Tassi sui mutui acquisto casa e surroga aggiornati a Maggio 2025

Mutuo CA Greenback Acquisto Green

Crédit Agricole propone il mutuo CA Greenback Acquisto Green, destinato sia all'acquisto della prima che della seconda casa. Questa offerta è dedicata a chi desidera acquistare un immobile in classe energetica A o B. 

Con una durata di 30 anni, il mutuo offre un TAN del 2,19% e un TAEG del 2,41%, con una rata mensile di 379,19 euro su un importo di 100.000 euro. Questi tassi sono disponibili esclusivamente online con l'attivazione di una polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI o polizze equivalenti.

L'offerta prevede anche uno sconto dello 0,10% nel caso in cui si effettuino interventi di riqualificazione energetica sull'immobile. Questo sconto è applicabile lungo tutta la durata del mutuo, purché venga presentato un Attestato di Prestazione Energetica (APE) che confermi il miglioramento di almeno due classi energetiche o una riduzione del 30% dell'IPE (Indice di Prestazione Energetica).

Inoltre, questo mutuo permette di usufruire dell'opzione Flexi, che permette di cambiare il tipo di tasso da fisso a variabile e viceversa fino a quattro volte durante la durata del finanziamento.

Offerta Flat D Evolution Green

Banco Desio presenta la sua Offerta Flat D Evolution Green, pensata specificamente per l'acquisto della prima casa. 

Anche in questo caso, si tratta di un mutuo a tasso fisso, con un TAN del 2,40% e un TAEG del 2,54%, per una rata mensile di 389,94 euro (sempre su un importo di 100.000 euro in 30 anni). Il tasso è promozionale ed è disponibile fino al 10 maggio.

Questa offerta consente di finanziare fino all'80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile, con un importo massimo di 250.000 euro. 

Surroga Mutuo Green

Per chi è interessato a trasferire il proprio mutuo, Intesa Sanpaolo offre la Surroga Mutuo Green. Questa soluzione è ideale per chi ha già stipulato tempo fa un mutuo con un tasso elevato e intende approfittare di condizioni più favorevoli. Su un debito residuo di 100.000 euro in 30 anni, fino al 31 maggio l'offerta permette di approfittare di un tasso fisso del 2,39% e un TAEG del 2,55%, con una rata di 389,43 euro.

In linea generale, Surroga Mutuo Green di Intesa Sanpaolo permette di coprire fino all'80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile, senza limiti massimi di importo, ma per la bioedilizia il loan to value massimo è fissato al 70%. 

Riepilogo offerte di mutuo a maggio 2025