Gli italiani e le case di proprietà

Ma si affitta anche, seppur in via residuale. La quota di case date in locazione, 6 milioni, rappresenta il 10%, mentre per 6,2 milioni di dimore risulta la dicitura di lasciato a disposizione; sono quegli immobili lasciati in uso gratuito o in comodato a parenti e familiari.

Nel 2016, anno a cui fa riferimento la ricerca biennale del ministero dell’economia, un’abitazione in Italia vale mediamente 162 mila euro, con un valore unitario di 1.385 €/m2, in diminuzione dell’1,8% rispetto al 2015. Cali superiori al 3% si osservano nel Lazio, in Liguria e nelle Marche; in Toscana i valori perdono il 2,9%, mentre per Veneto e Abruzzo la flessione è del 2,5%. Sotto il 2% il calo nelle restanti regioni. La Lombardia fa eccezione: il valore delle case è rimasto stabile e anche il Trentino-Alto Adige che fa segnare un aumento del valore medio dello 0,8 %.

La superficie media di un’abitazione in Italia, calcolata come rapporto tra superficie complessiva e numero di unità abitative totali, è circa 117 m2. Andando a sbirciare le dichiarazioni dei redditi degli oltre 40 milioni che hanno presentato il documento, oltre il 63,1% (25,8 mln) ha dichiarato di essere proprietario di immobili o di quote immobiliari. Il proprietario è di solito un lavoratore dipendente o un pensionato (82,5%): più della metà risiede al Nord (50,7%), il 23,1% al Centro e il 26,2% al Sud e nelle Isole. Le donne proprietarie di abitazioni sono circa 800 mila in meno degli uomini, ma in aumento rispetto al 2014. Il valore delle loro abitazioni è maggiore, nonostante il reddito imponibile sia nettamente inferiore a quello degli uomini. In crescita sono, invece, i proprietari di abitazioni senza figli a carico che rappresentano il 76,6% del totale. Infine, i proprietari di abitazioni con età inferiore ai 35 anni rappresentano il 6% della popolazione, quelli con età superiore ai 65 anni sono il 38%, mentre quelli con età compresa tra i 35 e i 65 anni sono il 56%.

3 March 2020 di Cristina Bartelli