Mutui 100% di ottobre 2025: 3 soluzioni a confronto

Mutui 100% di ottobre 2025: 3 soluzioni a confronto

Per confrontare i mutui 100%, abbiamo simulato una richiesta di 250.000€ (pari al 100% del valore dell'immobile) per un acquisto a Milano, con una durata del finanziamento di 30 anni.

Mutuo Consap Green di Intesa Sanpaolo

Intesa Sanpaolo propone un'offerta che combina la garanzia statale (Consap) con l'incentivo per l'efficienza energetica.

• TAN: 2,77% 
• TAEG 2,86%
• Rata: 1.023,25€
• Vantaggio: unisce la tranquillità della rata fissa a un tasso estremamente competitivo, riservato a chi finanzia immobili ad alta efficienza energetica.

Mutuo Under 36 di BPER Banca

BPER offre una soluzione a tasso fisso con un tasso leggermente più alto, ma ugualmente stabile e pensato per la fascia Under 36.

• TAN: 2,90% 
• TAEG 3,03%
• Rata: 1.040,57€
• Vantaggio: offre prevedibilità e tranquillità nel lungo termine, rappresentando un'alternativa solida anche per chi non rientra nei requisiti Green più stringenti.

Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap

Banca Monte dei Paschi di Siena propone il tasso più vantaggioso del confronto in termini di rata iniziale.

• Tasso variabile: 2,49% (Euribor 1M + 0,60%)
• TAEG e rata: TAEG 2,67% con una rata mensile di 986,50€
• Vantaggio: la rata iniziale più bassa permette un risparmio immediato sul bilancio familiare, facilitando l'accesso al credito grazie alla garanzia Consap.

Mutuo Webank Giovani Variabile Green

Webank unisce il tasso variabile alla gestione digitale e all'incentivo Green.

• Tasso Variabile: 2,64% (Euribor 1M + 0,75%)
• TAEG e rata: TAEG 2,68% con una rata mensile di 1.006,10€
• Vantaggio: ideale per chi predilige un'operatività completamente online e vuole beneficiare di eventuali future riduzioni dei tassi.