Mutuando: il blog di Mutui.it

Consigli e approfondimenti dal mondo mutui

Mutuando il blog di Mutui.it

Il mondo finanziario è in costante divenire e le famiglie che stanno per accendere un mutuo devono per forza di cose aggiornarsi sui cambiamenti e le tendenze di questo settore. Per non perdere le ultime notizie, gli approfondimenti e i consigli più utili dal mondo dei mutui, ora puoi seguire Mutuando, il blog di Mutui.it a cura di Floriana Liuni.

12 ottobre 2017

Mutuo per nuda proprietà: cosa sapere

Acquistare un immobile con la formula della nuda proprietà può essere un notevole vantaggio da un punto di vista economico. Se si sceglie di operare in questa particolare area del mercato immobiliare, è comunque possibile ricorrere ad un mutuo per l'acquisto della casa, ma con regole precise.

3 ottobre 2017

Surroga del mutuo: conviene ancora?

Surroga e sostituzione del mutuo sono due importanti strumenti messi a disposizione dei consumatori per ottimizzare il finanziamento ottenuto dalle banche per comprare casa. Fino a qualche tempo fa erano molto richiesti e in tanti hanno risparmiato; oggi però sembrano aver perso smalto, perché?

22 settembre 2017

Mutui, in crescita del 2,5%

Secondo i dati Abi e Banca d’Italia il mercato dei mutui è in salute. A luglio 2017 la crescita è stata del 2,5% rispetto a 12 mesi prima. Prevalgono ancora le richieste di tasso fisso anche se il trend registrato negli ultimi mesi vede in aumento il numero di persone che scelgono il variabile.

14 settembre 2017

Ddl concorrenza, come cambia il mercato dei mutui

Secondo quanto evidenziato dall'analisi del Crif, dopo un 2016 scintillante il settore dei mutui sta subendo ora una battuta d'arresto, tanto per le richieste quanto per le erogazioni. Chissà se riuscirà a smuovere le acque la nuova legge che, promulgata circa un mese fa, introduce molti cambiamen

5 settembre 2017

Mutui liquidità: un'alternativa al prestito

Se si ha necessità di ottenere dalla banca denaro contante e si è già possessori di un immobile, è possibile fare richiesta di un mutuo liquidità, prodotto pensato per chi vuole ricevere dalla banca cifre superiori ai 30.000 euro. Ecco quali sono le caratteristiche di questo tipo di mutuo.

28 agosto 2017

Nuovo Euribor nel 2019, quali effetti sui mutui?

Entro la fine del 2019 l'Euribor, l'indice di riferimento al quale sono agganciati i mutui a tasso variabili, andrà in pensione. Il nuovo benchkmark sarà più affidabile rispetto a quello attuale, basato su un sistema ibrido e maggiormente ancorato ai prezzi reali e alle transazioni di mercato.

14 agosto 2017

I mutui a rata crescente

Oggi il vostro stipendio non può definirsi propriamente da favola, ma avete comunque intenzione di comprare casa senza che la tata del finanziamento pesi eccessivamente sulle vostre finanze? La soluzione migliore potrebbe essere un mutuo a rata crescente, ma pochi lo sanno. Cosa è e come funziona.

10 agosto 2017

Sospendere rate mutuo entro 2017

Ci sarà ancora modo, fino al prossimo 31 dicembre, di presentare la domanda per usufruire della sospensione delle rate del mutuo per la casa. Per ottenere questo privilegio, però, devono sussistere alcune condizioni ben precise che l'Abi chiarisce sul suo sito e noi riassumiamo in questo post.

31 luglio 2017

Mutui per stranieri, alcune cose

Se si ha intenzione di comprare casa in uno Stato diverso da quello di cui si ha la cittadinanza è importante seguire dei passaggi molto precisi; sbagliare qualcosa potrebbe tradursi in un rifiuto da parte della banca e, quindi, nella necessità di accantonare il nostro sogno di comprare all'ester

27 luglio 2017

Mutui e QE: cosa può cambiare

Draghi ha rassicurato i molti che lo interrogavano in merito alla prosecuzione del Quantitative Easing; fino alla fine del suo mandato il provvedimento dovrebbe restare in vigore; cosa accadrebbe, però, se fosse ritirato? Ecco l'analisi sviluppata a questo proposito da Mutui.it e Facile.it.

10 luglio 2017

Cos'è il Fondo di Garanzia

Con il Fondo di Garanzia prima casa lo Stato offre a giovani e famiglie le garanzie necessarie, fino al 50% della quota capitale, per accendere muti per l'acquisto o la ristrutturazione dell'abitazione. In due anni, oltre 14 mila domande di accesso al fondo sono state accettate.

4 luglio 2017

Mutui agrari: le cose da sapere

I mutui agrari sono finanziamenti speciali finalizzati all'acquisto di aziende agricole, all'ammodernamento di strutture o al lancio di start up nel settore e godono di particolari benefici tra cui tassi agevolati. Ecco tutto quello che c'è da sapere per stipulare questa tipologia di mutuo.

28 giugno 2017

Il nuovo regolamento mutui inps

Sei si è dipendenti pubblici con un contratto a tempo indeterminato e, anche, si è iscritti da non meno di un anno alla cosiddetta Gestione Unitaria delle Prestazioni Creditizie e sociali, si può accedere a mutui per acquisto o ristrutturazione immobili. Si tratta dei mutui noti come Inps ex Inp

27 giugno 2017

Mutui, la surroga non più regina

C'eravamo tanto amati, ma ora non mi convieni più o, perlomeno, non così tanto come prima. Si potrebbe riassumere in questo modo il rapporto fra i mutuatari italiani e la surroga che, secondo i dati Mutui.it e Facile.it, confermati anche da quelli Abi, ha oggettivamente perso di attrattività.

7 giugno 2017

Mutuo per case in costruzione

Pochi lo sanno, ma è possibile ottenere un mutuo anche per un immobile che ancora non è stato costruito. Di certo si hanno dei vantaggi, ma se non si presta attenzione ad alcuni importanti aspetti burocratici i problemi potrebbero essere ben maggiori. Ecco punto per punto quali cosa verificare

23 maggio 2017

Mutuo e cohousing

Condividere la lavanderia, la sala delle feste, il micro nido e, se occorre, anche la stanza per gli ospiti; tutto questo è il cohousing, sovente e a torto confuso con il social housing, ma che ha caratteristiche ben diverse che possono essere molto importanti anche quando si chiede un mutuo.

12 maggio 2017

Surroga, sostituzione o...cosa?

Diversi lettori hanno scritto dimostrando di non aver sempre chiarissima la differenza fra tre tipologie di pratiche sostanzialmente diverse; la sostituzione, la surroga e la rinegoziazione del mutuo. Nel post proveremo ad evidenziare caratteristiche, vantaggi e svantaggi di ciascuna di esse.

10 maggio 2017

Cosa accade se aumenta l'iva

Anche se come ormai pare certo il Governo Gentiloni procederà ad un ulteriore aumento dell'Iva, le rate dei mutui non saliranno perché non sono soggette a quel tipo di tassazione, ma ad aliquote sostitutive. Sonni tranquilli quindi per chi vuole comprare casa con il mutuo? In realtà no. Ecco per

21 aprile 2017

Ristrutturare: mutuo o prestito?

I costi di ristrutturazione degli immobili, oggi in parte deducibili fiscalmente, possono essere sostenuti anche richiedendo un mutuo o un prestito. I due prodotti, però, hanno caratteristiche molto diverse e per questo si deve valutare con attenzione quando optare per l'uno o per l'altro.

11 aprile 2017

Detrazioni, mutui e 730

Fra qualche settimana milioni di italiani presenteranno la propria dichiarazione dei redditi per l'anno 2016 e, in molte di quelle pratiche, si inseriranno in detrazione costi legati alla casa. Ripercorriamo l'elenco di tutte le detrazioni possibili legate al possesso o all'affitto di un immobile.

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Il profilo dell'autore

Mutuando di Floriana Liuni

Giornalista professionista, è tra i fondatori del sito Finanzaoperativa.com di cui cura le pagine di finanza personale. Contributor di Economiaweb.it e del mensile Patrimoni di Class Editori su temi di investimento e mercato immobiliare, in passato ha collaborato, fra gli altri, con Radio 24 e Finanza.com.

Floriana Liuni su Twitter e LinkedIn

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