Surroga mutuo a tasso fisso: a marzo 2026 le rate partono da 693€
20 mar 2026 | 3 min di lettura | Pubblicato da Linda Montemurro
Marzo 2026 si conferma un periodo interessante per chi sta valutando la surroga del mutuo a tasso fisso, soprattutto per chi possiede un immobile ad alta efficienza energetica. Le banche propongono condizioni competitive che permettono di bloccare la rata nel tempo, eliminare i costi di istruttoria e sfruttare vantaggi dedicati alle abitazioni green. Analizzando le principali offerte disponibili, emerge come il tasso fisso garantisca stabilità, mentre le spese ridotte semplificano il passaggio tra istituti.
Le offerte di surroga mutuo a tasso fisso a marzo 2026
Nel nostro confronto abbiamo considerato mutui per un capitale residuo di 125.000€ su un immobile del valore di 180.000€, con durata di 20 anni. Abbiamo selezionato prodotti orientati alla sostenibilità energetica e caratterizzati da assenza di spese di istruttoria e perizia, con tassi che vanno dal 3,00% al 3,64%. Queste condizioni consentono di ottenere una rata stabile e prevedibile, valorizzando l’investimento nel tempo.
| Banca | Tipo tasso | Importo rata | Durata | Tasso | Taeg | Spese istruttoria | Spese perizia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Banca Sella – Surroga Green | fisso | 693,25€ | 20 anni | 3,00% | 3,12% | nessuna | non previste |
| Credem – Ri Mutuo Green | fisso | 721,10€ | 20 anni | 3,44% | 3,56% | esenti | nessuna |
| BBVA – Mutuo BBVA | fisso | 733,97€ | 20 anni | 3,64% | 3,75% | non previste | non previste |
Banca Sella – Surroga Green
La proposta di Banca Sella si distingue per il focus sulle abitazioni ad alta efficienza energetica e per il tasso fisso molto competitivo. Con una rata mensile di 693,25€, il mutuo consente di bloccare i costi nel tempo, eliminando qualsiasi spesa di istruttoria o perizia. Si tratta di una soluzione indicata per chi cerca stabilità e vuole valorizzare l’investimento in un immobile green, senza oneri aggiuntivi per la surroga.
Credem – Ri Mutuo Green
L’offerta di Credem punta a chi desidera trasferire il mutuo senza complicazioni, beneficiando di agevolazioni per la portabilità e di condizioni dedicate alla sostenibilità energetica. Il tasso fisso al 3,44% genera una rata di 721,10€ su 20 anni, con assenza di spese di istruttoria e perizia, rendendo la transizione semplice e conveniente. È un prodotto pensato per chi vuole migliorare le condizioni del mutuo senza rinunciare alla sicurezza della rata fissa.
BBVA – Mutuo BBVA
BBVA propone un mutuo trasparente e digitale, con gestione online e zero costi accessori. La rata mensile di 733,97€ è legata a un tasso fisso del 3,64%, offrendo prevedibilità nel lungo periodo. Questa offerta è particolarmente indicata per chi cerca comodità e rapidità nella surroga, con procedure snelle e interamente digitali.
Confronta tutte le offerte di surroga:
- Prodotto
- Surroga Mutuo Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,09%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
- Prodotto
- Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,10% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,40%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.577,01
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,13% (Irs 20A + 0,10%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,36%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.667,67
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,33% (Irs 20A + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,57%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.275,73
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,43% (Irs 20A + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,67%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.582,15
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
Offerte di mutuo confrontate
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!
MUTUO PRIMA CASA
Confronta i mutui per la prima casa.
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo.
News dal mondo mutui
Guide ai mutui
