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Mutuo completamento costruzione

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Confronta i mutui per il completamento costruzione

Il mutuo completamento costruzione è un finanziamento erogato dalle banche per coprire le spese di completamento di un immobile e consente di ottenere fino all'80% del valore dell’immobile stesso, per tutti coloro che non dispongono la liquidità necessaria per concludere i lavori necessari.

Le caratteristiche del mutuo completamento costruzione

Come per il mutuo ristrutturazione, per valore dell’immobile si intende il valore che la casa acquisterà una volta ultimati i lavori. È possibile richiedere questo tipo di mutuo sia per la prima che per la seconda casa.

Il mutuo costruzione casa sarà erogato sulla base dei preventivi della ditta costruttrice e il capitale sarà corrisposto progressivamente in base all’avanzamento dei lavori di costruzione. Per quanto riguarda, invece, i requisiti per ottenere il finanziamento è necessario dimostrare la proprietà dell’immobile sul quale si vogliono effettuare i lavori e avere un buon profilo creditizio.

I migliori mutui completamento costruzione di oggi

Rata mensile
260,11€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,51%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.425,64
Rata mensile
260,11€
Rata mensile
262,52€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,40% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,61%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.005,37
Rata mensile
262,52€
Rata mensile
263,74€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,45% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,70%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.296,45
Rata mensile
263,74€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Tasso Fisso Online Promo
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.

I vantaggi e gli svantaggi del mutuo completamento costruzione

Uno dei principali vantaggi del mutuo costruzione prima casa è rappresentato dall’IVA agevolata con l’aliquota 4%, che consente di ottenere un notevole beneficio economico se l'abitazione è considerata prima casa. Se si tratta di completamento costruzione seconda casa, invece, l'aliquota aumenta al 10%.

Le imprese costruttrici spesso si presentano in forma di cooperativa: questo offre la possibilità a più persone di acquistare una casa nuova a prezzi competitivi, visto che le cooperative per legge non possono sforare un tetto fissato dal Comitato per l’Edilizia Residenziale.

Naturalmente acquistare una casa in costruzione ha molti vantaggi, ma anche alcuni rischi da non sottovalutare. Sicuramente l’idea di acquistare una casa che può essere modificata a proprio gusto durante la costruzione è molto allettante, ma ci sono alcuni fattori da considerare attentamente, come la solidità e l'affidabilità della ditta costruttrice, tenendo conto l’eventuale fallimento della stessa, o il diritto di proprietà della superficie che ospita la casa in costruzione.

Inoltre, bisogna valutare con attenzione l'entità dei lavori ancora da eseguire e il valore previsto dell'immobile ultimato, in modo da conoscere in anticipo l'importo più adeguato da richiedere alla banca. Con un mutuo per completamento costruzione, infine, è necessario che i lavori vengano terminati entro i limiti definiti nel contratto, pena la perdita dei benefici della detrazione fiscale.

Riepilogo offerte mutuo completamento costruzione

BANCA
TIPOLOGIA
TASSO
TAEG
RATA MENSILE

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,30% (Tasso finito)

2,51%

260,11

Intesa Sanpaolo

Acquisto prima casa

2,40% (Tasso finito)

2,61%

262,52

Banco Desio

Acquisto prima casa

2,45% (Tasso finito)

2,70%

263,74

Banco Desio

Acquisto prima casa

2,50% (Tasso finito)

2,87%

264,95

BCC Centropadana

Acquisto prima casa

2,50% (Tasso finito)

2,84%

264,95

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