I tassi per un mutuo under 36 a Marzo 2025

Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo

Il Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo è una delle opzioni più attraenti per i giovani under 36 alla ricerca della loro prima abitazione. Questa offerta è progettata per facilitare l'accesso alla proprietà immobiliare con condizioni vantaggiose anche per chi richiede un mutuo di importo superiore all'80% del valore dell'immobile.

Facciamo un esempio: con un valore dell'immobile fissato a 200.000€ e un mutuo che copre 190.000€, rimborsando il debito in 30 anni si avranno un TAN fisso del 2,25% e un TAEG del 2,33%, con una rata che ammonterà a 726,27€ mensili.

Ricordiamo che, essendo un mutuo green, il tasso è applicabile a immobili in classe energetica A o B. 

Per assicurarsi queste condizioni economiche è fondamentale agire rapidamente: il tasso promozionale a 2,25% è valido solo fino al 31 marzo!

Mutuo Webank Giovani Fisso Green

Il Mutuo Giovani Fisso Green di Webank offre un'altra valida alternativa per chi rientra nella fascia under 36 ed è alla ricerca di condizioni competitive. Con lo stesso importo del mutuo e valore dell'immobile, l'offerta di Webank prevede un tasso fisso del 2,59% e un TAEG del 2,64%, con una rata mensile di 759,65€.

Una caratteristica distintiva di questa offerta è la gestione interamente online, che si adatta perfettamente a chi desidera una soluzione flessibile e conveniente senza doversi recare fisicamente in filiale. 

Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso di Banco BPM

Il Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso di Banco BPM è un'altra proposta valida per chiunque voglia investire nella propria prima casa con un occhio di riguardo alla sostenibilità. Questo mutuo, specifico per i giovani under 36, offre un tasso fisso del 2,49% e un TAEG del 2,57%, con una rata mensile di 749,74€.

In questo mutuo green, il costo di istruttoria è azzerato, mentre le spese per la perizia si attestano a 320€. La gestione avviene in filiale.

Come scegliere il mutuo giovani più conveniente

Grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa gestito da Consap, i giovani sotto i 36 anni possono ottenere un mutuo coperto da garanzia pubblica per finanziamenti che coprono fino al 100% del valore dell'immobile. Questo facilita estremamente l’accesso al credito anche per chi ha pochi risparmi da parte e non ha grosse somme da anticipare per l'acquisto della casa.

Nei mutui pensati per under 36, lo Stato arriva a coprire l'80% dell'importo di mutuo solo nei casi in cui il rapporto tra importo richiesto e valore dell'immobile ecceda l'80%. Per scegliere il mutuo ideale, quindi, oltre a valutare la convenienza del prestito in base al TAEG delle offerte (che comprende anche tutti i costi accessori), è fondamentale esaminare bene la propria situazione economica e scegliere la soluzione che offre una buona tutela senza indebitarsi eccessivamente.