Mutuando: il blog di Mutui.it

Consigli e approfondimenti dal mondo mutui

Mutuando il blog di Mutui.it

Il mondo finanziario è in costante divenire e le famiglie che stanno per accendere un mutuo devono per forza di cose aggiornarsi sui cambiamenti e le tendenze di questo settore. Per non perdere le ultime notizie, gli approfondimenti e i consigli più utili dal mondo dei mutui, ora puoi seguire Mutuando, il blog di Mutui.it a cura di Floriana Liuni.

9 giugno 2014

Mutui in ripresa e tassi Bce

La decisione della BCE di diminuire il costo del denaro porterà vantaggi, con ottima probabilità, non solo per chi ha un mutuo indicizzato ai tassi BCE, ma anche a tutti gli altri mutuatari, inclusi quelli che il mutuo ancora non lo hanno sottoscritto, ma lo faranno nei prossimi mesi. Ecco perché

28 maggio 2014

Come valutare i mutui sulla rete

La rete offre la possibilità di rintracciare in pochi passaggi il mutuo migliore disponibile sul mercato. L'importante è avere sempre presenti alcuni parametri che sono fondamentali fin dal momento della ricerca: importo, tassi di interesse, rate, durata e finalità. Vediamo insieme come definirli

19 maggio 2014

Mutui e usura, meglio chiarire

La Corte di Cassazione si è pronunciata sulla denuncia presentata da un mutuatario che aveva accusato la propria Banca di aver applicato tassi di usura al mutuo; la Corte gli ha dato torto specificando la differenza che intercorre fra tasso di interesse sul prestito e mora sui ritardati pagamenti.

14 maggio 2014

Mutui, ecco tutte le detrazioni

Intererssi passivi dei mutui, ma anche canoni d'affitto e costi di ristrutturazione o riqualificazione energetica. Sono molte le spese che possono essere detratte dalla dichiarazione dei redditi. Ognuna ha importi e percentuali diverse nelle quali non sempre è facile orientarsi senza aiuti.

5 maggio 2014

Mutui, importi in calo

Il Crif ha diffuso i dati relativi agli importi erogati nel 2013 sancendo ancora una volta, caso mai qualcuno avesse dubbi, lo stato di salute poco roseo in cui ha vissuto il settore. A questi numeri fanno da contraltare quelli relativi alle surroghe nel primo scorcio del 2014 diffusi da Mutui.it

16 aprile 2014

Interessi passivi e 730

Mancano pochi giorni al termine ultimo di presentazione della dichiarazione dei redditi 2013. Nuove regole, entrate in vigore solo lo scorso marzo, consentono di recuperare parte dei costi sostenuti, ad esempio, per pagare le provvigioni degli agenti immobiliari o per cambiare l'arredo delle case.

7 aprile 2014

Le misure per casa e mutui

Si va da uno sconto fiscale sulla cedolare secca ai bonus per la ristrutturazione, dalla deducibilità fiscale degli interessi passivi del mutuo ad un aiuto per chi è in difficoltà con il pagamento dell'affitto. Ecco le novità del Piano Casa, ormai convertito in legge lo scorso 28 marzo.

2 aprile 2014

Mutui, polizze, obblighi bancari

La stipula di un mutuo può essere accompagnata dalla sottoscrizione di polizze aggiuntive. Non sempre, però, queste coperture sono obbligatorie, e l'Abi ha creato un protocollo di intesa cui hanno aderito 55 operatori in rappresentanza di circa il 60% del mercato.

24 marzo 2014

Come rinegoziare il mutuo

Lo spread in discesa, e i vantaggi che questo comporta sui tassi di interesse, sta spingendo molti italiani a ricorrere alla rinegoziazione del mutuo. Non si tratta di un cambiamento dell'istituto di credito con cui abbiamo il finanziamento, ma solo delle condizioni legate al mutuo stesso.

20 marzo 2014

Cattivi pagatori: che fare?

Se non si onorano per tempo le rate di un prestito personale o di un finanziamento di mutuo si viene iscritti nel registro dei cosiddetti cattivi pagatori, situazione che può rendere complicato il ricorso ad un nuovo finanziamento, anche molti anni dopo. Come ci si deve comportare in quel caso?

12 marzo 2014

Poche le banche nel Plafond Casa

Torna a crescere la domanda di mutui in Italia, probabilmente anche grazie all'impulso dato dall'operazione Plafond Casa. Calano però gli importi richiesti, e anche riuscire ad avere indicazioni precise riguardo al Plafond è un'impresa, persino nelle poche banche che hanno aderito all'iniziativa.

5 marzo 2014

Come funziona la surroga mutuo

Le condizioni di mercato cambiano, si modificano le nostre disponibilità economiche e il mutuo che abbiamo acceso non ci soddisfa più. In questi casi si può chiedere la sostituzione o la surroga del mutuo, il trasferimento del contratto presso un altro istituto bancario, a costo zero.

26 febbraio 2014

Come possono ripartire i mutui

Auspicata da molti, finalmente sembra profilarsi all'orizzonte una ripresa per il settore immobiliare che, ovviamente, comprenderebbe anche i mutui. Tuttavia i fattori che possono influenzare questo processo sono molti e variegati; ciascuno con un peso specifico non indifferente. Ecco quali sono.

19 febbraio 2014

Cosa sono antiusura e anatocismo

Diverse sentenze emesse dalla Corte di Cassazione hanno condannato gli Istituti di credito che avevano applicato tassi di interesse errati a condizioni particolari come mutui sospesi per calamità naturali o surroghe. In questi casi è stato riconosciuto anche l'anatocismo ma di che cosa si tratta?

11 febbraio 2014

Mutui, frena il trend negativo

Le famiglie italiane riacquistano fiducia e tornano a chiedere i mutui. Secondo il periodico osservatorio realizzato dal Crif, la richiesta di finanziamenti alle banche è cresciuta del 10,5% in un anno, ma la ripresa effettiva è ancora lontana dal venire.

5 febbraio 2014

Mutuo, meglio fisso o variabile?

Meglio un mutuo indicizzato con tasso fisso o con tasso variabile? In realtà tutto dipende dalla situazione macro economica che si attraversa. In riferimento a quella attuale, però, gli esperti sono quasi tutti concordi nell'indicare come preferibile il tasso variabile, ma solo se si ama il rischi

28 gennaio 2014

La polemica sugli interessi

Il grande accusato è ancora lo spread, quello che rappresenta il guadagno delle banche sui mutui concessi. Alla fine della sospensione delle rate del mutuo, chi ha chiesto di ricorrere al Piano del Governo dovrà comunque pagarlo. E in molti casi si tratta di un saldo da diverse migliaia di euro.

22 gennaio 2014

Cosa sapere prima di stipulare

Tassi, clausole e molti altri aspetti legati alla sottoscrizione di un mutuo per la casa vanno considerati attentamente prima di mettere in calce la propria firma. Il web può essere un aiuto notevole, ecco a quali aspetti prestare attenzione se si vuole chiedere un finanziamento per la casa.

13 gennaio 2014

Sospensione delle rate di mutuo

Quanti sono gli italiani che hanno beneficiato della sospensione delle rate del mutuo possibile grazie al Fondo di solidarietà istituito dal Governo? Facciamo un bilancio di questo strumento, fondamentale in un momento di crisi come quello attuale.

7 gennaio 2014

Meno detrazioni per i mutui

Sono circa 4 milioni gli italiani che usufruiscono delle detrazioni fiscali sugli interessi dei mutui. Nel caso in cui il Governo non riuscisse a trovare altre fonti di finanziamento, questi proprietari di casa saranno costretti a rinunciare a parte dei rimbaorsi; l'1% nel 2013, il 2% nel 2014.

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Il profilo dell'autore

Mutuando di Floriana Liuni

Giornalista professionista, è tra i fondatori del sito Finanzaoperativa.com di cui cura le pagine di finanza personale. Contributor di Economiaweb.it e del mensile Patrimoni di Class Editori su temi di investimento e mercato immobiliare, in passato ha collaborato, fra gli altri, con Radio 24 e Finanza.com.

Floriana Liuni su Twitter e LinkedIn

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