Surroga Mutuo Agosto 2025: 3 offerte per abbassare la rata
1 ago 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Carmela d.
Con i tassi stabili e in leggero calo rispetto ai picchi del biennio precedente, agosto 2025 rappresenta una finestra ideale per valutare la surroga del mutuo, cioè il trasferimento gratuito del finanziamento da una banca a un’altra, con condizioni migliori. L'obiettivo? Abbassare la rata mensile, ridurre il costo totale del mutuo o accedere a un tasso più favorevole rispetto a quello in corso.
Oggi molte banche offrono la surroga, spesso con zero spese di istruttoria e perizia, rendendo l’operazione ancora più vantaggiosa per chi ha sottoscritto il mutuo qualche anno fa a tassi più alti. Ecco i dettagli di alcune delle migliori soluzioni di questo mese.
Abbiamo confrontato le proposte più interessanti del mese prendendo, come esempio, un immobile dal valore di 180.000€, capitale di 129.000€ e durata residua 20 anni.
Intesa Sanpaolo – Surroga Mutuo Green
Tra le soluzioni più competitive sul mercato, l’offerta di Intesa Sanpaolo si distingue per il tasso contenuto (2,53%) e per il processo semplificato di surroga, gestibile anche online. Nessuna spesa accessoria e rata mensile di 685,46€, ideale per chi cerca tranquillità e stabilità. Particolarmente conveniente per gli under 36 grazie a condizioni agevolate.
Crédit Agricole – Mutuo CA Greenback Surroga Green
Una proposta solida per chi desidera un buon equilibrio tra tasso e qualità del servizio. Crédit Agricole offre consulenza in filiale e tasso fisso al 2,75%, con rata mensile di 699,39€. Anche in questo caso, spese azzerate e gestione trasparente. Una scelta ottimale per chi desidera un approccio più personale e supporto lungo tutto il processo.
Banco di Sardegna – Mutuo Surroga Fisso Penisola Green
Questa offerta è pensata per chi vuole rinegoziare il mutuo con un’attenzione particolare alla flessibilità e al rapporto diretto in filiale. Il tasso è leggermente più alto (3,05%), ma le condizioni restano competitive e la consulenza è di alto livello. La rata mensile è di 718,66€, con zero spese e promozioni stagionali attive per le surroghe avviate entro l’estate.
Offerte surroga di agosto 2025 a confronto
| Banca | Rata Mensile | Tasso Fisso | TAEG | Durata | Spese Istruttoria | Spese Perizia | Gestione |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | €685,46 | 2,53% | 2,66% | 20 anni | 0€ | 0€ | In filiale |
| Crédit Agricole | €699,39 | 2,75% | 2,86% | 20 anni | 0€ | 0€ | In filiale |
| Banco di Sardegna | €718,66 | 3,05% | 3,18% | 20 anni | 0€ | 0€ | In filiale |
Confronta tutte le offerte di surroga:
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- 3,28%
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- 3,24% (Irs 20A + 0,30%)
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- TAEG
- 3,47%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.001,32
- Prodotto
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- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,30% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,60%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.184,12
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,34% (Irs 20A + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,59%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.306,30
- Prodotto
- Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,83%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
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*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
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