculiarità di questo piano è costituita dal fatto che la composizione della rata varia di mese in mese: inizialmente è composta da una percentuale preponderante di quota interesse, che mano a mano va diminuendo, rendendo le ultime rate composte quasi esclusivamente da quota capitale.

Nel caso di un ammortamento a tasso variabile, invece, non è solo la composizione delle rate a variare ma anche il loro importo, in base alle oscillazioni del tasso d’interesse. Un’altra tipologia di ammortamento mutuo è quella a rate crescenti o decrescenti. Il piano flessibile, tuttavia, è quello a rata fissa ma con tasso e durata variabile; in sostanza, il mutuatario continuerà a pagare una rata dello stesso importo ma con composizione variabile in base alle oscillazioni dei tassi, finché non avrà ripagato l’intero debito.