Acquisto casa: quanto possono spendere gli italiani?

Le fasce di prezzo

I dati, relativi a giugno 2025, non si discostano molto da quelli registrati a gennaio. La percentuale assorbita dalla fascia più bassa non è distante dalle due successive, segnalando quindi una distribuzione uniforme al di sotto dei 250.000 euro. Il 20,7% degli acquirenti dichiara una disponibilità tra i 120.000 e i 169.000 euro, mentre il 23,4% (praticamente alla pari con gli under 120.000) può spendere tra i 170.000 e i 249.000 euro.

Procedendo verso disponibilità più cospicue, il 17,6% si colloca tra i 250.000 e i 349.000. Le tre fasce superiori (dai 350.000 in su) sommano meno del 15% dei potenziali acquirenti.

I casi di Milano e Roma

La composizione, come atteso, cambia in alcune città dove il mercato immobiliare pretende disponibilità maggiori. Milano (25,5%) e Roma (25%) registrano una maggiore concentrazione nella fascia tra i 250.000 e 349.000 euro. Nel capoluogo lombardo, in particolare, in questa fascia si è registrata una crescita della quota dello 0,6% rispetto a inizio anno. 

Considerando la fascia di spesa più bassa, invece, è Genova la città che raccoglie la percentuale più elevata, con il 61,8% delle disponibilità che si fermano sotto i 120.000 euro.

Nelle città più piccole

Fisiologicamente, la fascia più bassa guadagna spazio nei centri più piccoli. Raggiunge una media del 42,9% nei capoluoghi di regione che non appartengono alle grandi città. La percentuale è invariata rispetto a gennaio. La concentrazione più alta si tocca a Perugia, con il 67,7%, e a Campobasso, con il 77,3%.