Mutui under 36 dicembre 2025: panoramica aggiornata tra fisso e variabile

Mutui under 36: cosa aspettarsi dalle offerte di dicembre 2025

Le soluzioni dedicate agli under 36 combinano condizioni agevolate e prodotti che puntano alla sostenibilità, con la presenza di opzioni green, formule a tasso fisso pensate per chi cerca stabilità e variabile per chi accetta un po’ di movimento nel tempo. La nostra simulazione permette di osservare con precisione come cambiano le rate, quali siano i tassi applicati e che tipo di impostazione offre ciascun istituto di credito.

Ecco la tabella con i dati completi delle sei proposte analizzate.

Banco Desio: Offerta Flat D-Evolution Green a tasso fisso

Questo finanziamento punta alla stabilità della rata, pensato per chi preferisce una pianificazione lineare nel lungo periodo. La rata di 821,79 € e un TAEG del 2,92% lo collocano tra i prodotti che combinano certezza nei costi e attenzione ai criteri green richiesti dagli acquirenti più giovani.

Banco Desio: Mutuo D-Evolution a tasso variabile

Qui l’approccio è più flessibile: la rata parte da 813,31 € con un TAEG del 2,86%. È una soluzione che può risultare vantaggiosa se i valori di riferimento restano stabili o tendono al ribasso, permettendo di alleggerire nel tempo l’impatto degli interessi.

Webank: Mutuo Tasso Fisso IRS Green

Con una rata di 857,30 € e TAEG 3,21%, questa proposta punta soprattutto a chi desidera un’impostazione chiara da subito, senza sorprese. La componente green rende il prodotto particolarmente interessante per chi ha un occhio di riguardo alla sostenibilità energetica dell’immobile.

Webank: Mutuo Giovani Variabile Green

È l’opzione più dinamica della banca, con rata iniziale di 806,98 € e TAEG 2,71%. Si tratta di una proposta nata per gli under 36 che possono gestire possibili oscillazioni nel corso degli anni e che vogliono un’offerta con caratteristiche ambientali integrate.

BNL: Mutuo Spensierato Green a tasso fisso

BNL propone una rata di 816,48 € e un TAEG del 3,02%, con la richiesta dell’accredito dello stipendio su conto BNL. Una soluzione pensata per chi cerca continuità nei pagamenti e desidera un prodotto che includa anche elementi legati alla sostenibilità.

BNL: Mutuo Variabile Giovani

In questo caso la rata parte da 857,30 € con TAEG 3,42%. L’impostazione a tasso variabile permette di beneficiare di eventuali ribassi dei mercati, pur mantenendo la flessibilità tipica dei prodotti dedicati a chi acquista la prima casa in giovane età.