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Consigli e approfondimenti dal mondo mutui
Mutuando il blog di Mutui.it
Il mondo finanziario è in costante divenire e le famiglie che stanno per accendere un mutuo devono per forza di cose aggiornarsi sui cambiamenti e le tendenze di questo settore. Per non perdere le ultime notizie, gli approfondimenti e i consigli più utili dal mondo dei mutui, ora puoi seguire Mutuando, il blog di Mutui.it a cura di Cristina Bartelli.
Sospensione mutui prima casa: ora iter più snello
Per far sì che l'iter per la sospensione dei mutui prima casa diventi più snello, il decreto liquidità contiene delle novità per quanto riguarda le procedure di esame e gestione delle istanze da parte della Consap che, tra le altre cose, si è dotata di una nuova piattaforma informatica.
Mercato immobiliare in picchiata
A marzo si è registrato un crollo generalizzato del mercato immobiliare e in alcune province la diminuzione degli atti di compravendita è anche di oltre il 50%; a soffrire di più del calo dei mutui è la piazza di Milano con -54,5%. A rivelarlo una ricerca del consiglio nazionale del notariato.
Scatta la corsa alla dichiarazione precompilata
Per chi ha un mutuo, con il modello 730, si possono indicare le spese sostenute per questo sotto forma di interessi passivi e portarli in detrazione; per chi aspetta la restituzione in busta paga dello sconto fiscale occorre, quest’anno, porre attenzione alle scadenze. Ecco i dettagli.
Come visitare una casa ai tempi del Covid
La visita delle abitazioni è possibile solo se queste sono disabitate: così ha risposto la presidenza del Consiglio dei ministri ad una domanda sulla possibilità, per gli agenti immobiliari, di riprendere l’attività e quindi mostrare le case ai possibili acquirenti. Ecco i dettagli.
Sospensione mutui prima casa: ecco le novità introdotte
Sono tre le novità previste dal decreto Cura Italia per potenziare l’operatività del fondo Gasparrini: la prima è l'ampliamento della soglia del valore del mutuo per cui chiedere la sospensione, passata dagli originari 250 mila euro ai 400 mila euro attuali. Ecco le altre novità introdotte.
Nuove misure per la sospensione dei mutui
L’Associazione delle banche italiane (Abi) e l’associazione dei consumatori hanno firmato un nuovo accordo che estende lo stop delle rate ad altre tipologie di mutui e finanziamenti, ad esempio seconde case o ristrutturazioni. Ecco i dettagli del protocollo siglato il 23 aprile 2020.
Sospensione mutui: si può accedere massimo due volte
Nello spazio dedicato alle Faq sul proprio sito, Consap specifica che la sospensione delle rate del mutuo prima casa si può richiedere, ma non per più di due volte; aggiunge, inoltre, che l’essere in ritardo con il pagamento delle rate non blocca l’accesso alla procedura di sospensione.
Sospensione mutui: ecco l'iter da seguire
Tra famiglie e professionisti, sono 227.000 coloro che hanno fatto domanda per la sospensione del mutuo, per un valore complessivo di 17 miliardi; l'iter da seguire, con i documenti necessari per inoltrare la richiesta, è disponibile sul sito internet di Consap. Ecco i dettagli della procedura.
Due novità sulla sospensione dei mutui
A causa dell'emergenza Coronavirus si possono sospendere le rate del mutuo per un massimo di 18 mesi e con un recente decreto del Consiglio dei Ministri è stato approvato un ampliamento delle possibilità per richiedere lo stop. Due le novità introdotte dal testo; eccole nel dettaglio.
Sospensione dei mutui prima casa
A causa della pandemia che affligge l’Italia, i primi provvedimenti del governo hanno introdotto la possibilità di richiedere la sospensione del mutuo prima casa nel caso in cui si abbiano determinati requisiti; le domande potranno essere presentate fino al 17 dicembre 2020. Ecco i dettagli.
Arriva la moratoria per i mutui prima casa
Grazie al decreto Cura Italia approvato dal Consiglio dei ministri, per un periodo di nove mesi, anche i lavoratori autonomi e i liberi professionisti possono godere dei benefici concessi dal fondo Gasparrini; bisogna però possedere determinati requisiti. Eccoli nel dettaglio.
I mutui alla prova del Coronavirus
La diffusione del Coronavirus ha fatto calare il valore dei Bund tedeschi, legati a doppio filo al valore dell’Eurirs che è l’indice con cui è calcolato il tasso dei mutui e che ha raggiunto valori bassissimi, favorendo coloro che devono sottoscrivere un mutuo o surrogare.
Gli italiani e le case di proprietà
Il patrimonio immobiliare italiano è di oltre 6.000 miliardi e 3 famiglie su 4 possiedono una casa di proprietà; i proprietari con un'età minore di 35 anni rappresentano solo il 6% della popolazione, mentre la maggior parte appartiene alla fascia 35-65 anni. Ecco le caratteristiche delle dimore.
Casa dolce casa addio
Comprare casa in Europa è sempre più difficile secondo un articolo del The Economist: a costi sempre più elevati delle bolle immobiliari non sono corrisposti adeguate crescite di salari creando un mercato immobiliare ingiusto, con i giovani che fanno sempre più fatica ad acquistare un immobile.
Case con nuovo look
Lo sconto fiscale per il rifacimento delle facciate prevede di detrarre fino al 90% del costo sostenuto per i lavori effettuati alle parti esterne degli edifici, ma questi si devono trovare in zone classificate come A e B; non è previsto un tetto massimo di spesa. Ecco tutti i dettagli.
Fondo garanzia prima casa, una mano per acquistare o ristrutturare
In cinque anni sono state presentate 174.367 istanze al Fondo garanzia prima casa e sono stati erogati mutui per un valore complessivo di circa 17,38 miliardi di euro; il 60% di chi ha presentato domanda ha un'età compresa tra i 20 e i 35 anni e nel 97% dei casi era per l'acquisto della casa.
Detrazioni mutui per i coniugi, una bussola per orientarsi
Cosa succede alla detrazione sugli interessi passivi per il mutuo prima casa quando la rata è sostenuta dai coniugi, ma l'immobile è intestato ad uno solo dei due? A chi spetta, invece, quando la casa viene acquistata prima del matrimonio, ma poi c'è un regime di comunione? Ecco alcuni casi.
Mini bussola sulle condizioni legate ai mutui
Sono molte le condizioni "nascoste" con cui le banche potrebbero trarre in inganno i mutuatari e per questo è importante fare attenzione: bisogna sapere che l'unica assicurazione obbligatoria è quella incendio e scoppio e il cliente può decidere quale prodotto scegliere; ecco come.
Muto per la prima casa all’estero: niente sconto fiscale
Non è possibile godere delle detrazioni fiscali sugli interessi passivi per il mutuo prima casa se l'immobile è situato all'estero; così l'Agenzia delle Entrate frena gli entusiasmi di un contribuente italiano residente all'estero precisando come la casa debba essere situata in Italia.
Rinegoziazione del mutuo prima casa per consumatori in difficoltà
Grazie alla manovra di bilancio, per i consumatori in difficoltà è ora possibile la rinegoziazione del mutuo prima casa nel caso in cui sia in corso una procedura immobiliare; le istanze dovranno essere presentate entro il 31 dicembre 2021 per debiti non superiori a 250 mila euro. Ecco i dettagli.
Il profilo dell'autore
Mutuando di Cristina Bartelli
Calabrese, ma da tempo trapiantata a Milano, è giornalista professionista dal 2004. Lavora per ItaliaOggi scrivendo del Fisco in ogni sua forma. Ha fatto incursioni su Classcnbc e Tgcom per raccontare le novità di manovra di bilancio, sanatorie fiscali e storie di elusione. Modera convegni e tavole rotonde su temi come l’antiriciclaggio, la pianificazione fiscale e gli adempimenti con l’agenzia delle entrate.
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