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Consigli e approfondimenti dal mondo mutui
Mutuando il blog di Mutui.it
Il mondo finanziario è in costante divenire e le famiglie che stanno per accendere un mutuo devono per forza di cose aggiornarsi sui cambiamenti e le tendenze di questo settore. Per non perdere le ultime notizie, gli approfondimenti e i consigli più utili dal mondo dei mutui, ora puoi seguire Mutuando, il blog di Mutui.it a cura di Cristina Bartelli.
Lavori per il superbonus super certificati e controllati
Per verificare la completezza della documentazione inviata per il Superbonus, Enea, che riceve le istanze trasmesse on line, effettuerà un controllo automatico per il tramite del portale; fatto questo primo check, Enea rilascia la ricevuta informatica con un codice identificativo della domanda.
Ristrutturazioni edilizie, tre strade per lo sconto fiscale
Per usufruire delle agevolazioni degli interventi in favore dei lavori legati alla casa sono tre le modalità con cui questo sconto può essere utilizzato dal contribuente; le regole sono illustrate nell’articolo 121 del decreto Rilancio (dl 34/20). Ecco tutti i dettagli.
Il superbonus edilizio scalda i motori
Con il Superbonus alcuni tipi di lavoro godranno di un’aliquota di detrazione pari al 110% del costo degli interventi effettuati; ne usufruiranno le spese per gli interventi sostenuti dal primo luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Particolare è il meccanismo riconosciuto per usufruire degli sconti.
Stretta sui requisiti del bonus prima casa
Per poter usufruire del beneficio fiscale sulla prima casa bisogna trasferire la residenza, nel comune dove si trova l’immobile, entro 18 mesi; solo motivi eccezionali possono consentire di derogare i 18 mesi fissati dalla legge. Ecco come funziona nel dettaglio.
La cassa integrazione non penalizza più nella richiesta di un mutuo
Secondo un’analisi realizzata da Facile.it e Mutui.it, l’importo medio erogato dagli istituti di credito, tra il 1° maggio e il 15 giugno 2020, è cresciuto del 9% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, raggiungendo i 134.315 euro; importante ruolo ancora una volta per le surroghe.
La detrazione per le ristrutturazioni edilizie
L'Agenzia delle Entrate specifica che se le spese di ristrutturazione sono state sostenute dopo la firma del rogito, chi vende non potrà avvalersi dello sconto fiscale perché si trova nella posizione di non essere più proprietario dell’immobile né tanto meno può trasferirla a chi acquista.
Lavori di ristrutturazione, occhio alla comunicazione data all’Enea
È obbligatorio trasmettere ad Enea le informazioni legate alle ristrutturazioni edilizie, così come già era previsto per le ristrutturazioni di efficientamento energetico: i dati sui lavori compiuti devono essere caricati online entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Ecco i dettagli.
Più tempo per trasferire la residenza della prima casa
Il decreto Liquidità ha sospeso, tenendo conto dell’emergenza sanitaria per il Covid-19, i termini legati al bonus fiscale prima casa, in scadenza dal 23 febbraio fino al 31 dicembre 2020; l’acquirente, quindi, ha più tempo per provvedere al trasferimento della residenza. Ecco i dettagli.
Imu: i comuni battono cassa
La legge di bilancio 2020 ha incorporato nell’Imu la quota di Tasi, anche se la modifica al momento è solo formale non incidendo sui calcoli; in arrivo la scadenza del 16 giugno per il pagamento dell’acconto Imu che aspetta i proprietari di seconde case italiani. Ecco i dettagli.
Sospensione mutui prima casa: ora iter più snello
Per far sì che l'iter per la sospensione dei mutui prima casa diventi più snello, il decreto liquidità contiene delle novità per quanto riguarda le procedure di esame e gestione delle istanze da parte della Consap che, tra le altre cose, si è dotata di una nuova piattaforma informatica.
Mercato immobiliare in picchiata
A marzo si è registrato un crollo generalizzato del mercato immobiliare e in alcune province la diminuzione degli atti di compravendita è anche di oltre il 50%; a soffrire di più del calo dei mutui è la piazza di Milano con -54,5%. A rivelarlo una ricerca del consiglio nazionale del notariato.
Scatta la corsa alla dichiarazione precompilata
Per chi ha un mutuo, con il modello 730, si possono indicare le spese sostenute per questo sotto forma di interessi passivi e portarli in detrazione; per chi aspetta la restituzione in busta paga dello sconto fiscale occorre, quest’anno, porre attenzione alle scadenze. Ecco i dettagli.
Come visitare una casa ai tempi del Covid
La visita delle abitazioni è possibile solo se queste sono disabitate: così ha risposto la presidenza del Consiglio dei ministri ad una domanda sulla possibilità, per gli agenti immobiliari, di riprendere l’attività e quindi mostrare le case ai possibili acquirenti. Ecco i dettagli.
Sospensione mutui prima casa: ecco le novità introdotte
Sono tre le novità previste dal decreto Cura Italia per potenziare l’operatività del fondo Gasparrini: la prima è l'ampliamento della soglia del valore del mutuo per cui chiedere la sospensione, passata dagli originari 250 mila euro ai 400 mila euro attuali. Ecco le altre novità introdotte.
Nuove misure per la sospensione dei mutui
L’Associazione delle banche italiane (Abi) e l’associazione dei consumatori hanno firmato un nuovo accordo che estende lo stop delle rate ad altre tipologie di mutui e finanziamenti, ad esempio seconde case o ristrutturazioni. Ecco i dettagli del protocollo siglato il 23 aprile 2020.
Sospensione mutui: si può accedere massimo due volte
Nello spazio dedicato alle Faq sul proprio sito, Consap specifica che la sospensione delle rate del mutuo prima casa si può richiedere, ma non per più di due volte; aggiunge, inoltre, che l’essere in ritardo con il pagamento delle rate non blocca l’accesso alla procedura di sospensione.
Sospensione mutui: ecco l'iter da seguire
Tra famiglie e professionisti, sono 227.000 coloro che hanno fatto domanda per la sospensione del mutuo, per un valore complessivo di 17 miliardi; l'iter da seguire, con i documenti necessari per inoltrare la richiesta, è disponibile sul sito internet di Consap. Ecco i dettagli della procedura.
Due novità sulla sospensione dei mutui
A causa dell'emergenza Coronavirus si possono sospendere le rate del mutuo per un massimo di 18 mesi e con un recente decreto del Consiglio dei Ministri è stato approvato un ampliamento delle possibilità per richiedere lo stop. Due le novità introdotte dal testo; eccole nel dettaglio.
Sospensione dei mutui prima casa
A causa della pandemia che affligge l’Italia, i primi provvedimenti del governo hanno introdotto la possibilità di richiedere la sospensione del mutuo prima casa nel caso in cui si abbiano determinati requisiti; le domande potranno essere presentate fino al 17 dicembre 2020. Ecco i dettagli.
Arriva la moratoria per i mutui prima casa
Grazie al decreto Cura Italia approvato dal Consiglio dei ministri, per un periodo di nove mesi, anche i lavoratori autonomi e i liberi professionisti possono godere dei benefici concessi dal fondo Gasparrini; bisogna però possedere determinati requisiti. Eccoli nel dettaglio.
Il profilo dell'autore
Mutuando di Cristina Bartelli
Calabrese, ma da tempo trapiantata a Milano, è giornalista professionista dal 2004. Lavora per ItaliaOggi scrivendo del Fisco in ogni sua forma. Ha fatto incursioni su Classcnbc e Tgcom per raccontare le novità di manovra di bilancio, sanatorie fiscali e storie di elusione. Modera convegni e tavole rotonde su temi come l’antiriciclaggio, la pianificazione fiscale e gli adempimenti con l’agenzia delle entrate.
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