Mutui al 100% novembre 2025: tassi, andamento del mercato e offerte a confronto

Offerte di mutuo al 100%: confronto aggiornato a novembre 2025

Per costruire la tabella seguente abbiamo effettuato un confronto utilizzando lo stesso profilo: richiesta di 150.000€, immobile del valore di 150.000€, durata 30 anni e condizioni standard pubblicate dagli istituti di credito. I tassi riflettono gli indici di riferimento aggiornati: un IRS a 10 anni stabile e un Euribor 1M leggermente più basso rispetto ai mesi precedenti.
Il risultato è un insieme di proposte che spazia sia sul tasso fisso sia sul variabile, con differenze significative sull’importo rata.

Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green

Questa proposta di Intesa Sanpaolo punta molto sulla stabilità: il tasso fisso permette di mantenere una rata sempre uguale, utile soprattutto per chi sta pianificando spese familiari o progetti a lungo termine. La rata da 613,95€ è sostenuta dal Fondo di Garanzia, che alleggerisce il rischio per la banca e rende l’accesso più semplice a giovani e nuclei meno strutturati. Una soluzione pensata per offrire continuità e prevedibilità.

BPER - Mutuo Giovani Under 36

Il prodotto di BPER  si rivolge a chi cerca una copertura totale senza sorprese nel tempo. Anche qui troviamo un tasso fisso, leggermente più alto rispetto ad altre offerte, con una rata di 624,34€. Il pacchetto è pensato per chi desidera un impegno stabile e non vuole dipendere dalle future oscillazioni dei tassi. Il supporto del Fondo Consap lo rende particolarmente accessibile anche con ISEE contenuto.

Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Consap

La proposta Monte dei Paschi di Siena spicca per il tasso variabile più basso del confronto: 2,49%, che porta la rata a 591,90€, la più contenuta della tabella. Il variabile rimane un’opzione interessante in questa fase, con un Euribor stabile e margini di risparmio immediato rispetto al fisso. È un’opportunità per chi punta a ridurre i costi nell’immediato e non teme possibili variazioni future.

Webank - Mutuo Giovani Variabile Green

Webank propone un variabile con un profilo leggermente superiore rispetto a MPS, ma comunque molto competitivo. La rata da 605,23€ resta più leggera rispetto ai due prodotti a tasso fisso. L’approccio "green" del prodotto premia immobili o interventi efficienti dal punto di vista energetico, con condizioni studiate per chi punta a un’abitazione moderna e più sostenibile.