Mondo mutui
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Casa e giovani, guida all'acquisto (e alla locazione)
30 November 2022 Per aiutare i giovani a destreggiarsi tra l'acquisto della prima casa e la locazione, Notariato e Confedilizia hanno realizzato una guida con tutti gli elementi da tenere in considerazione: tra il 2023 e il 2028 si stima che 1,2 milioni di ragazzi sono intenzionati a comprare l'abitazione.
L'immobiliare di lusso non conosce crisi: prezzi in salita del 7,5%
24 November 2022 - Secondo il Prime Global Index di Knight Frank, il mercato immobiliare di lusso ha registrato nell'ultimo anno una crescita media dei prezzi del 7,5%: sul podio delle città con gli incrementi maggiori si posizionano Dubai (+88,8%), Miami (30,8%) e Tokyo (17%). Ecco i motivi degli aumenti.
Come sta andando il mercato immobiliare secondo la Bce
22 November 2022 - Secondo la Bce l'inasprimento dei criteri di concessione del credito a imprese e famiglie per l’acquisto della casa sta portando ad un progressivo calo della domanda di mutui: le cause principali sono l’aumento generale dei tassi di interesse e il peggioramento del clima di fiducia.
Milano e Roma trainano il mercato immobiliare italiano
18 November 2022 - Solo nel terzo trimestre dell'anno, gli investimenti nel mercato immobiliare italiano sono stati 2,5 miliardi di euro, portando il totale del 2022 a 8,9 miliardi di euro investiti: grandi affari registrati a Milano e Roma, dove cinque operazioni hanno superato i 100 milioni di euro.
Casa in montagna, “rifugio” di nome e di fatto
16 November 2022 - Le seconde case continuano a rappresentare un potenziale investimento, soprattutto nel contesto attuale: da una parte possono essere messe a reddito, dall'altra la forte inflazione sta spingendo chi ha risorse a mobilitarle per evitare che i risparmi si svalutino. A rivelarlo Tecnocasa.
Case a emissione zero: Ue valuta obbligo entro il 2050
15 November 2022 - Il Consiglio dell’Unione Europea ha dato il via libera revisione della direttiva sulle prestazioni energetiche degli immobili: in discussione l'obbligo che, entro il 2030, tutti gli edifici di nuova costruzione siano a emissione zero fatta eccezione per quelli di proprietà pubblica.
I giovani cambiano il volto del mercato immobiliare
9 November 2022 - Nei primi nove mesi del 2022, il 97% degli acquisti residenziali ha riguardato la prima casa e il 56% degli acquirenti sono state famiglie: il 48% ha preferito immobili da riqualificare, mentre solo l’8% ha optato per quelli di nuova costruzione. A rivelarlo l’Ufficio Studi Gabetti.
Tribunali intasati e prezzi alti: rallentano le aste
7 November 2022 - Nei primi 9 mesi del 2022 sono state registrate 144.731 aste, per un valore economico di 19,2 miliardi di euro: hanno riguardato soprattutto immobili residenziali (78.531), la cui componente sul totale è aumentata del 25,3% rispetto al 2021; saliti i prezzi degli immobili oggetto di asta.
Mutui: l’aumento dei tassi da parte della Bce fa lievitare la rata
3 November 2022 - Secondo la Fabi, l’Italia è uno dei Paesi con i tassi di interesse più alti rispetto al livello medio della zona euro e la scelta della Bce di rialzare i tassi sta mettendo a dura prova la sostenibilità finanziaria delle famiglie. Ecco come varieranno le rate di chi ha già un finanziamento.
Seconda casa, Imu non dovuta se è del coniuge
1 November 2022 - Buone notizie per i coniugi che risiedono in due case diverse: la corte costituzionale ha stabilito che entrambi possono godere dell'esenzione Imu sulla prima casa; al via al rimborso dell’imposta pagata in maniera non dovuta: per ottenerlo è necessario fare domanda al proprio Comune.
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Mutui, la bussola punta sul tasso fisso
16 Luglio 2024 - Non bisogna avere speranze che giovedì 18 luglio, quando la banca centrale europea, tornerà a incontrarsi, si potrà avere un nuovo taglio dei tassi. Quello di giugno quando la Bce ha deciso una spuntata di 25 punti base è destinato a restare per il momento senza una replica.
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Agevolazione prima casa, interpretazione stretta
09 Luglio 2024 - Nel caso di acquisto in favore di un minore se non esprime in sede di stipula l’intenzione di godere dei vantaggi prima casa questi non sono riconosciuti: è questa l’interpretazione restrittiva che ha fornito l’Agenzia delle Entrate con interpello n. 145 in tema di agevolazione prima casa.