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Quali banche offrono il mutuo 100% giugno 2025

9 giu 2025 | 4 min di lettura

coppia sorridente in un soggiorno

Con l’ultimo taglio dei tassi annunciato dalla BCE, il secondo consecutivo e l’ottavo in meno di un anno, pari a 25 punti base, il costo del denaro torna a scendere, con effetti diretti sulle condizioni dei mutui. In questo scenario, sempre più favorevole per chi vuole comprare casa, i mutui 100% tornano sotto i riflettori: soluzioni pensate per chi non dispone di un anticipo iniziale, in particolare giovani under 36 e acquirenti di prima casa.

A giugno 2025, Webank, Banco BPM e Intesa Sanpaolo offrono finanziamenti a tasso fisso fino al 100% del valore dell’immobile, con condizioni agevolate anche grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa. Ecco tutte le offerte mutui 100% nel dettaglio, con tassi, rate e spese accessorie a confronto.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Quali banche offrono i mutuo 100% a giugno 2025?

Se desideri comprare casa ma non hai una somma iniziale da versare come anticipo, un mutuo 100% è la soluzione che fa per te, dal momento che ti permette di finanziare l’intero valore dell’immobile.  A giugno 2025, diverse banche presentano soluzioni competitive a tasso fisso, con rate sostenibili e condizioni agevolate. Abbiamo selezionato tre proposte interessanti da Webank, Banco BPM e Intesa Sanpaolo, simulando una richiesta di 200.000€ da rimborsare in 30 anni.

Webank – Mutuo Webank Giovani Fisso Green

La proposta di Webank si distingue per la sua gestione completamente digitale, pensata per un pubblico giovane e tecnologico. Il mutuo è a tasso fisso, con un interesse del 2,95% e un TAEG pari al 3,01%. La rata mensile, simulata su un finanziamento di 200.000 euro in 30 anni, è di 837,82 euro. Tra i vantaggi più rilevanti c’è l’assenza totale di spese di istruttoria e di perizia, un aspetto che rende l’offerta ancora più conveniente. L’intera gestione avviene online, consentendo tempi più snelli e un’esperienza completamente digitale, ideale per chi preferisce non passare dalla filiale.

Banco BPM – Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso

Banco BPM propone il Mutuo You Giovani Green, una soluzione rivolta agli under 36 e supportata dal Fondo di Garanzia Consap. Anche in questo caso si tratta di un finanziamento a tasso fisso, con un interesse del 2,85% e un TAEG del 2,94%. La rata mensile simulata ammonta a 827,12 euro. Le spese di istruttoria sono azzerate, mentre quelle di perizia sono pari a 320 euro. Il mutuo viene gestito tramite filiale, con la possibilità di ricevere assistenza diretta e consulenza personalizzata. L’offerta risulta particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra condizioni economiche favorevoli e il supporto di un consulente bancario.

Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Consap Green

Tra le offerte più competitive di giugno 2025 spicca il Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo. Questo prodotto, destinato agli under 36 e a chi acquista un immobile a basso impatto ambientale, offre un tasso fisso del 2,49% e un TAEG del 2,57%. La rata mensile stimata è di 789,20 euro, la più bassa tra le proposte analizzate. Anche in questo caso non sono previste spese di istruttoria, mentre la perizia ha un costo di 320 euro. La gestione è affidata alle filiali Intesa Sanpaolo, con un supporto completo per ogni fase del finanziamento. Grazie all’adesione al Fondo di Garanzia Prima Casa, questo mutuo rappresenta una soluzione solida e vantaggiosa per chi vuole acquistare casa senza anticipi iniziali.

Confronta le offerte e trova il mutuo giusto per te

Tutte e tre le soluzioni sono supportate dal Fondo Consap e permettono di accedere al credito anche senza anticipo. Fai un preventivo personalizzato su Mutui.it per capire quale mutuo 100% si adatta meglio alle tue esigenze.

Banca Offerta Rata mensile Tipo di tasso Tasso TAEG Istruttoria Perizia Gestione
Webank Mutuo Webank Giovani Fisso Green 837,82€ Fisso 2,95% (Irs 30A+0,35%) 3,01% 0€ 0€ Online
Banco BPM Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo di Garanzia Prima Casa 815,42€ Fisso 2,85% (Irs 30A+0,25%) 2,94% 0€ 320€ Filiale
Intesa Sanpaolo Mutuo Giovani Consap Green 778,85€ Fisso 2,49% 2,57% 0€ 320€ Filiale
Mutuo casa: trova il migliore per te

Confronta tutte le offerte di mutuo:

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.

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Confronto tra 3 offerte di surroga a maggio 2025: TAN da 2,29%

Confronto tra 3 offerte di surroga a maggio 2025: TAN da 2,29%

A maggio 2025 sul nostro comparatore sono disponibili molte offerte di surroga per abbassare la rata del proprio mutuo già attivo. Scopriamo le offerte di Crédit Agricole, Intesa Sanpaolo e Credem pensate per migliorare le condizioni di finanziamento approfittando dei più recenti tagli ai tassi di interesse.
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La media aggiornata dai tassi sui mutui fissi e variabili a metà maggio 2025

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Con l'ultimo taglio dei tassi deciso dalla BCE il 17 aprile, i tassi di interesse sui mutui proposti dalle banche stanno cambiando, con il variabile che piano piano si sta riavvicinando ai valori del fisso. Esploriamo alcune delle principali proposte di mutui a tasso fisso e variabile disponibili sul nostro comparatore in questa seconda metà di maggio.

Guide ai mutui

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Le novità 2025 sui mutui under 36

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pubblicato il 13 maggio 2025
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