Flessione nelle erogazioni dei mutui

Tra i fattori scatenanti di questo trend, c’è la difficoltà notevole con cui procedono in Italia le operazioni di sostituzione o surroga del mutuo. Secondo quanto rilevano dall’Ufficio Studi di Tecnocasa, nell’ambito molto particolare della mediazione creditizia, le operazioni di surroga hanno rappresentano nel nei primi 6 mesi del 2012 poco più dello 0,85% dei volumi generali erogati, quando invece nel 2011 si attestavano al 5,78%.

Anche a livello geografico lungo tutto lo Stivale permangono grosse discrepanze in merito alla registrazione del volume di denaro erogato. In vetta come macroarea c’è sempre il Nord-Ovest, che con il 35% delle erogazioni fa la voce grossa su questo particolare fronte, seguito subito dopo dal Nord-Est che negli ultimi 12 mesi è riuscito a salire al 24% dopo uno striminzito 18% fatto segnare nella prima parte del 2011. Crollano invece i numeri per ciò che riguarda il Centro, sceso al 22% dal 28% di 12 mesi prima. Fanalino di coda è il Sud che raccoglie soltanto il 19% nella torta dei volumi erogati. Non tutti i dati però fanno vedere nero. Nel secondo trimestre 2012 è stata rilevata una crescita decisa del ticket medio di mutuo, chesi è attestato a circa 124 mila euro. Rispetto a quanto rilevato nel primo trimestre 2012 (121.900 euro) si è registrata una maggiore quota media erogata per ogni singola somma elargita.

di Valerio Mingarelli