Quanto costa un mutuo da 100.000€ ad ottobre 2025

Quanto costa un mutuo da 100.000€ ad ottobre 2025

Per capirlo, abbiamo simulato la richiesta di un mutuo da 100.000€ per l’acquisto di una prima casa in classe energetica B (valore immobile 125.000€), con una durata di 25 anni, destinata a un richiedente under 36.

Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Greenback Acquisto Green

La proposta Crédit Agricole si distingue per il tasso fisso più basso del confronto e per l'azzeramento di una spesa iniziale.

• Rata mensile: 461,34€ (la più bassa)
• TAN 2,75% 
• TAEG 2,99%
• Costi iniziali: spese di istruttoria pari a 1.000€, ma spese di perizia azzerate.
• Vantaggio: offre la rata più contenuta e sfrutta al meglio le condizioni agevolate del pacchetto Green.

BCC Centro Padana – Mutuo Green

BCC Centro Padana propone un'alternativa a tasso fisso che unisce un tasso competitivo alla trasparenza dei costi.

• Rata mensile: 463,87€
• TAN 2,80% 
• TAEG 3,00%
• Costi iniziali: spese di istruttoria calcolate in percentuale (0,50% dell’importo erogato, max 1.000€) e perizia a 250€.
• Vantaggio: ottimo equilibrio tra tasso (2,80%) e stabilità, ideale per chi cerca un'offerta solida e trasparente per un immobile efficiente.

Intesa Sanpaolo – Mutuo Green

Il Mutuo Green di Intesa Sanpaolo è pensato per chi vuole semplicità fin dall'inizio, riducendo l'esborso iniziale al minimo indispensabile.

• Rata mensile: 467,99€
• TAN 2,88% 
• TAEG 3,00%
• Costi iniziali: spese di istruttoria azzerate e spese di perizia a 320€.
• Vantaggio: soluzione che punta sulla riduzione delle spese iniziali (zero istruttoria) e sulla garanzia di un tasso fisso su un immobile efficiente.