I migliori mutui al 100% del valore immobiliare ad Aprile 2025
23 apr 2025 | 3 min di lettura
In un mercato immobiliare sempre più competitivo, trovare soluzioni di mutuo che coprano il 100% del valore dell'immobile potrebbe essere una vera sfida, specialmente per i giovani acquirenti. Tuttavia, alcune banche offrono opportunità interessanti per sostenere i giovani e incentivare l'acquisto della prima casa.
In questo articolo, esploreremo tre offerte di mutuo al 100% disponibili sul nostro comparatore ad aprile 2025, ognuna con caratteristiche uniche pensate per diverse esigenze.
Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo
La prima offerta è il Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo. Questo prodotto è progettato per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa, con un tasso agevolato se si opta per immobili in classe energetica A o B.
Considerando un importo di mutuo di 100.000€ e una durata di 30 anni, i dettagli dell'offerta sono i seguenti:
- TAN: 2,60%
- TAEG: 2,70%
- Importo rata: 400,34€
Con un tasso d'interesse fisso, questa soluzione offre stabilità e prevedibilità nei pagamenti sul lungo termine.
Ricordiamo che l'offerta è valida solo online fino al 30 aprile 2025.
Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso di Banco BPM
Un’altra opzione interessante per i giovani è rappresentata dal Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso di Banco BPM. Questo mutuo si rivolge a chi cerca un finanziamento al 100% con un focus sulla sostenibilità.
Con la stessa simulazione di cui sopra (100.000€ da rimborsare in 30 anni), BPM offre le seguenti condizioni:
- TAN: 2,89%
- TAEG: 3,01%
- Importo rata: 415,70€
Sebbene il TAN sia leggermente più alto rispetto all'offerta di Intesa Sanpaolo, le condizioni rimangono competitive per i giovani under 36. La rata mensile rimane sostenibile e, anche in questo caso, il tasso fisso garantisce sicurezza e prevedibilità nella pianificazione delle spese quotidiane.
Mutuo Green di Intesa Sanpaolo
Infine, esaminiamo il Mutuo Green di Intesa Sanpaolo, un'opzione aperta anche agli over 36, una rarità nel panorama dei mutui al 100%. Questo prodotto si rivolge a chi cerca di finanziare l'acquisto della prima casa senza le restrizioni di età tipiche dei mutui per giovani.
Ecco i dettagli dell'offerta:
- TAN: 3,75%
- TAEG: 3,97%
- Importo rata: 463,12€
Anche se il TAN e il TAEG sono più elevati rispetto alle offerte riservate ai giovani, è una delle poche opzioni disponibili per chi supera i 36 anni e ha bisogno di finanziare la totalità del valore immobiliare. Questa offerta risulta particolarmente interessante per chi non ha potuto beneficiare delle agevolazioni riservate agli acquirenti più giovani.
Riepilogo delle offerte di mutuo al 100% ad Aprile 2025
| Offerta | Banca | Importo Mutuo | Durata | Tipo di Tasso | TAN | TAEG | Importo Rata |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mutuo Giovani Consap Green | Intesa Sanpaolo | 100.000€ | 30 anni | Fisso | 2,60% | 2,70% | 400,34€ |
| Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso | Banco BPM | 100.000€ | 30 anni | Fisso | 2,89% | 3,01% | 415,70€ |
| Mutuo Green | Intesa Sanpaolo | 100.000€ | 30 anni | Fisso | 3,75% | 3,97% | 463,12€ |
Quando si sceglie un mutuo, valutare il tasso d'interesse è fondamentale, ma occorre considerare anche altri aspetti come la durata del prestito e la compatibilità del finanziamento con le proprie esigenze a lungo termine. Le opzioni presentate offrono soluzioni mirate sia per i più giovani che non, ma è fondamentale calcolare sempre un preventivo con i propri dati reali per visualizzare solo le offerte compatibili con le proprie esigenze.
Confronta tutte le offerte di mutuo:
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87
- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,02%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.764,02
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
Offerte di mutuo confrontate
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!
MUTUO PRIMA CASA
Confronta i mutui per la prima casa.
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo.
News dal mondo mutui
Mutui a tasso variabile: costi aggiornati a giugno 2025 dopo il taglio BCE
Acquistare casa, la disponibilità di spesa varia
Offerte mutuo a tasso fisso giugno 2025: Banco Desio, BCC e Intesa San Paolo a confronto
Per scelta o per lavoro? Perché gli italiani vivono in affitto
Quali banche offrono il mutuo 100% giugno 2025
Caro casa: in Italia le spese superano in media i 15mila euro all’anno
Dove si vive meglio (e a che età)
Italia vendite express al 6%
Comprare casa: le opportunità di scelta con un budget da 200mila euro
Le 3 migliori offerte di mutuo a tasso fisso di Maggio 2025
Trilocale cercasi nelle grandi città
Le soluzioni di mutuo al 100% per i giovani under 36 di maggio 2025
Guide ai mutui
Le novità 2025 sui mutui under 36
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui
Acquisto programmato
Mutuo senza busta paga: è possibile?
Mutui a 5 anni
Cosa succede dopo la perizia del mutuo
Mutuo integrativo
