Offerte mutui da 100.000€ a settembre 2026: rate da 564€/mese
Sottoscrivere un mutuo da 100.000 euro rappresenta una delle soluzioni più diffuse per chi intende acquistare un'abitazione senza appesantire eccessivamente il bilancio familiare con rate troppo onerose. Inoltre, scegliere la stabilità del tasso fisso permette di pianificare le spese senza sorprese, garantendo una rata mensile costante e protetta dalle oscillazioni dei mercati. A settembre 2026, il mercato presenta diverse soluzioni vantaggiose, offrendo promozioni per mutui prima casa dedicate ai giovani, incentivi per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica e sconti mirati sulle spese accessorie.
Offerte mutuo da 100.000 euro a tasso fisso disponibili questo mese
Nel corso di questo mese le banche mettono a disposizione diverse soluzioni competitive per chi desidera finanziare l'acquisto della prima casa con un importo di 100.000 euro.
Per confrontare nel dettaglio le condizioni applicate, abbiamo preso in considerazione una simulazione basata su un immobile dal valore commerciale di 150.000 euro e un piano di ammortamento di 20 anni. Questo scenario permette di valutare con precisione la rata mensile, i tassi d'interesse e l'impatto dei costi accessori previsti dalle singole offerte.
| Banca | Prodotto | Rata mensile | Tasso (TAN) | TAEG | Spese istruttoria | Spese perizia | Vantaggi principali |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BPER Banca | Mutuo Promo Casa Green | 564,66 € | 3,20% | 3,50% | 698,00 € | 350,00 € | Valido per classi A, B o C; ulteriore sconto con polizza vita; offerta valida fino al 15 ottobre. |
| Intesa Sanpaolo | XME Mutuo Offerta Giovani Coupon | 567,20 € | 3,25% | 3,52% | 950,00 € | ~320,00 € | Riservato ai giovani per la prima casa; condizioni promozionali valide fino al 30 settembre. |
| Banca MPS | Mutuo MPS Mio Acquisto Immobili Green | 577,91 € | 3,46% | 3,66% | Gratis | 180,00 € | Spread azzerato (IRS + 0,00%); azzeramento spese di istruttoria; perizia economica. |
BPER Banca – Mutuo Promo Casa Green
La proposta di BPER Banca si distingue per il TAEG più contenuto tra le offerte analizzate e si rivolge a chi acquista una prima casa ad elevata efficienza energetica, rientrante nelle classi A, B o C. Con una rata mensile pari a 564,66 € e un tasso fisso finito del 3,20% (TAEG 3,50%), il finanziamento permette di beneficiare di condizioni agevolate legate alla sostenibilità dell'immobile.
L'offerta è valida fino al 15 ottobre e consente di ridurre ulteriormente le condizioni applicate scegliendo di abbinare una polizza protezione vita.
Intesa Sanpaolo – XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
Intesa Sanpaolo focalizza la propria offerta promozionale sulle esigenze degli under 36 e dei giovani che acquistano la prima abitazione. La formula garantisce la stabilità del tasso fisso abbinata alle agevolazioni attive fino al 30 settembre, richiedendo un esborso mensile di 567,20 € a fronte di un TAN del 3,25% e un TAEG del 3,52%.
Il costo dell'istruttoria è fissato a 950 €, a cui si aggiungono circa 320 € per le perizie peritali, posizionandosi come una soluzione mirata per sostenere l'ingresso dei giovani nel mercato immobiliare.
Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione per Immobili Green
La soluzione ideata da Monte dei Paschi di Siena punta ad azzerare gli ostacoli economici iniziali abbinando la finalità green a un azzeramento dei costi d'ingresso. Il finanziamento prevede infatti spese di istruttoria completamente gratuite e uno spread nullo applicato all'indice IRS a 20 anni (TAN 3,46% e TAEG 3,66%), oltre a un costo perizia contenuto a soli 180 €.
La rata mensile risulta pari a 577,91 €, compensando un tasso d'interesse leggermente più alto rispetto alle concorrenti con un risparmio immediato su tutte le spese di apertura del mutuo.
Le offerte di mutuo prima casa più convenienti
- Prodotto
- Mutuo A Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,24%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,48%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Casa A Tasso Fisso Finito
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,39%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
Offerte di mutuo confrontate
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!
MUTUO PRIMA CASA
Confronta i mutui per la prima casa.
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo.
News dal mondo mutui
Guide ai mutui
