Surroga mutuo a fine maggio 2026: tassi fissi sotto il 3% e rate da 700 euro

Le offerte di surroga mutuo disponibili a maggio 2026

A fine maggio 2026 il mercato della surroga a tasso fisso continua a mantenere condizioni interessanti per chi desidera trasferire il proprio finanziamento senza costi notarili o penali. Le offerte confrontate riguardano una durata di 20 anni e un capitale residuo di 128.000 euro, permettendo così di valutare in modo diretto differenze tra rata, TAN e TAEG.

Crédit Agricole Italia punta sul tasso più basso del confronto

La proposta di Crédit Agricole Italia è quella che presenta il tasso finito più contenuto tra le offerte considerate, pari al 2,85%, con un TAEG del 2,97%. La rata mensile risulta di 700,31 euro su una durata di 20 anni.

Un elemento da considerare riguarda anche l’assenza di spese di istruttoria e il rimborso integrale della perizia, fattori che contribuiscono a contenere i costi accessori dell’operazione. Nell’offerta è inoltre richiesta l’attivazione della polizza vita.

Per chi valuta la surroga con attenzione al contenimento della rata, questa soluzione si posiziona tra quelle con il livello di esborso mensile più basso del confronto di fine maggio 2026.

Intesa Sanpaolo mantiene il tasso fisso sotto il 3%

Con il prodotto XME Mutuo Surroga Fisso, Intesa Sanpaolo propone un tasso del 2,95% e un TAEG del 3,10%. La rata mensile sale leggermente rispetto alla proposta precedente, attestandosi a 706,69 euro.

Anche in questo caso non sono previste spese di istruttoria, mentre la perizia risulta a carico della banca. La differenza rispetto alle altre offerte resta limitata sul piano della rata mensile, ma può incidere nel lungo periodo considerando la durata ventennale del finanziamento.

La proposta si inserisce in uno scenario in cui molti mutuatari stanno valutando il passaggio a un tasso fisso stabile, approfittando di condizioni ancora competitive sul mercato della surroga.

Banca Sella propone una rata poco sopra i 709 euro

L’offerta di Banca Sella dedicata alla surroga green a tasso fisso presenta un TAN del 3,00% e un TAEG del 3,15%, con una rata mensile pari a 709,88 euro.

Tra gli aspetti evidenziati nella proposta figurano l’assenza di spese di istruttoria e costi di perizia non previsti. Anche in questo caso il confronto si basa su un capitale residuo di 128.000 euro e una durata di 20 anni.

La distanza tra le tre offerte resta comunque contenuta, segnale di un mercato della surroga mutuo che continua a muoversi su livelli relativamente vicini per quanto riguarda i tassi fissi disponibili a fine maggio 2026.

Cosa emerge dal confronto sulle surroghe di maggio 2026

Il confronto tra le tre proposte mostra come, a fine maggio 2026, i tassi fissi per la surroga rimangano sotto controllo, con differenze limitate tra rata e TAEG. Crédit Agricole Italia propone il tasso più basso del gruppo analizzato, mentre Intesa Sanpaolo e Banca Sella mantengono valori poco superiori ma ancora sotto la soglia del 3,15% di TAEG.

Per chi sta valutando il trasferimento del mutuo, oltre alla rata mensile, restano centrali anche elementi come le spese accessorie, la gestione della perizia e gli eventuali servizi richiesti dalla banca.