Tassi, condizioni e proposte per un mutuo da 100.000€ a febbraio 2026
20 feb 2026 | 3 min di lettura | Pubblicato da Linda Montemurro
Febbraio segna spesso il momento in cui chi desidera acquistare casa decide di passare dalla pianificazione all’azione. Per chi cerca un mutuo da 100.000€, capire quali siano i tassi applicati dalle banche e come variano le condizioni dei finanziamenti è fondamentale. Analizzare il mercato oggi permette di scegliere con maggiore sicurezza e di evitare sorprese nel lungo periodo.
Offerte mutui da 100.000€ disponibili a febbraio 2026
Di seguito, tre proposte di mutuo da 100.000€, simulate su una durata di 20 anni per l’acquisto della prima casa dal valore di 125.000€. Le offerte sono pensate per fornire un quadro concreto delle condizioni attuali sul mercato.
| Caratteristiche | Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Greenback Acquisto Green | Intesa Sanpaolo – Mutuo Green | Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione per Immobili Green |
|---|---|---|---|
| Finalità | Acquisto prima casa | Acquisto prima casa | Acquisto prima casa |
| Tipo tasso | Fisso | Fisso | Fisso |
| Importo rata | 547,12€ | 551,60€ | 563,15€ |
| Durata | 20 anni | 20 anni | 20 anni |
| Importo richiesto | 100.000€ | 100.000€ | 100.000€ |
| Valore immobile | 125.000€ | 125.000€ | 125.000€ |
| Tasso | 2,85% (finito) | 2,94% (finito) | 3,17% (Irs 20A + 0,00%) |
| TAEG | 3,12% | 3,19% | 3,36% |
| Spese istruttoria | Gratuite per immobili in classe A o B | 1.000€ | Gratuite |
| Spese perizia | Azzerate | 320€ c.a. | 300€ c.a. |
| Note | Offerta valida solo con attivazione polizza vita | Solida e chiara, per immobili efficienti | Tasso fisso ancorato all’Irs 20 anni, ideale per pianificazione stabile |
Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Questa proposta si caratterizza per un tasso fisso contenuto e per costi iniziali molto bassi, grazie all’azzeramento di istruttoria e perizia sugli immobili in classe energetica A o B. È adatta a chi vuole iniziare con una rata gestibile e mantenere la certezza dei pagamenti per l’intera durata del mutuo.
Intesa Sanpaolo – Mutuo Green
Il mutuo di Intesa Sanpaolo offre stabilità e trasparenza nel tempo. Pur prevedendo spese iniziali standard, la rata rimane equilibrata e il prodotto si rivolge a chi desidera affidarsi a un grande gruppo bancario, scegliendo un mutuo dedicato agli immobili più efficienti dal punto di vista energetico.
Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione per Immobili Green
Questa soluzione è ideale per chi vuole proteggersi dalle oscillazioni dei tassi futuri. L’assenza di spese di istruttoria e il tasso fisso ancorato all’Irs a 20 anni rendono il mutuo adatto a una programmazione stabile e di lungo termine, soprattutto per immobili green.
Le offerte di mutuo prima casa più convenienti
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,03%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,15%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,85% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,36%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.827,12
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,17%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,30%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
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