Ad aprile 2026 i mutui a tasso variabile partono dal 2,30% con rate da 1.077 euro su 280.000 euro

Simulazione mutuo variabile aprile 2026 su casa da 350.000 euro

Le proposte selezionate si basano su indicazioni legate all’Euribor (nelle sue diverse scadenze 1M, 3M e 6M) e includono spread differenti, oltre a condizioni promozionali su prodotti “green” o con vincoli assicurativi. Il risultato è una panoramica utile per capire come, a parità di importo, il costo della rata possa variare in modo concreto in base anche a pochi decimali di tasso.

Di seguito trovi le offerte con TAEG tra 2,43% e 2,70% e rate mensili comprese tra circa 1.077 e 1.112 euro.

Banco Desio – Mutuo D- Evolution: la rata più contenuta della simulazione

La proposta di Banco Desio si distingue per il tasso più basso tra quelli analizzati, pari al 2,30% variabile (Euribor 1M + 0,30%). In questo scenario la rata mensile si attesta a circa 1.077 euro, risultando la più leggera del gruppo.

Il punto interessante di questa offerta è lo spread contenuto, che permette di mantenere un equilibrio favorevole anche in una fase di mercato dove l’indice Euribor resta il principale driver del costo del credito. Il TAEG al 2,43% conferma una struttura complessivamente competitiva, senza costi aggiuntivi di servizio nel comparatore utilizzato.

BCC Centropadana – Mutuo Green con Euribor 3 mesi

La soluzione proposta da BCC Centropadana si posiziona subito dopo, con un tasso del 2,35% variabile (Euribor 3M + 0,35%) e una rata mensile di circa 1.084,63 euro.

In questo caso il prodotto è legato alla formula Mutuo Green, spesso associata a condizioni agevolate per immobili ad alta efficienza energetica. Il TAEG al 2,48% resta comunque vicino alla soglia più bassa della simulazione, mantenendo un buon equilibrio tra costo iniziale e sostenibilità della rata nel lungo periodo.

Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Flexi Acquisto Green

Con Crédit Agricole Italia il tasso sale leggermente al 2,40% variabile (Euribor 6M + 0,30%), portando la rata mensile a circa 1.091,84 euro.

Questa offerta include una condizione specifica: l’attivazione della polizza vita, che rappresenta un elemento da considerare nel calcolo complessivo del costo del mutuo. Il TAEG al 2,55% riflette proprio questo insieme di condizioni accessorie, mantenendo comunque la proposta in una fascia intermedia del mercato.

Credem – Offerta Mutuo Casa Green con tasso al 2,54%

La proposta di Credem è quella con il tasso più alto tra le quattro analizzate, pari al 2,54% variabile (Euribor 3M + 0,35%). La rata mensile arriva così a circa 1.112,17 euro.

Anche in questo caso si parla di un prodotto Mutuo Green, ma con un’incidenza maggiore dello spread rispetto alle altre soluzioni. Il TAEG al 2,70% colloca questa offerta nella parte alta della simulazione, pur restando all’interno di un intervallo ancora competitivo per il mercato dei mutui variabili ad aprile 2026.