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Surroga Mutuo Agosto 2025: 3 offerte per abbassare la rata

1 ago 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Carmela d.

ragazzi spostano un tavolino

Con i tassi stabili e in leggero calo rispetto ai picchi del biennio precedente, agosto 2025 rappresenta una finestra ideale per valutare la surroga del mutuo, cioè il trasferimento gratuito del finanziamento da una banca a un’altra, con condizioni migliori. L'obiettivo? Abbassare la rata mensile, ridurre il costo totale del mutuo o accedere a un tasso più favorevole rispetto a quello in corso.

Oggi molte banche offrono la surroga, spesso con zero spese di istruttoria e perizia, rendendo l’operazione ancora più vantaggiosa per chi ha sottoscritto il mutuo qualche anno fa a tassi più alti. Ecco i dettagli di alcune delle migliori soluzioni di questo mese.

Surroga mutuo: abbassa la rata
Surroga mutuo: abbassa la rata

Abbiamo confrontato le proposte più interessanti del mese prendendo, come esempio, un immobile dal valore di 180.000€, capitale di 129.000€ e durata residua 20 anni. 

Intesa Sanpaolo – Surroga Mutuo Green

Tra le soluzioni più competitive sul mercato, l’offerta di Intesa Sanpaolo si distingue per il tasso contenuto (2,53%) e per il processo semplificato di surroga, gestibile anche online. Nessuna spesa accessoria e rata mensile di 685,46€, ideale per chi cerca tranquillità e stabilità. Particolarmente conveniente per gli under 36 grazie a condizioni agevolate.

Crédit Agricole – Mutuo CA Greenback Surroga Green

Una proposta solida per chi desidera un buon equilibrio tra tasso e qualità del servizio. Crédit Agricole offre consulenza in filiale e tasso fisso al 2,75%, con rata mensile di 699,39€. Anche in questo caso, spese azzerate e gestione trasparente. Una scelta ottimale per chi desidera un approccio più personale e supporto lungo tutto il processo.

Banco di Sardegna – Mutuo Surroga Fisso Penisola Green

Questa offerta è pensata per chi vuole rinegoziare il mutuo con un’attenzione particolare alla flessibilità e al rapporto diretto in filiale. Il tasso è leggermente più alto (3,05%), ma le condizioni restano competitive e la consulenza è di alto livello. La rata mensile è di 718,66€, con zero spese e promozioni stagionali attive per le surroghe avviate entro l’estate.

Offerte surroga di agosto 2025 a confronto

Banca Rata Mensile Tasso Fisso TAEG Durata Spese Istruttoria Spese Perizia Gestione
Intesa Sanpaolo €685,46 2,53% 2,66% 20 anni 0€ 0€ In filiale
Crédit Agricole €699,39 2,75% 2,86% 20 anni 0€ 0€ In filiale
Banco di Sardegna €718,66 3,05% 3,18% 20 anni 0€ 0€ In filiale
Surroga mutuo: abbassa la rata
Surroga mutuo: abbassa la rata

Confronta tutte le offerte di surroga:

Rata mensile
271,83€
Prodotto
Surroga Mutuo Green
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
2,78% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,07%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.237,91
Rata mensile
271,83€
Rata mensile
282,58€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga Green
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,21% (Irs 20A + 0,30%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,45%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 67.820,27
Rata mensile
282,58€
Rata mensile
282,58€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,21% (Irs 20A + 0,30%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,45%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 67.820,27
Rata mensile
282,58€
Rata mensile
285,12€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,31% (Irs 20A + 0,40%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,55%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 68.429,28
Rata mensile
285,12€
Rata mensile
302,46€
Prodotto
Prontomutuo Tasso Fisso
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,98% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,05%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 72.591,24
Rata mensile
302,46€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.

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