Mutui green a gennaio 2026: le offerte attive per la casa sostenibile
28 gen 2026 | 3 min di lettura | Pubblicato da Linda Montemurro
Scegliere una casa efficiente dal punto di vista energetico oggi significa guardare non solo ai consumi, ma anche al finanziamento. A gennaio 2026 i mutui green continuano a rappresentare una strada concreta per chi vuole acquistare o ristrutturare un immobile con elevate prestazioni energetiche, grazie a condizioni dedicate e tassi spesso più contenuti rispetto ai mutui tradizionali.
Le banche, infatti, stanno rafforzando l’offerta di prodotti pensati per sostenere la transizione abitativa, integrando agevolazioni legate alla classe energetica e, in alcuni casi, al profilo anagrafico del richiedente.
Le offerte mutuo green disponibili a gennaio 2026 su Mutui.it
Le proposte riportate di seguito derivano da una simulazione basata su un mutuo green da 220.000 euro, con durata 30 anni, per l’acquisto di un immobile dal valore di 250.000 euro situato a Roma. L’analisi evidenzia quattro soluzioni con caratteristiche differenti per tipologia di tasso e importo della rata, proposte da istituti bancari con una presenza consolidata nel mercato dei mutui green.
| Banca | Prodotto | Tipo di tasso | Rata mensile | Importo mutuo | Valore immobile | Durata | Tasso | TAEG | Costi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | Mutuo Giovani Consap Green | Fisso | 934,66 € | 220.000 € | 250.000 € | 30 anni | 3,06% | 3,17% | 0,00 € |
| BPER | Mutuo Giovani Under 36 | Fisso | 963,50 € | 220.000 € | 250.000 € | 30 anni | 3,30% | 3,46% | 0,00 € |
| Webank | Mutuo Webank Giovani Variabile Green | Variabile | 871,56 € | 220.000 € | 250.000 € | 30 anni | 2,52% | 2,56% | 0,00 € |
| Banca Sella | Mutuo High LTV Green Tasso Variabile | Variabile | 869,27 € | 220.000 € | 250.000 € | 30 anni | 2,50% | 2,56% | 0,00 € |
Intesa Sanpaolo: mutuo green a tasso fisso per giovani
La proposta green di Intesa Sanpaolo si rivolge a chi desidera una rata costante nel tempo e un mutuo pensato per l’acquisto di immobili efficienti. L’abbinamento con la garanzia Consap consente di accedere a un finanziamento elevato rispetto al valore dell’abitazione, mantenendo una struttura di costo chiara.
I punti di forza di questa soluzione sono legati alla prevedibilità della rata e all’integrazione con agevolazioni dedicate ai giovani acquirenti.
BPER: finanziamento green under 36 a tasso fisso
Il mutuo green proposto da BPER è studiato per chi rientra nella fascia under 36 e vuole pianificare l’investimento casa senza variazioni nel tempo. Il tasso fisso permette di conoscere fin dall’inizio l’impegno economico complessivo, un elemento rilevante soprattutto nei mutui di lunga durata.
È una soluzione indicata per chi dà priorità alla sicurezza finanziaria e a un percorso di rimborso lineare.
Webank: mutuo green a tasso variabile con rata iniziale contenuta
Con il prodotto green di Webank, il tasso variabile consente di partire con una rata più bassa, sfruttando le condizioni attuali dei mercati. La formula è pensata per chi è disposto ad accettare possibili oscillazioni future in cambio di un costo iniziale più leggero.
La proposta si rivolge in particolare ai giovani che cercano flessibilità e un accesso agevolato al credito per immobili ad alta efficienza energetica.
Banca Sella: mutuo green variabile per acquisti ad alta copertura
La soluzione di Banca Sella punta su un tasso variabile con spread contenuto e su una copertura elevata del valore dell’immobile. Questo mutuo green è adatto a chi vuole ottimizzare il costo complessivo nel tempo e beneficiare di condizioni economiche competitive già dalle prime rate.
Una formula che combina flessibilità e attenzione al risparmio sul lungo periodo.
Confronta tutte le offerte di mutuo:
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,17%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,48%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
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