Mutuo 100% a Luglio 2025: le migliori offerte per giovani e famiglie

Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo

Questa soluzione è pensata per i giovani che desiderano acquistare la prima casa, con un occhio di riguardo alla sostenibilità ambientale. Il Mutuo Giovani Consap Green offre condizioni particolarmente vantaggiose.

• Importo rata: 793,39€ al mese per un finanziamento di 150.000€ da restituire in 20 anni
• Tipo di tasso: Fisso
• Tasso finito: 2,48%
• TAEG: 2,59%
• Spese di istruttoria: 0€
• Spese di perizia: 320€
• Gestione: Presso filiale

L’assenza di spese di istruttoria rende questa offerta particolarmente interessante, abbattendo i costi iniziali. Il tasso fisso garantisce stabilità e sicurezza per tutta la durata del mutuo, mentre il TAEG contenuto riflette la convenienza complessiva dell’operazione. La gestione in filiale permette inoltre un rapporto diretto e personalizzato con il consulente.

Mutuo con garanzia Consap Penisola di Banco di Sardegna

Questa proposta si rivolge a chi cerca un mutuo 100% con tasso fisso e la sicurezza della garanzia Consap. Ecco le principali condizioni.

• Importo rata: 824,41€ al mese per 150.000€ in 20 anni
• Tipo di tasso: Fisso
• Tasso finito: 2,90%
• TAEG: 3,08%
• Spese di istruttoria: 600€
• Spese di perizia: 350€
• Gestione: Presso filiale

Il mutuo offre la tranquillità di un tasso fisso, anche se leggermente superiore rispetto alla prima offerta. Le spese di istruttoria e perizia sono nella media del mercato. La presenza della garanzia Consap facilita l’accesso al credito anche per chi non dispone di un elevato capitale iniziale.

Mutuo Giovani Under 36 di BPER

Pensato specificamente per gli under 36, questo mutuo 100% si distingue per condizioni dedicate ai più giovani.

• Importo rata: 824,41€ al mese per 150.000€ in 20 anni
• Tipo di tasso: Fisso
• Tasso finito: 2,90%
• TAEG: 3,09%
• Spese di istruttoria: 600€
• Spese di perizia: 350€
• Gestione: Presso filiale

L’offerta si rivolge a una fascia d’età specifica, con la possibilità di accedere a condizioni agevolate. Il tasso fisso garantisce la certezza della rata per tutta la durata del finanziamento. Le spese di istruttoria e perizia sono in linea con la media del settore.

Offerte di mutuo 100% a Luglio 2025 a confronto

Questa tabella permette di confrontare rapidamente le principali caratteristiche delle tre offerte di mutuo 100% disponibili a luglio 2025, facilitando la scelta della soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Come scegliere il mutuo 100% più adatto

Il primo elemento da valutare è l’importo della rata mensile, che deve essere sostenibile rispetto al proprio reddito. In questo confronto, la soluzione di Intesa Sanpaolo si distingue per la rata più bassa (793,39€), grazie anche a un tasso finito inferiore. Il TAEG, che include tutte le spese accessorie, è un altro indicatore fondamentale: più è basso, più il mutuo è conveniente nel complesso.

Le spese di istruttoria e perizia possono incidere in modo significativo sul costo iniziale del mutuo. L’offerta di Intesa Sanpaolo si distingue per l’assenza di spese di istruttoria, mentre le altre due soluzioni prevedono un costo di 600€ per l’istruttoria e 350€ per la perizia.

Tutte le offerte prevedono la gestione in filiale, un aspetto importante per chi preferisce un contatto diretto con il consulente e la possibilità di ricevere assistenza personalizzata durante tutto il percorso di finanziamento.

Vantaggi dei mutui 100% con garanzia Consap

La garanzia Consap permette di accedere al credito anche senza disporre di un capitale iniziale, abbattendo una delle principali barriere all’acquisto della prima casa. Questo strumento è particolarmente utile per giovani, famiglie e lavoratori con contratti atipici. Tutte le offerte analizzate prevedono un tasso fisso, che mette al riparo da eventuali rialzi dei tassi di interesse nel tempo. Alcune soluzioni, come quella di BPER, sono pensate appositamente per gli under 36, che possono così beneficiare di condizioni agevolate e di un accesso più semplice al credito.