Confronto offerte di surroga a inizio maggio 2025

Con i progressivi tagli ai tassi di interesse, la surroga rappresenta un'opportunità sempre più interessante per chi ha già comprato casa con un mutuo e vuole migliorare le condizioni del proprio finanziamento.

Questo mese diverse banche offrono opzioni di surroga del mutuo particolarmente vantaggiose, specialmente per chi ha acquistato immobili in classe energetica elevata o vuole riqualificarli. Esaminiamo alcune delle migliori offerte disponibili sul nostro comparatore, analizzando le loro caratteristiche e vantaggi.

Crédit Agricole: Mutuo CA Greenback Surroga Green

Crédit Agricole propone un'offerta che si distingue per il suo approccio ecologico. Il Mutuo CA Greenback Surroga Green offre un TAN del 2,29% e un TAEG del 2,50%. Se ipotizziamo un debito residuo di 100.000€ su una durata di 30 anni, la rata mensile si attesta a 384,29€.

Questa offerta è limitata agli utenti che completano la domanda online e include l'obbligo di abbinare una polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI o polizze equivalenti. Il tasso previsto è promozionale, ed è disponibile per domande di mutuo sottoscritte tra il 27 marzo e il 31 maggio 2025, con stipule che devono avvenire entro il 10 ottobre 2025. In un contesto di possibili variazioni dei tassi di riferimento, la banca si riserva il diritto di terminare anticipatamente la promozione, notificandolo alla clientela con un preavviso di 10 giorni attraverso il proprio sito web.

Intesa Sanpaolo: Surroga Mutuo Green

Un'altra offerta interessante proviene da Intesa Sanpaolo con il prodotto Surroga Mutuo Green. Offre un TAN del 2,39% e un TAEG del 2,55%, con una rata mensile di 389,43€.

L'offerta è valida fino al 31 maggio e finanzia fino all'80% del valore minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Per chi è interessato a soluzioni di bioedilizia, il Loan to Value (LTV) massimo è fissato al 70%.

Credem: RI Mutuo Green A Tasso Fisso

La proposta di Credem, il RI Mutuo Green A Tasso Fisso, presenta un TAN del 2,78% e un TAEG del 2,87%. Sempre con gli stessi valori di importo e durata, la rata mensile è di 409,83€.

L'offerta è destinata a persone fisiche che possano dimostrare un reddito certo e continuativo, con un'età massima di 75 anni alla scadenza del mutuo. La percentuale di finanziabilità massima è pari all'80% del valore di perizia, e l'importo minimo finanziabile è di 80.000€.

Riepilogo offerte di surroga a maggio 2025

Le offerte di surroga del mutuo di inizio maggio rappresentano un'opportunità vantaggiosa per chi ha acceso un mutuo anche solo pochi anni fa. In ogni caso, è essenziale valutare attentamente le condizioni specifiche di ciascuna offerta e considerare come queste possano adattarsi alle proprie esigenze finanziarie.