Entro il 2030 gli immobili residenziali in Europa dovranno avere una patente energetica almeno nella categoria F e entro il 2033 almeno nella categoria D; è questa la proposta contenuta nella...
Blog Mutuando - 6
Dal 15 gennaio i dipendenti pubblici, a cui si aggiungono i pensionati della pubblica amministrazione, possono accedere ad un nuovo servizio messo a disposizione dall’Inps, grazie al quale è possibile...
La legge di bilancio 2023 introduce la possibilità di rinegoziare i mutui ipotecari passando dal tasso variabile a quello fisso garantendo un tasso annuo nominale fisso con limiti quantitativi...
Per garantire la tutela dei consumatori e il presidio della trasparenza e la competitività del mercato, l’Oam - organismo agenti e mediatori - potrà esercitare poteri di controllo e sanzionatori nei...
Da gennaio a ottobre 2022 sono state 111.802 le domande pervenute al fondo Consap per i mutui prima casa richiesti dai giovani Under 36, mentre sono più di 3.300 le istanze inviate al fondo Gasparrini...
Per aiutare i consumatori a destreggiarsi tra le agevolazioni fiscali tuttora utilizzabili, Facile.it ha stilato una lista dei principali bonus dedicati alle abitazioni: se per bonus ristrutturazione...
Da gennaio 2020 a ottobre 2022 sono arrivate al fondo per la sospensione dei mutui prima casa ben 208.373 domande: la maggior parte delle richieste è stata legata alla sospensione del lavoro (32,6%);...
Il progressivo aumento del costo del denaro, e il conseguente rialzo dei tassi di interesse, ha creato problemi nell'erogazione dei mutui under 36; per superare il problema, il Governo ha presentato...
Se l'ex coniuge, dopo la separazione, acquisisce il 50% dell’ex casa coniugale e rivende l'immobile entro un anno dalla stipula di un nuovo contratto di acquisto, allora gli spetta il credito di...
Secondo il Rapporto Mutui Ipotecari 2022 elaborato dall’Agenzia delle Entrate-territorio, nel 2021 si è assistito ad un aumento del 25,8% delle unità immobiliari oggetto di ipoteca a garanzia dei...
Con la sentenza del 13 ottobre 2022, la corte costituzionale ha dichiarato illegittime le norme che, per i componenti del nucleo familiare che hanno residenze e dimore abituali diverse, limitano...
Nel caso di un immobile in costruzione, i 18 mesi per spostare la residenza e godere così delle agevolazioni prima casa vengono calcolati a partire dalla data di ultimazione dei lavori e non dal...
Dai contratti rent to buy e buy to rent alla vendita con riserva di proprietà fino al preliminare in vista di un mutuo futuro; queste sono solo alcuni dei percorsi alternativi ad un finanziamento per...
Una volta trovata la casa dei propri sogni, cosa bisogna fare per avere il mutuo? Dopo aver identificato il finanziamento più adatto, la banca analizzerà la nostra storia creditizia e calcolerà il...
All'impennata dei prezzi, causata dall'inflazione, e al caro energia si aggiunge anche il caro mutui dovuto dalla decisione della BCE di alzare il costo del denaro di 0,75 punti percentuali: a subirne...
Rispondendo ad un contribuente, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito come mantenere l’agevolazione prima casa anche se, successivamente all’acquisto, si è spostata la residenza all’estero: devono...
Il perimetro dell'agevolazione prima casa viene ampliato anche nel caso di immobile acquistato nuovo con appalto o permuta: la circolare 24/22 dell'Agenzia delle Entrate, oltre ad indicare come...
Anche se si utilizzano i benefici solo nella misura del 50%, il fisco considera l’uso dell’agevolazione esteso anche all’altro coniuge; questa la nuova linea interpretativa sancita dall'Agenzia delle...
In caso di separazione tra conviventi, sulla prima casa, si applicano le norme fiscali in maniera rigorosa. Così la Cassazione ha deciso con la sentenza 20956/22. Ecco il caso.
Oltre al tasso fisso e variabile sta tornando in auge un altro tipo di mutuo, quello del variabile con cap: questo strumento ha la struttura di un mutuo variabile, ma presenta un tetto massimo oltre...
Nelle scorse settimane la Bce, per la prima volta da 11 anni, ha annunciato l'aumento dei tassi di 50 punti base: la decisione si ripercuote su tutti coloro che hanno un mutuo variabile in essere, con...
Cosa succede alle agevolazioni se gli acconti e le fatture sono pagate dal padre, ma poi la prima casa viene intestata al figlio under 36? L'Agenzia delle Entrate ha specificato che con la stipula del...
Nel 2022 le istanze presentate a Consap sono più che raddoppiate rispetto al 2021, raggiungendo quota 55 mila; nelle ultime settimane, però, le banche hanno frenato l’accettazione dei mutui agevolati...
Nella circolare 24/22 l’Agenzia delle Entrate precisa i punti per i quali spetta la detrazione del 19% sugli interessi passivi, versati per il mutuo prima casa: la detrazione spetta solo per il...
La Camera ha da poco approvato la legge delega di riforma fiscale che ha tra gli obiettivi il contrasto dell’evasione immobiliare: non sono previste variazioni di criteri di calcolo nella...
Uno degli articoli della legge delega di riforma fiscale si concentra sul catasto, puntando sulla modernizzazione del sistema di rilevazione catastale; la legge affida agli enti locali il compito di...
Dal 23 maggio è possibile scaricare, dal sito dell'Agenzia delle Entrate, il modello 730 precompilato: i rimborsi saranno gestiti sulla base degli arrivi delle dichiarazioni che siano inviate tramite...
Sta per iniziare la stagione della dichiarazione dei redditi, che quest'anno parte in ritardo rispetto al solito: concentrandoci sulla prima casa, il modello 730 è composto da una serie di righi dove...
Una causa di forza maggiore è intesa come un impedimento oggettivo caratterizzato dalla non imputabilità, inevitabilità ed imprevedibilità: il mancato rispetto del contratto preliminare non rientra...
I coniugi che hanno due abitazioni sono obbligati a individuare un solo immobile come residenza prima casa. Dopo l’entrata in vigore della norma, i comuni hanno avviato una campagna di accertamento...
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