logo Mutui.it
Parte del gruppo:logo Facile.it

Mutui, con l’Inps la richiesta è online

Pubblicato il 17-01-2023 | Aggiornato il 04-03-2025 | 3 min di lettura | Pubblicato da
cristina bartelli
Cristina Bartelli
tassello a forma di casa

Dipendenti pubblici (a cui si aggiungono i pensionati della P.a.) dal 15 gennaio possono usufruire di un nuovo servizio messo a disposizione dall’Istituto nazionale di previdenza (Inps): si tratta di un accesso all’area del sito per la richiesta interamente digitalizzata delle domande di mutuo.

Il nuovo servizio

Il servizio è per la domanda di erogazione dei mutui ipotecari agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali. E si potrà inoltrare istanza - specifica l’Istituto in un messaggio del 13 gennaio 2023 - dal 15 gennaio al 15 dicembre di ogni anno.

Il servizio è accessibile all’utenza dal 15 gennaio 2023, digitando nel campo di ricerca testuale della home page del sito istituzionale www.inps.it le parole “richiedere la concessione di un mutuo ipotecario”.

Dalla pagina che riepiloga le informazioni principali per l’ottenimento della prestazione sarà possibile per l’utente cliccare sul pulsante “Accedi al servizio” e, quindi, selezionare la procedura relativa alla “Nuova domanda mutui ipotecari”, autenticandosi tramite SPID almeno di II livello, Carta di identità elettronica (CIE) o Carta Nazionale dei Servizi (CNS).

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Iter di presentazione della domanda

Il nuovo iter di presentazione della domanda prevede 5 passaggi. Il primo è quello che riguarda l’avvio diretto della domanda, da parte del cittadino, il secondo è sull’attivazione in parallelo dei controlli applicativi in real-time, c’è poi, come terzo punto, la possibilità di proseguire in più tempi l’iter di inserimento della domanda, anche in caso di ritardi nella risposta, in esito ai controlli automatici, quarto punto è la scrittura a sistema dell’esito dei controlli e lo sblocco della funzione di completamento della domanda; e, infine, il completamento della domanda da parte del cittadino che attiva la funzione di protocollazione e di invio a istruttoria.

Il nuovo servizio di presentazione della domanda, infine, consente all’utente:

  • di consultare, dalla home page del servizio e in qualsiasi fase di compilazione della domanda, la sezione informativa relativa alla prestazione, una sezione informativa sulla privacy, le FAQ, il video tutorial e il manuale guida;
  • di accedere al riepilogo dei campi compilati;
  • di procedere in qualsiasi momento alla simulazione del piano di ammortamento accedendo al servizio web raggiungibile a questa pagina;
  • di monitorare l’iter istruttorio della domanda presentata attraverso la ricezione di notifiche all’interno della propria area riservata.

Chi ne può beneficiare

Il servizio è rivolto ai dipendenti pubblici iscritti alla gestione da almeno un anno e che vogliono accedere per queste ragioni: acquisto, costruzione o ampliamento della prima casa, acquisto o costruzione di un box o posto auto destinato a diventare la pertinenza della prima casa, spese per l’iscrizione e la frequenza di corsi di studio per sé o per un familiare, chiusura del mutuo già contratto con una banca.

Il fondo - secondo quando informa l’Inps - attualmente eroga prestazioni a oltre tre milioni di iscritti e loro familiari per un totale di oltre dieci milioni di beneficiari. L’accesso al fondo è riservato a tutti coloro che appartengono all’ex Inpdap, ma anche dipendenti e pensionati di tutte le amministrazioni pubbliche nonché coloro che sono stati assunti o trasferiti da enti pubblici non appartenenti alle gestioni ex Inpdap entro 30 giorni dall’assunzione e dal trasferimento.

17 January 2023 di Cristina Bartelli

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti
C

Cecilia Pierami

26/10/2026, 16:53:39

Caro Matteo, è probabile che entrambi possiate richiedere un mutuo INPS. I dipendenti iscritti alla Gestione Dipendenti Pubblici sono infatti iscritti obbligatoriamente anche alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali. Per verificare la vostra posizione potete controllare la presenza della trattenuta dello 0,35% in busta paga. Servono almeno un anno di iscrizione e un contratto a tempo indeterminato. Se entrambi avete i requisiti, potete anche cointestare il mutuo, senza che questo aumenti l'importo massimo finanziabile (max 300mila euro). Dall'aprile 2026, dopo il superamento del 90% delle risorse stanziate, le nuove domande vengono inserite in graduatorie nazionali mensili. La richiesta si presenta esclusivamente online., ma per ricevere chiarimenti potete provare a prenotare un appuntamento presso la sede INPS competente, ma non è garantito che sia possibile ottenere assistenza specifica sulla pratica o accelerarne i tempi.
M

Matteo

19/10/2026, 12:33:08

Buongiorno, io sono dipendente di ASP Valle Savio, mia moglie è dipendente del Ministero della giustizia. Rientriamo entrambi nella possibilità di richiedere il mutuo Inps? Il problema è sempre l'attesa, non c'è modo di rivolgersi a qualcuno di fisico per la pratica con Inps? Grazie.
C

Cecilia Pierami

05/10/2026, 15:27:22

Cara Cristina, l'INPS indica 75 giorni per la definizione della domanda. Il mutuo deve poi essere erogato entro 120 giorni dalla protocollazione: se il termine scade senza erogazione, la domanda decade, quindi è importante organizzare per tempo perizia, documenti e rogito. Tenga presente che, quando le richieste superano il 90% dei fondi annuali, le domande entrano in una graduatoria nazionale mensile basata sull'ISEE, con precedenza a chi ha l'ISEE più basso. Per il 2026 la soglia è già stata raggiunta, quindi i tempi possono allungarsi.
C

Cecilia Pierami

05/10/2026, 15:26:31

Cara Ilaria, il mutuo ipotecario INPS è riservato agli iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali (l'ex INPDAP) da almeno un anno e, per chi lavora, con contratto a tempo indeterminato. Di norma sono iscritti i dipendenti pubblici: chi lavora in una struttura sanitaria privata, anche se accreditata con il Servizio sanitario, in genere non lo è. Per esserne sicura può controllare sul portale INPS se il suo datore di lavoro versa il contributo alla Gestione Unitaria.
C

Cecilia Pierami

28/09/2026, 11:26:26

Cara Antonia, sì, l'INPS consente di trasferire tramite surroga un mutuo già stipulato con una banca, purché ricorrano i requisiti previsti. In particolare, occorre essere iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali da almeno un anno ed essere dipendenti con contratto a tempo indeterminato oppure pensionati. Il mutuo bancario deve inoltre essere stato contratto per una delle finalità ammesse dal Regolamento INPS. La domanda si presenta online dal 15 gennaio al 30 novembre. Va però considerato che, una volta superato il 90% delle risorse annuali disponibili, le nuove domande di portabilità non vengono prese in considerazione. Per il 2026 l'INPS ha comunicato il raggiungimento di questa soglia l'8 aprile. Le consigliamo quindi di consultare il Regolamento e le indicazioni aggiornate sul sito INPS.
C

Cecilia Pierami

28/09/2026, 11:25:29

Cara Maira, la surroga le consente di trasferire il mutuo a un'altra banca che offre condizioni migliori, mantenendo la stessa ipoteca. Per legge l'operazione è gratuita: non possono esserle addebitati costi, commissioni o penali e non è necessario il consenso della banca attuale. Per valutarne la convenienza servono alcuni dati del mutuo in corso, come il capitale residuo, la durata rimanente e il tasso applicato. Con queste informazioni può fare una simulazione su Facile.it per confrontare le offerte disponibili e verificare l'eventuale risparmio oppure, se preferisce, richiedere il supporto di un consulente. Tenga presente che la nuova banca valuterà comunque la richiesta prima di concedere il nuovo finanziamento.
I

Ilaria Fedrizzi

27/09/2026, 20:53:35

Buongiorno, un dipendente nel settore sanitario nel privato accreditato può accedere al mutuo prima casa gestito dall'INPS? Grazie.
C

Cristina nucci

25/09/2026, 11:28:02

Buongiorno, vorrei sapere quanto tempo passa prima che l'INPS accetti la richiesta di mutuo e l'erogazione. Grazie.
A

antonia mappa

17/09/2026, 12:56:58

Buongiorno, vorrei sapere se l'Inps prevede la surroga del mutuo attivato da banca. Grazie.
M

Maira

10/09/2026, 21:22:39

Buongiorno, vorrei avere maggiori informazioni per una surroga. Grazie.

Scrivi un commento

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

Blog Mutuando

pubblicato il 3 novembre 2026
Mutuo cointestato, cosa succede se uno dei due non paga?
Mutuo cointestato, cosa succede se uno dei due non paga?
Quando un mutuo è intestato a due persone, entrambe sono responsabili del debito nei confronti della banca. Ma cosa succede se uno dei cointestatari smette di versare la propria parte della rata?
pubblicato il 22 settembre 2026
Dove si compra più casa con il mutuo? Roma arriva quasi al 60%
Dove si compra più casa con il mutuo? Roma arriva quasi al 60%
Nel secondo trimestre 2026 crescono gli acquisti con mutuo e aumenta il capitale finanziato, mentre il mercato immobiliare resta stabile. A Roma, Bologna, Firenze e Milano il ricorso al credito è superiore alla media nazionale.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 maggio 2025
Le novità 2025 sui mutui under 36
Le novità 2025 sui mutui under 36
Le agevolazioni previste per il 2025 rappresentano un'opportunità unica per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa.
pubblicato il 13 maggio 2025
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui
L’inflazione impatta direttamente sul costo dei mutui, in particolare quelli a tasso variabile. Nel 2025, con la discesa dei tassi BCE, il mercato offre condizioni più favorevoli per chi vuole finanziare l’acquisto di una casa.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutuo integrativo
Mutuo integrativo
Un mutuo integrativo, noto anche come secondo mutuo, è una soluzione finanziaria che consente di ottenere ulteriore liquidità quando si ha già un mutuo in corso.
pubblicato il 12 maggio 2025
Acquisto programmato
Acquisto programmato
L'acquisto programmato è una formula innovativa proposta dalle agenzie immobiliari come alternativa al mutuo tradizionale.
pubblicato il 12 maggio 2025
Che mutuo posso permettermi?
Che mutuo posso permettermi?
Quando si decide di acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: "Che mutuo posso permettermi?". Questa domanda è cruciale poiché determina la fascia di prezzo degli immobili che puoi considerare e, di conseguenza, le tue scelte abitative.
pubblicato il 12 maggio 2025
IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi
IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi
La normativa IMU prevede l’esenzione per entrambi i coniugi con residenze diverse in comuni distinti, secondo la sentenza della Corte Costituzionale 209/2022. In caso di separazione, l’imposta è a carico del coniuge assegnatario, se residente nell’immobile.
pubblicato il 12 maggio 2025
Le agevolazioni fiscali sul mutuo
Le agevolazioni fiscali sul mutuo
Acquistare la prima casa rappresenta un traguardo fondamentale nella vita di molte persone. Tuttavia, l'impegno economico richiesto può rappresentare un ostacolo significativo. Fortunatamente esistono una serie di agevolazioni fiscali che possono alleviare il carico finanziario.