Mutui completamento costruzione maggio 2026: rate da 562€ e tassi fissi dal 3,15%

Le offerte mutuo completamento costruzione di maggio 2026 a confronto

Il mercato dei mutui per completamento costruzione propone in questa fase diverse formule con rata stabile e condizioni definite fin dalla stipula. Le offerte considerate fanno riferimento a una richiesta di finanziamento pari a 100.000 euro su un immobile dal valore di 160.000 euro, con piano di rimborso di 20 anni.

Di seguito la tabella con tutti i dati disponibili relativi alle tre proposte analizzate.

Banca d’Alba: rata più contenuta e tasso fisso al 3,15%

Tra le offerte presenti a maggio 2026, quella di Banca d’Alba si distingue per il livello della rata, che risulta il più basso del confronto. Il prodotto “Mutuo Casa Plafond Tasso Fisso Giovani” prevede infatti una rata mensile di 562,14 euro con un tasso fisso del 3,15%.

Anche il Taeg si mantiene su valori relativamente contenuti, pari al 3,44%, elemento che contribuisce a rendere il costo complessivo del finanziamento più competitivo rispetto alle altre proposte considerate.

Sul fronte delle spese accessorie, l’istruttoria è pari a 780 euro, mentre la perizia ha un costo di 150 euro, indicato come 0,15% dell’importo finanziato. Per chi cerca una soluzione con maggiore stabilità della rata e costi iniziali più moderati, questa proposta rappresenta una delle opzioni più interessanti del mese.

Banco Desio: Taeg al 3,70% e rata da 576 euro

L’offerta di Banco Desio per il completamento costruzione è rappresentata dal “Mutuo D-Evolution Tasso Fisso”. In questo caso il tasso applicato sale al 3,44%, determinando una rata mensile di 576,88 euro su vent’anni.

Il Taeg indicato è del 3,70%, mentre le spese di istruttoria ammontano a 800 euro, equivalenti allo 0,80% dell’importo erogato. La perizia, invece, ha un costo di 195 euro più IVA circa.

La proposta si colloca quindi in una fascia leggermente superiore rispetto a quella di Banca d’Alba sia per rata sia per costo complessivo. Rimane comunque una soluzione da valutare per chi desidera un finanziamento con tasso fisso e piano di rimborso prevedibile nel tempo.

BPER: mutuo a tasso fisso con rata da 574 euro

Anche BPER propone una soluzione dedicata al completamento costruzione attraverso il proprio “Mutuo a Tasso Fisso”. Il finanziamento presenta un tasso del 3,40% e una rata mensile pari a 574,83 euro.

Il Taeg raggiunge il 3,75%, risultando il più alto tra quelli riportati nel confronto. A incidere sono anche le spese accessorie, con istruttoria da 800 euro e costo della perizia pari a 350 euro.

Nel confronto diretto con le altre offerte di maggio 2026, il mutuo BPER si posiziona su valori intermedi per quanto riguarda la rata, ma con costi iniziali più elevati legati soprattutto alla perizia tecnica. Chi sta valutando un mutuo per ultimare lavori edilizi dovrà quindi considerare con attenzione non soltanto il tasso nominale, ma anche l’insieme delle spese collegate al finanziamento.