Prima ancora di verificare sulle cosiddette SIC la situazione patrimoniale dei richiedenti mutuo, le banche compiono una prima scrematura basata sulla presentazione di alcuni documenti che deve...
Blog Mutuando - 10
Tutti sanno che il garante di un mutuo può essere chiamato a rispondere in caso di insolvenza del mutuatario. Ma per quali somme? E cosa accade se il garante non ha a disposizione il denaro necessario...
Cosa succede a chi ha stipulato un mutuo con una banca inglese in caso di “Hard Brexit”? La risposta più immediata potrebbe essere: sostanzialmente nulla, almeno nella maggioranza dei casi. In attesa...
Quando conviene estinguere o abbattere la quota di mutuo ancora da pagare? È vero che è sempre meglio chiudere prima il finanziamento sottoscritto con la banca per comprare o ristrutturare casa? No,...
Spesso confuso con la surroga o la sostituzione, l'istituto della rinegoziazione del mutuo è, in realtà, ben diverso. Sono molti gli italiani che, a seguito dell'abbassamento dei tassi e non volendo...
La Banca centrale europea ha scelto di non modificare, se non nel 2020, il costo del denaro e questo, come effetto di riflesso, comporta che chi ha già sottoscritto, o sta per sottoscrivere, un mutuo...
Come funziona l’acquisto (o vendita) di una casa con patto di riservato dominio? Negli ultimi tempi sono stati diversi i lettori di Mutuando che hanno inviato domande relative a questo particolare...
Cosa si intende per garante del mutuo e quando è necessaria questa figura? Il tema è piuttosto rilevante per tutti coloro che, intenzionati ad acquistare un immobile, si rivolgono alla banca per...
Sono circa 400mila i titolari italiani di ditte individuali, partite IVA e, in genere, i lavoratori che potrebbero scegliere di aderire alla flat tax con imposta sostitutiva del 15% lasciando il...
Può capitare, negli anni di restituzione del mutuo, che chi lo ha sottoscritto possa incorrere in imprevisti che comportano il ritardo nel saldo di una rata o, anche nel mancato pagamento della quota?...
Nonostante alcuni timori sorti a seguito di indiscrezioni di palazzo, i contribuenti italiani con un mutuo attivo possono tirare un sospiro di sollievo. La Gazzetta Ufficiale dello scorso 31 dicembre...
Quando conviene indicizzare il nostro mutuo per la casa con un tasso fisso e quando, invece, è meglio preferire un tasso variabile? Spesso si parla solo di maggiore o minore propensione al rischio da...
Siete certi di conoscere tutte le detrazioni possibili in merito alla casa che state ristrutturando o avete intenzione di rimettere a nuovo. In questo articolo scorriamo tutti i risparmi possibili e,...
Pochi lo conoscono, ma probabilmente molti lo sceglierebbero se gli venisse proposto. Stiamo parlando del mutuo a tasso fisso, un prodotto in grado di unire le caratteristiche dei mutui a tasso fisso...
Cosa deve fare uno straniero che vuole chiedere un mutuo per acquistare un immobile in Italia? In un Paese con oltre 5,1 milioni di cittadini di nazionalità estera, pari a oltre l’8% della popolazione...
Sono 40 mila gli italiani che ogni anno acquistano un immobile all'estero. Nonostante l’ubicazione del bene oltre i confini nazionali, finanziare l’operazione attraverso un mutuo è possibile. E per...
Tutti conoscono la detrazione del 19% sugli interessi passivi pagati sul mutuo. Oltre a quella, però, l’ordinamento tributario consente la detrazione di altri oneri accessori. Per massimizzare il...
Le polizze offerte in abbinamento al mutuo possono essere molto utili al mutuatario, ma è necessario conoscere a fondo le diverse alternative per non incorrere in contratti eccessivamente costosi o...
Nelle ultime ore l’attenzione del Paese, delle istituzioni internazionali e dei mercati si è concentrata sulla manovra di bilancio per l’anno 2019, che il Governo sta predisponendo dopo l’intesa...
Come si determina il piano di ammortamento di un mutuo, ossia l’importo di tutte le rate da corrispondere alla banca con le rispettive scadenze? Quando si acquista un immobile, le tre variabili...
La fine di una relazione porta conseguenze legali ed economiche, anche per il mutuo. A seconda che ci sia accordo o meno tra i quasi ex partner, sono diverse le soluzioni per la gestione dei...
In caso di decesso del mutuatario, chi riceve in eredità l’immobile gravato da mutuo ipotecario deve farsi carico del rimborso. Ma tra polizze vita collegate, dinamiche familiari, possibilità di...
Dopo anni in cui l'iniezione di liquidità generata dagli investimenti della Banca Centrale Europea noti al pubblico come Quantitative easing ha calmierato i tassi applicati dalle banche sui...
Cosa può essere detratto e cosa dedotto dalla dichiarazione dei redditi in merito alle spese sostenute per il mutuo e, più in generale, per la casa? Vediamo assieme quali sono le voci che possono...
A volte, nonostante si siano presentati correttamente tutti i documenti, si sia effettuata la perizia e le garanzie sembrino sufficienti, la pratica per l’apertura di un mutuo si arena davanti al...
Se si tratta di atto doloso la polizza scoppio e incendio non copre i danni e, se anche non si tratta di dolo, non necessariamente interverrà per consentire al mutuatario di ricostruire l'immobile a...
Come sta andando il mercato dei mutui in Italia? E qual è lo stato di salute delle sofferenze bancarie delle famiglie. In base ai numeri di Istat ed Abi, nel terzo trimestre del 2017 i nuclei...
Per acquistare l’abitazione principale da tempo ormai esistono diverse agevolazioni fiscali, che si accompagnano a quelle legate ai mutui stipulati per acquistare, appunto, la cosiddetta prima casa....
Se la coppia scoppia e si ha ancora il mutuo da estinguere, come ci si deve comportare? Nelle pratiche di separazione non si può certo trascurare l'acquisto probabilmente più importante, almeno in...
Essere proprietari di una casa ma non viverci, lasciando l’usufrutto ad altri. E’ quello che accade con la nuda proprietà, che si può acquistare anche tramite mutuo. Vediamo come.
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