Mutui prima casa a febbraio 2026: tassi, incentivi e offerte per i giovani

Mutui prima casa febbraio 2026: offerte a confronto

Per analizzare in modo concreto le opportunità disponibili, abbiamo preso in esame una simulazione di mutuo prima casa basata su un caso realistico. Il profilo considerato prevede:

• Importo richiesto: 170.000€
• Valore dell’immobile: 210.000€
• Durata del mutuo: 30 anni

Su questa base emergono tre offerte a tasso fisso dedicate ai giovani, proposte da istituti bancari di primo piano, con differenze che riguardano rata mensile, TAEG e costi iniziali.

Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Consap Green

Questa soluzione è pensata per chi desidera certezza della rata e un impatto iniziale contenuto sui costi di avvio. Il tasso fisso finito permette di pianificare il rimborso senza sorprese, mentre l’assenza di spese di istruttoria riduce l’esborso iniziale. La presenza della garanzia Consap e l’attenzione agli immobili ad alta efficienza energetica rendono il mutuo coerente con un progetto abitativo di lungo periodo.

Webank – Mutuo Webank Giovani Fisso Green

Il mutuo Webank si rivolge a chi predilige una gestione digitale e semplificata del finanziamento. L’azzeramento completo delle spese di istruttoria e perizia consente di limitare i costi accessori, mentre il tasso fisso indicizzato all’IRS offre una struttura chiara e facilmente leggibile. Una proposta adatta a chi cerca trasparenza e autonomia operativa fin dalla richiesta.

BPER – Mutuo Giovani Under 36

La proposta BPER accompagna i giovani lungo tutto l’arco del finanziamento, puntando su una rata costante e su condizioni definite fin dall’inizio. I costi iniziali sono più elevati rispetto ad altre soluzioni, ma il mutuo mantiene un equilibrio complessivo tra tasso applicato e durata, risultando adatto a chi preferisce un rapporto diretto con una banca tradizionale.