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I tassi in aumento “costano” 120.000 compravendite

I tassi in aumento “costano” 120.000 compravendite

3 April 2023 Il 2022 è stato l'anno dell'inflazione e dell'aumento dei tassi ma gli effetti sul mercato immobiliare cominceranno ad essere visibili soprattutto nel 2023: Nomisma stima che quest'anno ci potranno essere tra le 100.000 e 120.000 compravendite in meno; in calo anche la stipula di nuovi mutui.

Autore: Paolo Fiore
Casa: che cosa e dove si può acquistare con 200mila euro

Casa: che cosa e dove si può acquistare con 200mila euro

30 March 2023 - Con un budget di 200mila euro complessivi, che tipo di immobile si può comprare nelle grandi città italiane? Secondo l'analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa l'area più costosa è quella meneghina dove si possono acquistare in media solo 48 mq; 42 mq se si punta ad una nuova costruzione.

Autore: Rosaria Barrile
Direttiva case green: in Italia fuori dai limiti 6 edifici su 10

Direttiva case green: in Italia fuori dai limiti 6 edifici su 10

28 March 2023 - In Italia 6 immobili su 10 sono di classe energetica inferiore alla D, soglia che, secondo la direttiva Ue sulle case green, deve essere raggiunta entro il 2033: secondo Federcepicostruzioni il 53,7% delle abitazioni italiane ha più di 50 anni; meno dell’8% risale all’ultimo ventennio.

Autore: Paolo Fiore
In calo le compravendite ma italiani sempre fedeli al mutuo

In calo le compravendite ma italiani sempre fedeli al mutuo

24 March 2023 - L'Osservatorio Nomisma delinea un 2023 con 670 mila transazioni immobiliari, il 14,6% in meno rispetto al 2022, e una popolazione ancora fortemente legata ai mutui per l'acquisto dell'abitazione; prezzi delle case ancora in positivo ma tendenti alla stabilità. Ecco i dettagli.

Autore: Franco Canevesio
Inversione di tendenza: compravendite delle case in calo

Inversione di tendenza: compravendite delle case in calo

22 March 2023 - Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, sebbene nel 2022 le compravendite immobiliari siano cresciute del 4,8% sul 2021, l'ultimo trimestre ha segnato un lieve calo (-2,1%): forte il rallentamento del mercato a Bologna (-12,6%), Roma (-6,1%) e Milano (-4,6%); in controtendenza Palermo (+9,2%).

Autore: Paolo Fiore
Mutui: nuova stretta in vista con la direttiva Ue per le case “green”

Mutui: nuova stretta in vista con la direttiva Ue per le case “green”

21 March 2023 - L'articolo 1 della direttiva sulle case green definisce le “norme sul portafoglio ipotecario”, secondo cui le banche hanno l’obbligo di migliorare l’efficienza mediana del portafoglio di edifici coperti dai loro mutui ipotecari; questo potrebbe causare una stretta nell'erogazione di mutui.

Autore: Rosaria Barrile
Mercato immobiliare: le previsioni di Bankitalia

Mercato immobiliare: le previsioni di Bankitalia

17 March 2023 - Nel quarto trimestre del 2022 è stato rilevato un disallineamento tra domanda e offerta nel mercato immobiliare, confermato anche dalla crescita dello sconto medio, pari all'8,8%, sui prezzi di vendita; si dilatano i tempi di vendita, tornati sopra i sei mesi. A rivelarlo Banca d'Italia.

Autore: Paolo Fiore
Case Green, approvata la direttiva Ue

Case Green, approvata la direttiva Ue

15 March 2023 - A seguito dell'approvazione della direttiva sulle case green, i Paesi Ue stabiliranno le misure necessarie per raggiungere gli obiettivi previsti nei rispettivi piani nazionali: secondo un'indagine di Facile.it, solo 1 italiano su 5 ha dichiarato di essere disposto ad adeguarsi alle nuove regole.

Autore: Franco Canevesio
A Milano il caro mutui spinge verso l’affitto e fa lievitare i canoni

A Milano il caro mutui spinge verso l’affitto e fa lievitare i canoni

9 March 2023 - Secondo un report di Scenari Immobiliari e Abitare Co., nel 2022, a Milano il canone medio di locazione più elevato si è registrato per i contratti ordinari di lungo periodo (quasi 1.000 euro al mese per un appartamento di circa 67 mq), in crescita del 2,5% rispetto al 2021. Ecco i dettagli.

Autore: Rosaria Barrile
Meno scambi, prezzi più alti: le nuove case nelle grandi città

Meno scambi, prezzi più alti: le nuove case nelle grandi città

7 March 2023 - Nel 2022, le compravendite di nuove abitazioni sono calate dell'1,5% rispetto all'anno precedente: nonostante la flessione, però, i prezzi medi sono aumentati in tutte le principali città analizzate da Abitare Co., con Milano che si conferma la città più cara (6.700 euro a mq).

Autore: Paolo Fiore
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    27 Febbraio 2024 - La legge di conversione del DL Milleproroghe ha previsto la proroga, fino al 31 dicembre 2024, del tasso calmierato per i mutui under 36 garantiti Consap che altrimenti sarebbe stato considerato concluso al 31 dicembre 2023. Questo cosa comporta? Ecco i dettagli.

  • Mutui under 36: conta il preliminare

    20 Febbraio 2024 - Sebbene le agevolazioni fiscali destinate agli under 36 alle prese con l'acquisto della prima casa si siano concluse a fine 2023, è stata approvata una proroga per gli atti di compravendita per i quali, entro il 31 dicembre 2023, sia stato stipulato il contratto preliminare. Ecco i dettagli.