La casa si compra con i risparmi: crollano i mutui
I dati del Consiglio Nazionale del Notariato
Pubblicato il 3 November 2023
Nei primi sei mesi del 2023, le compravendite di abitazioni sono diminuite dell’8,7% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. La frenata, secondo i dati del Consiglio Nazionale del Notariato, si è via via intensificata, avendo registrato un calo del 4,8% nel primo trimestre e del 12% nel secondo.
Sempre meno mutui
I mutui crollano: sono diminuiti del 29,5%. Si tratta di una contrazione molto più forte rispetto a quella delle compravendite. La differenza, spiega il Consiglio Nazionale del Notariato, evidenzia come “l’aumento dei tassi di interesse abbia portato le persone ad utilizzare maggiormente i propri capitali rispetto a forme di finanziamento”. In sostanza, gli italiani hanno acquistato quando hanno avuto a disposizione, già in partenza, liquidità sufficiente.
È fisiologico che la riduzione dei mutui abbia portato a un calo del capitale erogato, passato da 38,5 miliardi a 26,9 miliardi (-30,1%). Il capitale medio concesso nei primi sei mesi del 2023 è in linea al dato del primo semestre 2022 (170.597 euro rispetto a 172.171 euro del primo semestre 2022).
Le previsioni
Per il 2023 il Consiglio Nazionale del Notariato stima un calo del mercato del 10,5%. Analizzando la suddivisione tra prime e seconde case, acquistate da privati e imprese, la flessione è generalizzata. Ma con un'importante eccezione: il mercato delle seconde case tra privati tiene, sostenuto dalle compravendite finalizzate ad affitti di breve termine. Sembra quindi trovare conferma, spiega il Consiglio, "la denuncia segnalata in questi mesi dagli studenti universitari, e non solo, sul caro affitti generalizzato in tutta Italia, e in particolare nelle grandi città".
In merito ai mutui, per l’anno 2023, si prospetta una riduzione dei finanziamenti del -23,8%, confermando anche a fine anno una frenata dei finanziamenti più pronunciata rispetto a quella delle compravendite.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
MUTUO CASA
Confronta i mutui casa
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo
Il profilo dell'autore
Paolo Fiore Giornalista professionista e leccese in trasferta: Bologna, Roma, New York, Milano. Dopo la Scuola di giornalismo Walter Tobagi, ha scritto per Affaritaliani, MF-Milano Finanza, l'Espresso, Startupitalia e Skytg24.it. Si occupa di economia e innovazione per Agi, FocuSicilia e collabora con il gruppo Rcs.
Le ultime news dal mondo mutui
- Quasi fatta per il taglio dei tassi a giugno 26 April 2024
- La Bce non taglia (ancora), ma i tassi dei mutui... 25 April 2024
- Con la pandemia alle spalle, addio alla “fuga dalla... 23 April 2024
- Affitti brevi, arriverà il censimento di case e camere 19 April 2024
- In calo i tassi d'interessi sui mutui per acquisto casa 17 April 2024
- Come vanno i mutui con i tassi d'interesse invariati? 16 April 2024
- Casa: compravendite in calo, ma le prospettive sono... 11 April 2024
- Mutui a tasso variabile: ecco il bilancio degli ultimi... 9 April 2024
- In calo i prezzi delle case in Ue: -1,1% nel 4°... 5 April 2024
- Affitti alti: i single tornano in condivisione 4 April 2024
- Bonus casa: le agevolazioni previste per il 2024 in... 2 April 2024
Commenti