Surroga mutuo a fine settembre 2025: 3 offerte a tasso fisso con TAEG sotto il 3,2%
La surroga del mutuo è lo strumento ideale per trasferire il proprio finanziamento presso una nuova banca, rinegoziando le condizioni contrattuali, senza costi aggiuntivi a carico del cliente. A fine settembre 2025, il mercato premia la stabilità: le offerte più convenienti sono tutte a tasso fisso, garantendo una rata costante per tutta la durata residua del mutuo.
Confrontiamo 3 soluzioni di surroga del mutuo simulando un finanziamento per l'acquisto prima casa con le seguenti caratteristiche:
- capitale residuo di 142.000€
- durata residua di 25 anni
- valore commerciale immobile di 190.000€
Surroga del mutuo, tassi di fine settembre: 3 soluzioni a confronto
| Banca | Prodotto | Rata mensile | Tipo tasso | Durata | Tasso (finito) | TAEG | Spese istruttoria | Spese perizia | Gestione | Note |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crédit Agricole | Mutuo CA Greenback Surroga Green | €647,82 | Fisso | 25 anni | 2,65% | 2,75% | €0 | €0 | In filiale | — |
| Intesa Sanpaolo | Surroga Mutuo Green | €658,70 | Fisso | 25 anni | 2,80% | 2,93% | €0 | €0 | In filiale | Offerta esclusiva online fino al 30.09.2025 |
| Banca BPER | Mutuo con Surrogazione a Tasso Fisso Green | €677,08 | Fisso | 25 anni | 3,05% | 3,17% | €0 | €0 | In filiale | — |
Crédit Agricole Italia
La proposta si distingue per essere la più vantaggiosa in termini di costo. Il prodotto Mutuo CA Greenback Surroga Green offre un TAEG del 2,75% e una rata mensile di soli 647,82€, con un tasso fisso finito del 2,65% per tutti i 25 anni residui. La gestione avviene in filiale.
Intesa Sanpaolo
Questa offerta, denominata semplicemente Surroga Mutuo Green, presenta un TAEG competitivo del 2,93% e una rata di 658,70€. Il tasso fisso applicato è del 2,80%. È importante notare che l'offerta è stata segnalata come esclusiva online e valida fino alla fine del mese (30 settembre 2025).
Banca BPER
La soluzione Mutuo con Surrogazione a Tasso Fisso Green di Banca BPER si colloca nella fascia intermedia. Con un TAEG del 3,17% e un tasso fisso del 3,05%, la rata mensile ammonta a 677,08€. Resta comunque un'opzione di surroga molto solida, con zero spese e la stabilità del tasso fisso.
Confronta tutte le offerte di surroga:
- Prodotto
- XME Mutuo Surroga Fisso
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,25%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,40% (Irs 20A + 0,10%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,65%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.490,06
- Prodotto
- XME Mutuo Surroga Fisso
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,41% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,72%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.520,74
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,60% (Irs 20A + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,86%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 35.106,69
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,70% (Irs 20A + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,96%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 35.417,37
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
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