I migliori mutui al 100% del valore immobiliare ad Aprile 2025

In un mercato immobiliare sempre più competitivo, trovare soluzioni di mutuo che coprano il 100% del valore dell'immobile potrebbe essere una vera sfida, specialmente per i giovani acquirenti. Tuttavia, alcune banche offrono opportunità interessanti per sostenere i giovani e incentivare l'acquisto della prima casa.

In questo articolo, esploreremo tre offerte di mutuo al 100% disponibili sul nostro comparatore ad aprile 2025, ognuna con caratteristiche uniche pensate per diverse esigenze.

Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo

La prima offerta è il Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo. Questo prodotto è progettato per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa, con un tasso agevolato se si opta per immobili in classe energetica A o B.

Considerando un importo di mutuo di 100.000€ e una durata di 30 anni, i dettagli dell'offerta sono i seguenti:

• TAN: 2,60%
• TAEG: 2,70%
• Importo rata: 400,34€

Con un tasso d'interesse fisso, questa soluzione offre stabilità e prevedibilità nei pagamenti sul lungo termine.

Ricordiamo che l'offerta è valida solo online fino al 30 aprile 2025.

Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso di Banco BPM

Un’altra opzione interessante per i giovani è rappresentata dal Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso di Banco BPM. Questo mutuo si rivolge a chi cerca un finanziamento al 100% con un focus sulla sostenibilità.

Con la stessa simulazione di cui sopra (100.000€ da rimborsare in 30 anni), BPM offre le seguenti condizioni:

• TAN: 2,89%
• TAEG: 3,01%
• Importo rata: 415,70€

Sebbene il TAN sia leggermente più alto rispetto all'offerta di Intesa Sanpaolo, le condizioni rimangono competitive per i giovani under 36. La rata mensile rimane sostenibile e, anche in questo caso, il tasso fisso garantisce sicurezza e prevedibilità nella pianificazione delle spese quotidiane.

Mutuo Green di Intesa Sanpaolo

Infine, esaminiamo il Mutuo Green di Intesa Sanpaolo, un'opzione aperta anche agli over 36, una rarità nel panorama dei mutui al 100%. Questo prodotto si rivolge a chi cerca di finanziare l'acquisto della prima casa senza le restrizioni di età tipiche dei mutui per giovani.

Ecco i dettagli dell'offerta:

• TAN: 3,75%
• TAEG: 3,97%
• Importo rata: 463,12€

Anche se il TAN e il TAEG sono più elevati rispetto alle offerte riservate ai giovani, è una delle poche opzioni disponibili per chi supera i 36 anni e ha bisogno di finanziare la totalità del valore immobiliare. Questa offerta risulta particolarmente interessante per chi non ha potuto beneficiare delle agevolazioni riservate agli acquirenti più giovani.

Riepilogo delle offerte di mutuo al 100% ad Aprile 2025

Quando si sceglie un mutuo, valutare il tasso d'interesse è fondamentale, ma occorre considerare anche altri aspetti come la durata del prestito e la compatibilità del finanziamento con le proprie esigenze a lungo termine. Le opzioni presentate offrono soluzioni mirate sia per i più giovani che non, ma è fondamentale calcolare sempre un preventivo con i propri dati reali per visualizzare solo le offerte compatibili con le proprie esigenze.