Compravendite immobiliari: Lombardia e Lazio le più “vive”

L'approfondimento a cura di Omi, l'Ufficio studi sul mercato immobiliare, analizza l'andamento del settore residenziale relativo al 2022 in tutte le regioni italiane, mettendo in evidenza le dinamiche locali delle transazioni. Un dato significativo, che impatta direttamente sulla dinamica dei mutui.

Compravendite 2022: Lombardia +3,8%, Lazio +2,4%

Realizzate dalle direzioni regionali e dagli uffici provinciali, territorio in collaborazione con l'Ufficio statistiche e studi del mercato immobiliare della direzione centrale Omise, le compravendite illustrano la composizione e la dinamica del mercato residenziale regionale, approfondendone i dati strutturali dei singoli mercati provinciali.

I dati dell'Omi confermano per il 2022 la crescita delle compravendite residenziali in tutte le regioni: la maggior quota di scambi sul totale nazionale si registra in Lombardia con il 21,1% e nel Lazio con il 9,9%. In queste due regioni i rialzi delle transazioni rispetto al 2021 ammontano, rispettivamente a +3,8% e +2,4%.

I maggiori incrementi, sempre rispetto al 2021 si registrano in Umbria e Basilicata, con tassi di crescita del 14,2% e del 12,6% rispettivamente.

Molise e Valle d'Aosta in fondo alla graduatoria

Scorrendo la graduatoria per quanto riguarda le Ntn, ossia il numero di transazioni normalizzato, cioè il numero di transazioni conteggiate per quota di trasferimento di proprietà, si nota come, dietro a Lombardia e Lazio vi siano Emilia-Romagna, che nel 2022 ha una quota di transazioni del 9,1%, seguita a ruota dal Veneto (9%) e dal Piemonte (8,9%).

Al contrario, in fondo alla classifica, cioè tra le regioni che hanno avuto meno transazioni durante l'anno, notiamo la Basilicata (0,6%), il Molise (0,4%) e la Valle d'Aosta (0,3%).

Umbria, Basilicata e Molise sul podio per incremento transazioni

Ma se la Basilicata si pone al secondo posto (dietro l'Umbria) come maggiore incremento delle transazioni nel 2022, come abbiamo detto, riportando un 12,6%, per quanto riguarda questo dato la regione è seguita dal Molise, buon terzo con +10,7%. Dietro ancora ci sono Calabria (+9,6%) e la Sicilia (+9,3%).