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News dal mondo mutui
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Gli italiani cercano casa sul web
06 Dicembre 2018 - Secondo un’analisi di Scenari Immobiliari solo il 55% degli acquisti passa attraverso gli agenti immobiliari, figure professionali che stanno progressivamente cambiando la loro funzione da puri intermediari a consulenti su temi di natura tecnica, finanziaria e assicurativa. -
Numeri da record per le compravendite
04 Dicembre 2018 - Gli ultimi dati Istat relativi al mercato immobiliare confermano lo stato di salute del settore; nel secondo trimestre dell'anno le compravendite sono state più di 200mila, in aumento del +4,7% rispetto allo stesso periodo del 2017. Bene le regioni del Nord Italia, meno quelle del Sud e le Isole.
Mutuando: il blog di Mutui.it
Sulle pagine di Mutuando puoi trovare una serie di guide chiare e dettagliate sul mondo dei mutui. Non perdere gli ultimi aggiornamenti!
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Mutui a tasso misto: come funzionano?
01 Dicembre 2018 - Quando si pensa a un mutuo solitamente vengono in mente due opzioni: tasso variabile o tasso fisso. Esiste però una terza soluzione, il tasso misto, che rappresenta una combinazione dei due e può consentire di sfruttare le mutevoli dinamiche del mercato.
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Aumento dello spread. Quali effetti sui mutui?
21 Novembre 2018 - Come influisce l’aumento del costo degli interessi sul debito pubblico per chi è titolare di un mutuo? Per i finanziamenti già in corso cambia poco o nulla, mentre per i futuri, pur in assenza di una correlazione diretta, i tassi iniziano lentamente a risalire, anche a causa del caro-spread.
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Ipoteca immobiliare. Come funziona?
15 Novembre 2018 - Tutti sanno che l’ipoteca è la garanzia “principe” tra quelle normalmente richieste dalle banche per la concessione di un mutuo immobiliare. In questo articolo vediamo perché il valore ipotecato è di solito pari al doppio dell’importo del finanziamento concesso.
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Tassi d'interesse
- Tasso fisso La rata del mutuo rimane costante per tutta la durata del finanziamento.
- Tasso variabile Il tasso varia in base alle oscillazioni degli indici di riferimento Euribor o BCE.
- Tasso misto Consente di cambiare il tasso, passando dal variabile al fisso (e viceversa).
- Rata costante Il tasso è variabile ma la rata è costante e cambia solo la durata del mutuo.
- Tasso variabile con CAP La rata del mutuo varia ma non può mai superare una soglia massima prestabilita.
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