Intesa Sanpaolo rappresenta il principale istituto di credito in Italia, rinomato per la sua vasta gamma di soluzioni di mutuo, ideali per chi desidera acquistare, ristrutturare o rifinanziare la propria casa.
Fondata dalla fusione tra Banca Intesa e Sanpaolo IMI nel 2007, la banca offre una serie di prodotti finanziari che si adattano a diverse esigenze e profili di clientela.
Vediamo nel dettaglio le principali opzioni di mutuo offerte da Intesa Sanpaolo, con un focus particolare su Mutuo in Tasca, Mutuo Domus e altre soluzioni innovative.
Mutuo in Tasca è una delle soluzioni più apprezzate da chi si appresta ad acquistare non solo una prima ma anche una seconda abitazione. Questa opzione offre la possibilità di conoscere in anticipo l'importo del mutuo disponibile, con un periodo di validità di 6 mesi per trovare l'immobile giusto. Tra i vantaggi principali, vi è la possibilità di ricevere un anticipo fino al 10% dell'importo richiesto, coprendo spese iniziali come la caparra e le spese notarili, fino a un massimo di 75.000 euro.
Il mutuo può coprire fino al 95% del valore dell'immobile, con opzioni di tasso fisso o variabile, e la possibilità di combinare entrambe le soluzioni. Questa flessibilità rende Mutuo in Tasca una scelta ideale per chi cerca sicurezza e prevedibilità nei pagamenti. Inoltre, Intesa Sanpaolo offre una consulenza personalizzata per aiutare i clienti a trovare l'immobile giusto e a personalizzare il mutuo in base alle proprie esigenze specifiche.
Mutuo Domus è un'altra opzione popolare, che offre flessibilità sia per l'acquisto prima casa che per la ristrutturazione della casa. Gli acquirenti possono scegliere tra tasso fisso, variabile o combinato, con la possibilità di sospendere il pagamento delle rate o modificare la durata del rimborso. Questo mutuo è particolarmente indicato per chi desidera personalizzare il proprio piano di pagamento in base alle proprie esigenze finanziarie.
Mutuo Domus si distingue anche per la sua capacità di adattarsi ai cambiamenti nella vita del mutuatario. Ad esempio, è possibile sospendere il pagamento delle rate fino a tre volte durante la durata del mutuo, offrendo una maggiore tranquillità in caso di eventi imprevisti. La durata del mutuo può arrivare fino a 30 anni, garantendo così una maggiore flessibilità nei pagamenti.
Per i giovani sotto i 36 anni, Intesa Sanpaolo offre Mutuo Giovani Prima Casa, che permette di finanziare fino al 100% del valore dell'immobile. Questo mutuo è pensato per facilitare l'accesso alla proprietà immobiliare, con condizioni agevolate e una durata fino a 40 anni. I giovani acquirenti possono beneficiare di tassi fissi o variabili e opzioni di sospensione delle rate, rendendo l'acquisto della prima casa più accessibile.
Un altro aspetto interessante di Mutuo Giovani Prima Casa è la possibilità di iniziare con un piano di pagamento iniziale che prevede rate leggere, composte solo dagli interessi, per un periodo che può variare da 1 a 10 anni. Successivamente, si inizia a rimborsare anche il capitale, permettendo ai giovani di stabilizzarsi finanziariamente prima di affrontare rate più consistenti.
MutuoUp è progettato per chi necessita di una maggiore flessibilità finanziaria. Questa opzione permette di coprire fino al 95% del valore dell'immobile e offre la possibilità di ottenere liquidità extra post-stipula, utile per affrontare spese impreviste. Con una durata fino a 30 anni e la possibilità di personalizzare il tasso, MutuoUp è ideale per chi cerca un mutuo che si adatti a cambiamenti finanziari nel corso del tempo.
Un ulteriore vantaggio di MutuoUp è la possibilità di richiedere un importo aggiuntivo fino al 10% del mutuo iniziale, disponibile entro 24 ore dalla richiesta. Questo importo può essere utilizzato senza la necessità di giustificativi, fornendo una soluzione rapida e flessibile per gestire spese non pianificate.
Se l'obiettivo è ristrutturare l'abitazione, Mutuo Domus Ristrutturazione copre fino all'80% del valore dell'immobile, con opzioni di tasso d’interesse variabili. Questo mutuo offre la flessibilità necessaria per affrontare progetti di ristrutturazione, garantendo al contempo la sicurezza di un finanziamento stabile.
Mutuo Domus Ristrutturazione è pensato per coprire una vasta gamma di lavori, dai piccoli interventi fino alle ristrutturazioni più complesse che richiedono concessione edilizia. La durata del mutuo può arrivare fino a 30 anni, e per lavori di minore entità, l'intera somma viene erogata al momento della sottoscrizione, consentendo di gestire al meglio il progetto di ristrutturazione.
Intesa Sanpaolo offre anche soluzioni di surroga e rifinanziamento, che permettono di trasferire il vecchio mutuo da un'altra banca per ottenere condizioni migliori, senza costi aggiuntivi, o di rivedere le condizioni del proprio mutuo con la banca stessa. Questa opzione è particolarmente utile per chi desidera ridurre i costi mensili o ottenere liquidità extra.
La surroga consente di spostare il proprio mutuo presso Intesa Sanpaolo mantenendo le stesse garanzie ipotecarie, ma con la possibilità di negoziare tassi di interesse più vantaggiosi o modificare la durata del mutuo. È un'opportunità per ottimizzare le proprie finanze e ridurre l'importo delle rate mensili.
Intesa Sanpaolo si distingue per la varietà e la flessibilità delle sue offerte di mutuo, pensate per rispondere alle diverse esigenze dei clienti. Che si tratti di acquistare la prima casa, ristrutturare un immobile o migliorare le condizioni di un mutuo esistente, le soluzioni proposte dalla banca garantiscono supporto e personalizzazione.
L'ampia gamma di opzioni disponibili, dalla possibilità di scegliere tra mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile, alla flessibilità nei pagamenti e nelle durate, rende Intesa Sanpaolo un istituto affidabile per chiunque desideri intraprendere il percorso dell'acquisto o della ristrutturazione della casa. Per farti un'idea dell'esborso mensile che dovrai sostenere, puoi simulare il calcolo della rata del mutuo con il nostro strumento gratuito, oppure calcolare un preventivo completo per conoscere le condizioni applicate alle tue esigenze specifiche.
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