Mutui ristrutturazione a settembre 2025: 6 soluzioni a tasso fisso e variabile

Cos'è il mutuo ristrutturazione e a chi conviene

Il mutuo per ristrutturazione è un prodotto finanziario specificamente pensato per coprire le spese relative al rinnovamento o al miglioramento della propria abitazione. A differenza di un prestito personale, spesso offre tassi più vantaggiosi e permette di diluire il costo dei lavori su un orizzonte temporale più lungo.

Quando conviene sottoscriverlo?

Questo tipo di finanziamento è la soluzione ideale per chi:

• possiede già un immobile e necessita di rinnovarlo senza utilizzare i propri risparmi
• desidera accedere a tassi agevolati, spesso più bassi rispetto a quelli applicati ai prestiti personali
• vuole beneficiare di eventuali detrazioni fiscali sugli interventi di riqualificazione.

I vantaggi principali includono la possibilità di diluire il costo dei lavori su più anni con rate sostenibili e l'accesso ai Mutui Green per lavori volti al risparmio energetico.

Mutui ristrutturazione: 6 soluzioni di settembre 2025 a confronto

Analizzando un finanziamento tipo, di 50.000€ da restituire in 10 anni, emergono diverse proposte competitive, con focus sulle opzioni a tasso variabile (generalmente legate all'Euribor) e a tasso fisso, per chi cerca stabilità.

Tutte le offerte mutuo ristrutturazione tendono a includere la formula del finanziamento Green per interventi di miglioramento energetico (ad esempio, impianti, infissi o isolamento termico).

Mutui per ristrutturare Banco Desio

Banco Desio si posiziona nel mercato dei mutui ristrutturazione offrendo soluzioni che bilanciano flessibilità e sicurezza, integrando l'attenzione all'efficienza energetica. I prodotti rientrano nella formula Mutuo Green, pensata per premiare gli interventi che migliorano la classe energetica dell'immobile. 

Il cliente può scegliere tra: il mutuo a tasso variabile, indicizzato all'Euribor 1M, particolarmente attraente per chi desidera partire con una rata inizialmente più leggera, e il mutuo a tasso fisso, ideale per chi cerca la tranquillità di una rata costante per tutta la durata del piano di ammortamento. Entrambe le opzioni presentano un TAEG competitivo, con rate mensili stimate tra i 473€ e i 484€ per il finanziamento campione.

Banco BPM: mutui ristrutturazione

Banco BPM propone due offerte ben definite che si concentrano anch'esse sull'efficientamento energetico, attraverso la dicitura Green associata a entrambi i prodotti di ristrutturazione. La prima opzione è il Mutuo Promo a tasso variabile Green, indicizzato all'Euribor 1M. Questa soluzione è pensata per consentire al cliente di sfruttare le condizioni di mercato e beneficiare di un tasso variabile potenzialmente più basso e dinamico. 

La seconda opzione è il Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green, studiato per chi necessita di una spesa pianificabile e stabile nel tempo. Le proposte di Banco BPM si mantengono in una fascia competitiva, con rate mensili per il finanziamento di 50.000€ tra 476€ e 481€, offrendo un buon equilibrio tra convenienza e specificità del prodotto.

Mutui Banca Popolare Pugliese per ristrutturazione

Banca Popolare Pugliese presenta le sue offerte per la ristrutturazione con il brand Prontomutuo, suggerendo soluzioni rapide e chiare. Anche in questo caso è disponibile sia l'opzione a tasso variabile, il Prontomutuo Variabile, indicizzato all'Euribor 3M (con un tasso del 2,83%, dato da Euribor 3M + 0,85%), sia il Prontomutuo Tasso Fisso. Quest'ultimo garantisce una rata bloccata grazie a un tasso finito del 3,57%. 

Le proposte si adattano a chi deve coprire lavori importanti e cerca chiarezza nelle condizioni. Il costo della rata per la soluzione variabile è di 478,89€, mentre quella a tasso fisso è di 496,07€, dimostrando come la stabilità abbia un costo leggermente superiore. Tutte le offerte supportano, infine, la formula Mutuo Green.