Tassi dei mutui under 36: la media di agosto 2025
18 ago 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Carmela di Matteo
Il mercato dei mutui dedicati agli under 36 continua a beneficiare di condizioni più favorevoli rispetto alla media, grazie a iniziative di sostegno pubblico e offerte bancarie pensate appositamente per i più giovani.
Secondo le rilevazioni aggiornate ad agosto 2025, i tassi fissi per questa fascia di età risultano sensibilmente più bassi: per mutui a 30 anni, il TAN medio si attesta intorno al 2,80% e 2,95%, con TAEG tra il 2,89% e il 3,39%.
Si tratta di valori ben al di sotto della media di mercato, dove i tassi fissi su 30 anni sfiorano il 3,76% di TAN e il 4,01% di TAEG. Le condizioni agevolate offerte agli under 36 rendono questo il momento giusto per valutare un finanziamento per la prima casa.
Vediamo insieme alcune delle offerte mutuo under 36 più vantaggiose, simulando la richiesta di un mutuo di 100.000€ per un immobile a Milano del valore di 150.000€. Si prevede una durata trentennale del finanziamento.
Banca Sella: Mutuo Green under 36
La proposta di Sella per i giovani è interessante e competitiva: con una rata mensile di 410,89€, TAN al 2,80% e TAEG al 2,89%, permette di pianificare il futuro senza stress. Il prodotto è pensato per favorire l’accesso alla casa in modo stabile e sostenibile. Le spese di istruttoria sono pari allo 0,30% dell'importo erogato, mentre per la perizia è previsto un costo indicativo di 200€.
BNL: Mutuo Spensierato Giovani
BNL propone Mutuo Spensierato, dedicato agli under 36 con profilo stabile. La rata mensile è di 418,91€, TAN al 2,95% e TAEG al 3,39%, con un’offerta strutturata per chi cerca un piano di lungo termine con garanzie certe.
Offerte mutuo under 36 di agosto 2025 a confronto
| Banca | Rata mensile | TAN | TAEG | Durata | Tipo Tasso | Destinatari |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Banca Sella | 410,89€ | 2,80% | 2,89% | 30 anni | Fisso | Under 36 |
| BNL | 418,91€ | 2,95% | 3,39% | 30 anni | Fisso | Under 36 |
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*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
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