Affitti in Italia, domanda alta e offerta che non basta: tra necessità e opportunità
Più di un milione di contratti di locazione nel 2025 (+1,4%), ma i segnali di tensione si fanno sempre più evidenti.
Blog Mutuando
Prima casa, anche una donazione può far perdere le agevolazioni
Corte di Cassazione: anche un immobile ricevuto per donazione può costituire un precedente rilevante ai fini fiscali.
Mercato immobiliare in crescita, ma non per tutti: il nodo della fascia grigia
Famiglie, giovani coppie e lavoratori con redditi normali faticano a trovare una collocazione.
In base alla durata del mutuo cambia sia la rata mensile che il costo complessivo del finanziamento.
Secondo le stime dell'Ance vivere nelle città italiane sta diventando sempre più caro, soprattutto per chi vuole acquistare una casa.
La risposta dipende da diversi fattori, ma il reddito è il primo elemento che una banca considera.
Secondo l'Istat nel secondo trimestre del 2025 sono state oltre 100mila le convenzioni notarili legate ai mutui, con una crescita del 18,1%.
La decisione della BCE riduce l’incertezza sul costo dei mutui per l'acquisto di abitazioni e il mercato immobiliare mostra segnali di tenuta.
Negli ultimi anni la mappa del valore immobiliare si è ridisegnata e delinea un trend in crescita per le periferie.
Le agevolazioni prima casa restano valide solo se si rispettano precisi requisiti; i termini dei controlli, però, non coincidono con quelli della riscossione: la cartella di pagamento può essere...
La fine di una relazione porta spesso con sé complesse questioni finanziarie e patrimoniali, tra cui la gestione della casa familiare e del relativo mutuo. Ecco tutte le soluzioni possibili.
Chi ha in programma di acquistare un immobile nel 2026 potrà continuare a contare sul Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa che interviene come garante su una parte del capitale erogato dalla banca; ecco...
La Legge di Bilancio 2026 proroga le principali agevolazioni fiscali previste dal Bonus Casa per ristrutturazioni, efficientamento energetico e interventi antisismici, confermando le due aliquote di...
Il finanziamento delle abitazioni avviene, non solo attraverso la forma del mutuo ipotecario, ma anche con l’accensione di un mutuo garantito da immobili diversi da quello acquistato o titoli...
Anche le criptovalute concorreranno al calcolo dell'Isee, l'indicatore spesso utilizzato per accedere a sconti ed agevolazioni fiscali.
I cittadini che lavorano fuori confine non perdono lo sconto sull’imposta di Registro per l’acquisto di un’abitazione nel comune in cui hanno frequentato scuole e università.
Mercato immobiliare in crescita e, in oltre il 73% dei casi, si percorre la strada dell’acquisto agevolato fiscalmente legato alle prime case. Il 47% delle compravendite è assistito dai mutui .
Cambiano le regole per le donazioni di immobili: è prevista la possibilità di provvedere mediante l’indennizzo economico dell’erede o del legatario leso senza sottrarre il bene donato già venduto.
La legge di bilancio 2026 prevede una procedura per chi vuole liberarsi di immobili o terreni che sono non più risorse, ma pesi, affidandoli allo stato.
Crescono i mutui erogati ma non cala il costo per i mutuatari: non si è assistito, dunque, al trasferimento del taglio del costo del denaro dalle banche ai clienti.
Immobili in costruzione: l’agevolazione prima casa si conserva se si rispettano i tempi di ultimazione lavori nei tre anni dalla data dell’atto.
Secondo un bollettino della BCE, i criteri di concessione dei mutui sono stati allentati per gli edifici con elevate prestazioni energetiche e sono stati irrigiditi per quelli a bassa prestazione...
Se si sta pensando di mollare tutto e spostarsi dal caos della città verso altre destinazioni, è bene conoscere le novità che arrivano dalla legge 131/2025 contro lo spopolamento della montagna.
Intelligenza artificiale, il suo utilizzo contagia anche i mutui nell’analisi posta a base degli istituti di credito per l’erogazione del finanziamento. Ecco come potrà essere in un futuro la...
Nel 2024 le unità immobiliari urbane e i terreni ipotecati oggetto di mutuo sono stati 771.351, in aumento del 5% rispetto al 2023, con un capitale finanziato che sfiora i 109 mld di euro.
Mutuo cointestato: se il coniuge è fiscalmente a carico entrambe le quote spettano al coniuge che presenta la dichiarazione dei redditi.
Non si può richiedere il beneficio prima casa, anche se è un primo acquisto di abitazione, nel caso in cui si è proprietari di un altro immobile inadatto ad essere abitazione.
Revocata l’agevolazione prima casa al coniuge che ha solo una quota di immobile con l’altro coniuge anche se in separazione dei beni.
Nel secondo trimestre del 2025 le compravendite immobiliari sono cresciute di oltre l’8%; nel 46% dei casi si è fatto ricordo ad un mutuo ipotecario. Ad agosto il tasso medio dei mutui si è collocato...
L’Agenzia delle Entrate riconosce l’applicazione del termine “lungo”, 30 mesi, invece dei canonici 18 mesi, per trasferire la residenza nell’immobile adibito a prima casa soggetto a lavori di...
Offerte di mutuo confrontate
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!
MUTUO PRIMA CASA
Confronta i mutui per la prima casa.
Preventivo mutuo
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo.
Preventivo surroga