Mutui per giovani, le richieste aumentano: 4 offerte vantaggiose di settembre 2025

Mutui a tasso fisso per i giovani

Nonostante le recenti dinamiche di mercato, il tasso fisso resta la scelta ideale per chi cerca la sicurezza di una rata che non cambierà mai. Se questa è la tua priorità, le offerte di Intesa Sanpaolo e BPER meritano la tua attenzione.

• Intesa Sanpaolo - "Mutuo Giovani Consap Green": con una rata mensile di 856,19 €, questa offerta propone un tasso finito del 2,74% e un TAEG del 2,83%. Le spese di istruttoria sono gratuite, mentre la perizia ha un costo di circa 320 €.
• BPER - "Mutuo Giovani Under 36": la rata mensile è di 874,08 €, con un tasso fisso del 2,90% e un TAEG del 2,04%. Le spese di istruttoria e di perizia sono entrambe di 350 €.

Mutui a tasso variabile per i giovani

Se sei disposto ad accettare il rischio di possibili fluttuazioni future in cambio di una rata iniziale più vantaggiosa, il mutuo a tasso variabile potrebbe essere la soluzione ideale. A settembre 2025, le offerte in questo segmento sono particolarmente competitive.

• Banca Monte dei Paschi di Siena - "Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap": con una rata mensile di 827,57 €, questa proposta offre un tasso variabile del 2,48% (Euribor 1M + 0,60%) e un TAEG del 2,67%. Il costo di istruttoria è di almeno 500 €, mentre la perizia è di circa 300 €.
• Webank - "Mutuo Webank Giovani Variabile Green": questa offerta si distingue per le sue condizioni trasparenti e la convenienza. La rata mensile è di 845,12 €, con un tasso variabile del 2,64% (Euribor 1M + 0,75%) e un TAEG del 2,68%. Un grande vantaggio di Webank è l'assenza di costi per istruttoria e perizia.

Confronto dei mutui per giovani di settembre 2025

Rapporto Experian di agosto 2025: i dati sull'andamento dei mutui

Come anticipato, secondo il rapporto Experian pubblicato pochi giorni fa, il mercato dei mutui conferma una crescita solida su base annua. Le richieste segnano infatti un +18,2% rispetto allo scorso anno, con un incremento anche dell’importo medio domandato, salito del +6,25% e arrivato a 120.137 euro.

A livello geografico, Centro e Nord Ovest guidano la classifica delle richieste con un’incidenza rispettivamente del 26,7% e del 26,5%. Proprio il Nord Ovest mostra il balzo più significativo rispetto ad agosto 2024 (+25,5%), trainato soprattutto da Torino (+39,6%) e Milano (+30,7%). In controtendenza, spicca Napoli, dove le richieste di mutuo sono cresciute addirittura del +54,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Millennial e Gen Z stanno diventando i veri protagonisti del mercato, con un’incidenza in crescita sia rispetto a luglio sia rispetto ad agosto 2024. Insieme, queste due generazioni rappresentano ormai oltre il 65% delle nuove domande di mutuo, a conferma di un ricambio generazionale che sta sostenendo la domanda complessiva nonostante la flessione tra gli over 45.