Tasso fisso o variabile? Quale scegliere se stai cercando un mutuo green a febbraio 2026

Simulazione mutuo green a febbraio 2026

Per ottenere risultati coerenti con le richieste più frequenti degli utenti, le simulazioni sui mutui green di febbraio 2026 sono state elaborate utilizzando parametri realistici e omogenei tra le diverse banche.

Nel comparatore sono stati inseriti valore dell’immobile pari a 300.000 euro, importo del mutuo di 240.000 euro e durata di rimborso di 30 anni. Queste condizioni permettono di confrontare in modo chiaro le proposte a tasso fisso e tasso variabile, evidenziando l’impatto delle diverse strutture di costo sulla rata mensile.

Di seguito la tabella riepilogativa con le offerte di mutuo green disponibili a febbraio 2026, calcolate sulla base dei dati indicati.

Mutui green a tasso fisso: stabilità nel lungo periodo

Le soluzioni a tasso fisso green continuano a rappresentare un punto di riferimento per chi cerca certezza sull’importo della rata. Tra le offerte più interessanti troviamo il Mutuo Spensierato green di BNL, con tasso finito al 3,35% e rata mensile di 1.057,71 euro, e il Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute green di Banco BPM, con tasso al 3,41% e rata di 1.065,69 euro. Anche il Mutuo Fisso Gestione Online di CheBanca!, con tasso 3,44% e rata 1.069,69 euro, si colloca in questa fascia, puntando su una gestione digitale completamente online. Il confronto mostra che, pur con leggere differenze tra le banche, il fisso garantisce una pianificazione stabile della spesa mensile per l’intera durata del mutuo.

Mutui green a tasso variabile: rate iniziali più leggere

Sul fronte del tasso variabile green, le proposte evidenziano rate iniziali più contenute, pur richiedendo un’attenzione maggiore alle possibili oscillazioni future. Ad esempio, il Mutuo Rata Protetta di CheBanca!, con tasso 2,35% e rata 929,68 euro, offre un buon equilibrio tra convenienza e strumenti di contenimento delle variazioni. Anche il Mutuo Promo Tasso Variabile green di Banco BPM, con tasso 2,37% e rata 932,15 euro, rientra tra le opzioni più leggere. La soluzione BNL Variabile Giovani, con tasso 3,15% e rata 1.031,37 euro, mostra invece come il variabile possa avvicinarsi ai livelli del fisso in determinate condizioni, confermando l’importanza di valutare attentamente la scelta in base alle proprie esigenze di budget.

Cosa valutare e come scegliere nel 2026

Il confronto di febbraio 2026 conferma che il mutuo green continua ad offrire condizioni dedicate per chi investe in immobili efficienti dal punto di vista energetico. La scelta tra fisso e variabile dipende soprattutto dall’orizzonte temporale, dalla tolleranza al rischio e dalla capacità di assorbire eventuali aumenti futuri della rata.

Analizzare con attenzione tasso, TAEG e importo della rata resta il passaggio fondamentale per individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze finanziarie.