Mutuo completamento costruzione

I nostri partner

  • Mutuo completamento costruzione BPER
  • Mutuo completamento costruzione Banco Desio
  • Mutuo completamento costruzione Credem Banca
  • Mutuo completamento costruzione CheBanca!
  • Mutuo completamento costruzione ING
  • Mutuo completamento costruzione Intesa Sanpaolo
  • Mutuo completamento costruzione Webank
  • Mutuo completamento costruzione BNL
  • Mutuo completamento costruzione Banco BPM
  • Mutuo completamento costruzione Deutsche Bank
  • Mutuo completamento costruzione Cariparma
  • Mutuo completamento costruzione Avvera
  • Mutuo completamento costruzione Banca Popolare Pugliese
  • Mutuo completamento costruzione Banca Carige

Confronta i mutui per il completamento costruzione

Il mutuo completamento costruzione è un finanziamento erogato dalle banche per coprire le spese di completamento di un immobile e consente di ottenere fino all'80% del valore dell’immobile stesso, per tutti coloro che non dispongono la liquidità necessaria per concludere i lavori necessari.

Le caratteristiche del mutuo completamento costruzione

Come per il mutuo ristrutturazione, per valore dell’immobile si intende il valore che la casa acquisterà una volta ultimati i lavori. È possibile richiedere questo tipo di mutuo sia per la prima che per la seconda casa.

Il mutuo costruzione casa sarà erogato sulla base dei preventivi della ditta costruttrice e il capitale sarà corrisposto progressivamente in base all’avanzamento dei lavori di costruzione. Per quanto riguarda, invece, i requisiti per ottenere il finanziamento è necessario dimostrare la proprietà dell’immobile sul quale si vogliono effettuare i lavori e avere un buon profilo creditizio.

I migliori mutui completamento costruzione di oggi

  • Banco BPM
  • Banca: Banco BPM
    Prodotto: Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Tasso: 2,92% (Irs 20A + 0,60%)
    • Taeg: 3,31%
    • Istruttoria: 500,00
    • Perizia: 320,00
  • Rata Mensile €275,30
  • VAI Senza impegno Ti aiutiamo a ottenere il mutuo. Consulenza gratis e senza impegno.
  • Banca Popolare Pugliese
  • Banca: Banca Popolare Pugliese
    Prodotto: Prontomutuo Tasso Fisso
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Tasso: 3,20% (Tasso finito)
    • Taeg: 3,45%
    • Istruttoria: 500,00
    • Perizia: 290,00
  • Rata Mensile €282,33
  • VAI Senza impegno Ti aiutiamo a ottenere il mutuo. Consulenza gratis e senza impegno.
  • Intesa Sanpaolo
  • Banca: Intesa Sanpaolo
    Prodotto: Mutuo Domus Fisso - Piano Base
    • Tipo di tasso: Fisso
    • Tasso: 3,40% (Tasso finito)
    • Taeg: 3,96%
    • Istruttoria: 750,00
    • Perizia: 320,00
  • Rata Mensile €287,42
  • VAI Senza impegno Ti aiutiamo a ottenere il mutuo. Consulenza gratis e senza impegno.

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

I vantaggi e gli svantaggi del mutuo completamento costruzione

Uno dei principali vantaggi del mutuo costruzione prima casa è rappresentato dall’IVA agevolata con l’aliquota 4%, che consente di ottenere un notevole beneficio economico se l'abitazione è considerata prima casa. Se si tratta di completamento costruzione seconda casa, invece, l'aliquota aumenta al 10%.

Le imprese costruttrici spesso si presentano in forma di cooperativa: questo offre la possibilità a più persone di acquistare una casa nuova a prezzi competitivi, visto che le cooperative per legge non possono sforare un tetto fissato dal Comitato per l’Edilizia Residenziale.

Naturalmente acquistare una casa in costruzione ha molti vantaggi, ma anche alcuni rischi da non sottovalutare. Sicuramente l’idea di acquistare una casa che può essere modificata a proprio gusto durante la costruzione è molto allettante, ma ci sono alcuni fattori da considerare attentamente, come la solidità e l'affidabilità della ditta costruttrice, tenendo conto l’eventuale fallimento della stessa, o il diritto di proprietà della superficie che ospita la casa in costruzione.

Inoltre, bisogna valutare con attenzione l'entità dei lavori ancora da eseguire e il valore previsto dell'immobile ultimato, in modo da conoscere in anticipo l'importo più adeguato da richiedere alla banca. Con un mutuo per completamento costruzione, infine, è necessario che i lavori vengano terminati entro i limiti definiti nel contratto, pena la perdita dei benefici della detrazione fiscale.

Riepilogo offerte mutuo completamento costruzione

BANCA TIPOLOGIA TASSO TAEG RATA MENSILE
Banco BPM Completamento costruzione 2,92% 3,31% 275,30
Banca Popolare Pugliese Completamento costruzione 3,20% 3,45% 282,33
Intesa Sanpaolo Completamento costruzione 3,40% 3,96% 287,42

*Simulazione di richiesta mutuo effettuata il 10-12-2022. Importo richiesto di 50000 euro per una durata di 20 anni per una persona di 35 anni residente in provincia di Milano: si consiglia di verificare sempre i tassi e i costi aggiornati effettuando una simulazione e indicando i corretti dati.

Preventivo Mutuo

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!

Altri prodotti

Tassi d'interesse

  • Tasso fisso La rata del mutuo rimane costante per tutta la durata del finanziamento.
  • Tasso variabile Il tasso varia in base alle oscillazioni degli indici di riferimento Euribor o BCE.
  • Tasso misto Consente di cambiare il tasso, passando dal variabile al fisso (e viceversa).
  • Rata costante Il tasso è variabile ma la rata è costante e cambia solo la durata del mutuo.
  • Tasso variabile con CAP La rata del mutuo varia ma non può mai superare una soglia massima prestabilita.
Visualizza tutti i tassi