In Italia i giovani puntano sul mattone

Gen Z: casa uguale indipendenza

Il valore dell'abitazione cambia in base all'età: per il 50% della Gen Z rappresenta un simbolo di indipendenza, mentre il 53% dei Millennials la considera un progetto di vita. Per i Baby Boomer prevale invece la dimensione patrimoniale e familiare. Tra le principali motivazioni che spingono a investire nel mattone ci sono la possibilità di ottenere un reddito dagli affitti (19%) e il desiderio di favorire l'autonomia abitativa dei figli (19%). A confermare la fiducia nel settore, il 65% degli italiani ritiene che tra dieci anni la casa sarà ancora il bene più importante per le famiglie.

Mutui: il 74% chiede un mutuo

Il desiderio di acquistare casa deve fare i conti con la sostenibilità finanziaria. Attualmente, quasi sette italiani su dieci (69%) vivono in un'abitazione di proprietà: il 50% senza finanziamenti in corso e il 19% con un mutuo ancora da rimborsare. Il 74% degli intervistati sceglierebbe una casa di proprietà con un mutuo economicamente sostenibile, mentre il 12% preferirebbe l'affitto per mantenere maggiore flessibilità. Il dato fa il paio con il Rapporto sulla stabilità finanziaria della Banca d'Italia di aprile 2026, secondo cui l'indebitamento complessivo delle famiglie italiane, tra mutui, credito al consumo e altri prestiti, è inferiore di oltre il 25% rispetto alla media dell'area euro.

Mutui sì, ma sostenibili economicamente

A rendere più sicura la scelta di un mutuo sarebbero soprattutto rate sostenibili e prezzi delle abitazioni più accessibili, indicati entrambi dal 50% degli intervistati, seguiti dalla stabilità lavorativa (47%). Quest'ultimo aspetto è particolarmente sentito dai giovani: lo indica il 62% della Gen Z e il 52% dei Millennials. La prudenza resta comunque elevata: il 40% degli italiani dichiara che si sentirebbe poco o per niente sereno nell'accendere un mutuo.

Mutui digitali? Ok se semplici, veloci e online

Non sono soltanto le condizioni economiche a orientare la scelta del finanziamento. Per il 70% degli italiani è importante poter richiedere un mutuo attraverso un processo semplice, veloce e gestibile interamente online. Anche la rapidità delle risposte rappresenta un fattore rilevante: quasi 2 italiani su 3 vorrebbero ricevere dalla banca un primo riscontro entro 10 giorni dalla richiesta. Nelle valutazioni entra inoltre l'efficienza energetica dell'abitazione. Il 73% degli italiani afferma che la possibilità di ottenere un tasso agevolato per acquistare una casa ad alta efficienza energetica influenzerebbe molto o abbastanza la propria scelta del finanziamento. Una percentuale che sale all'80% tra chi sta già rimborsando un mutuo.

Casa, o cara

"Per gli italiani la casa resta prima di tutto un luogo da vivere, ma anche un investimento che guarda al futuro e che può generare reddito - spiega Domenico Colonna, Head of Mortgages and Distribution Channels di ING Italia - Le famiglie italiane si distinguono nel panorama europeo per un livello di indebitamento inferiore di oltre il 25% alla media dell'area euro, un elemento di solidità che lascia spazio a un utilizzo sostenibile del credito anche per chi vuole investire nel mattone. Abbiamo l’opportunità di accompagnare queste persone nelle loro scelte di investimento, rendendo l’accesso al mutuo più semplice e immediato e riducendo quelle complessità burocratiche o emotive che possono rappresentare un freno".