3 offerte di mutuo a tasso fisso di novembre 2025 a confronto

Mutui a tasso fisso: 3 offerte di novembre 2025 a confronto

Le offerte con tassi migliori sono riservate agli immobili ad alta efficienza energetica (classi A, B o C), premiando l'acquirente con condizioni più favorevoli. La simulazione è stata effettuata per un finanziamento di 160.000€ su un immobile di 200.000€, da rimborsare in 30 anni. 

Banco Desio – Offerta Flat D-Evolution Green

L’offerta di Banco Desio si distingue per il TAEG più basso del confronto, indicando il costo totale del mutuo più contenuto a lungo termine.

• Tasso finito 2,80% (TAN minimo)
• TAEG 2,92%
• Rata mensile: 657,43€.
• Costi accessori: spese di istruttoria contenute (€320) e perizia a costo ridotto (€195 + IVA).
• Vantaggi: ideale per chi cerca la massima convenienza sul costo finale, con un'impostazione chiara e la rata bloccata. Il focus Green incoraggia una scelta sostenibile che riduce anche i consumi futuri.

BPER – Mutuo Promo Casa Green

BPER Banca si allinea al tasso minimo del mercato, proponendo la stessa rata di Banco Desio.

• Tasso finito 2,80% (TAN minimo)
• TAEG 2,98%
• Rata mensile: 657,43€.
• Costi accessori: spese di istruttoria più alte (1.280€) e perizia a 350€ + IVA.
• Vantaggi: offerta perfetta per chi vuole coniugare stabilità (tasso fisso) e sostenibilità, essendo riservata specificamente agli immobili in classe energetica A, B o C. Il tasso competitivo compensa il costo iniziale più alto dell'istruttoria.

Webank – Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green

Webank offre una soluzione moderna e snella, ideale per chi predilige l'autonomia e la rapidità della gestione online.

• Tasso 3,13% (IRS 30A + 0,25%)
• TAEG 3,21%
• Rata mensile: 685,84€.
• Costi accessori: spese di istruttoria azzerate e spese di perizia gratuite.
• Vantaggi: sebbene il TAN sia superiore, l'azzeramento di tutti i costi iniziali rende l'offerta estremamente competitiva sull'esborso iniziale. La gestione digitale semplifica ogni fase, dalla richiesta alla stipula.