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Consigli e approfondimenti dal mondo mutui
Mutuando il blog di Mutui.it
Il mondo finanziario è in costante divenire e le famiglie che stanno per accendere un mutuo devono per forza di cose aggiornarsi sui cambiamenti e le tendenze di questo settore. Per non perdere le ultime notizie, gli approfondimenti e i consigli più utili dal mondo dei mutui, ora puoi seguire Mutuando, il blog di Mutui.it a cura di Floriana Liuni.
Mutui per ristrutturare casa: come orientarsi?
Chi decide di ristrutturare casa e con un prestito si trova a un bivio: mutuo o prestito personale?La risposta dipende da tassi, durata, forme di erogazione e possibili vantaggi fiscali. Ma in molti casi gli importi richiesti o la presenza di altri mutui possono rendere la scelta quasi obbligata.
Detrazione fiscale mutui. Quali sono le spese accessorie ammesse?
Tutti conoscono la detrazione del 19% sugli interessi passivi pagati sul mutuo. Oltre a quella, però, l’ordinamento tributario consente la detrazione di altri oneri accessori. Per massimizzare il risparmio fiscale è bene conoscere anche queste voci, che possono arrivare ad alcune migliaia di eur
Polizze abbinate ai mutui. Cosa sono e quanto costano?
Le polizze offerte in abbinamento al mutuo possono essere molto utili al mutuatario, ma è necessario conoscere a fondo le diverse alternative per non incorrere in contratti eccessivamente costosi o non adeguati alle proprie esigenze. Ecco qualche consigli per scegliere al meglio.
Manovra di bilancio. Detrazione mutui a rischio?
Tra le ipotesi sul tavolo del Governo per finanziarie le misure di spesa contenute nella manovra 2019 c’è un taglio lineare delle detrazioni fiscali. Tra queste potrebbe risultare penalizzata anche la detrazione Irpef sugli interessi passivi dei mutui, utilizzata da quasi 4 milioni di contribuent
Decisioni di politica monetaria BCE: cosa succederà ai mutui?
Il 13 settembre il Consiglio direttivo della BCE ha lasciato invariati i tassi di interesse, confermando che dovrebbero restare sui livelli attuali almeno fino all'estate. Ciò comporterà una sostanziale stabilità anche sui tassi dei mutui (fissi e variabili), destinati a risalire nel medio termin
Estinzione anticipata del mutuo. Quando conviene e come funziona?
La facoltà di estinguere anticipatamente un mutuo immobiliare rispetto alla naturale scadenza è un diritto garantito dalla legge. L’operazione può riguardare l’intero importo del finanziamento o solo una sua parte. Non sempre, però, si tratta della soluzione finanziariamente più valida. Ecc
Mutuo alla francese o all’italiana. Quali differenze?
Quando si contrae un mutuo, il metodo di ammortamento “alla francese” è quello più utilizzato dalle banche italiane. Questo meccanismo prevede rate costanti per tutta la durata del finanziamento, con quote capitali crescenti e quote interessi decrescenti. Ecco. nel dettaglio, come funziona.
Sostituzione del mutuo. Come funziona e quanto costa?
La sostituzione del mutuo consente di estinguere il debito in essere con una banca e riaprirlo con una nuova, andando così a modificare le condizioni del finanziamento. A differenza della surroga, però, permette di variare anche l'importo richiesto. Ecco come funziona e quali sono i costi.
Mutui e separazioni: chi paga le rate residue?
La fine di una relazione porta conseguenze legali ed economiche, anche per il mutuo. A seconda che ci sia accordo o meno tra i quasi ex partner, sono diverse le soluzioni per la gestione dei finanziamenti e per decidere chi continuerà a godere della casa familiare, ma se manca il consenso...
Mutui e successioni: le alternative a disposizione degli eredi
In caso di decesso del mutuatario, chi riceve in eredità l’immobile gravato da mutuo ipotecario deve farsi carico del rimborso. Ma tra polizze vita collegate, dinamiche familiari, possibilità di estinzione anticipata e facoltà di rinuncia all’eredità le soluzioni sono molteplici.
Fine del Qe e mutui. Cosa succederà
Dopo anni in cui l'iniezione di liquidità generata dagli investimenti della Banca Centrale Europea noti al pubblico come Quantitative easing ha calmierato i tassi applicati dalle banche sui finanziamenti per l'acquisto della casa, ora il provvedimento cessa di esistere. Cosa comporterà per i mutui
Da oggi Mutuando è a cura di Valerio Stroppa
Dal 1 agosto 2018 il nuovo curatore di Mutuando è Valerio Stroppa, giornalista esperto di temi giuridici e di finanza che raccoglie l'eredità da Floriana Liuni e, prima di lei, da Patrizia de Rubertis. In bocca al lupo per questo nuovo inizio!
Sospensione rate mutuo, domande fino al 31 luglio
Rimane ancora valido per qualche tempo il cosiddetto Fondo di Solidarietà, ovvero quello che consente agli intestatari di mutuo che si trovano in condizioni di difficoltà, di sospendere per 12 mesi o più le rate del finanziamento. Le nuove domande si accettano fino al prossimo 31 luglio.
Acquistare una seconda casa con un mutuo: tutti i costi
Può sembrare uguale, ma acquistare una prima o una seconda casa è molto differente; l'abitazione principale gode di molteplici agevolazioni che riducono i costi della compravendita e del mutuo. Agevolazioni che si perdono quando invece si sceglie di comprare un secondo immobile.
Mutui, la Bce non tocca i tassi
Mario Draghi ha confermato le voci che da tempo si inseguivano; pur non toccando in alcun modo i tassi di interesse, il quantitative easing andrà progressivamente a ridursi fino ad essere definitivamente chiuso nel gennaio del 2020. Inutile e sbagliato, però, farsi prendere dal panico; ecco perch
Mutui e spread: quali conseguenze?
Le recenti vicissitudini politiche italiane hanno fatto tornare sotto i riflettore dei media la parola "spread", termine che indica il differenziale tra i BTP italiani e il Bund tedesco. Anche se il pericolo sembra essere rientrato, ecco di cosa si tratta e quali i possibili effetti sui mutui.
Mutui e Gdpr: al mutuatario la scelta per il trattamento dei propri dati
Con l'entrata in vigore del nuovo regolamento europeo GDPR in tema di privacy, ci sono importanti novità anche per chi ha sottoscritto un mutuo; ecco le principali nell'analisi di Facile.it e Mutui.it
Comprare all'asta con un mutuo
Sapevate che, anche per gli immobili venduti a seguito di un'asta giudiziaria, gli acquirenti possono chiedere un mutuo? In questo caso la cifra del finanziamento viene consegnata al richiedente nel momento in cui il giudice firma il decreto di trasferimento; ecco cosa sapere in merito alle aste.
Mutui, arrivano le pillole video di Abi
Dal 31 marzo scorso è partito un progetto informativo voluto da Abi che, mensilmente, pubblicherà sul suo canale YouTube alcuni video tutorial indirizzati ai consumatori. Lo scopo è quello di renderli più informati sui diversi aspetti connessi alle pratiche di mutuo. Ecco di cosa si tratta
Mutui e 730: le detrazioni 2018
Cosa può essere detratto e cosa dedotto dalla dichiarazione dei redditi in merito alle spese sostenute per il mutuo e, più in generale, per la casa? Vediamo assieme quali sono le voci che possono essere portate in detrazione e come fare per inserirle correttamente nel modello 730.
Il profilo dell'autore
Mutuando di Valerio Stroppa
Marchigiano di nascita, vive e lavora a Milano dal 2006. Giornalista professionista, scrive di diritto, fisco (nazionale e internazionale), e giustizia tributaria per ItaliaOggi. In passato ha collaborato con numerose testate tra cui MF/MilanoFinanza, ClassCnbc, Reteconomy, MySolution Post, Press. È anche moderatore di convegni e tavole rotonde su tematiche relative alle professioni di avvocato e commercialista.
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