Se i negozi di quartiere chiudono le case perdono valore

Cosa c’entrano i negozi con le case?

Ma come mai c’è una relazione tra piccoli negozi e valori immobiliari? Semplice: la presenza di attività di quartiere è, assieme a quella di bar, ristoranti e spazi verdi, uno dei fattori che più contribuisce – secondo gli intervistati – ad aumentare la qualità della vita. In sostanza: se il tessuto urbano è povero, si vive peggio, la domanda di case s’indebolisce e i valori immobiliari calano.

Per il 64% degli italiani, le attività di quartiere favoriscono la socialità, per il 62% migliorano la cura e la pulizia degli spazi pubblici, per il 60% aumentano la sicurezza e per il 57% tutelano le persone più fragili. Anche i dehors sono apprezzati perché favoriscono la convivialità (84%) e rendono più belli gli spazi urbani (69%).

Dall’e-commerce al quartiere

Nonostante la crescita dell'e-commerce, il 67% degli italiani dichiara di volere più negozi di vicinato nel proprio quartiere per minimizzare gli spostamenti e il 68% vorrebbe un mix di negozi piccoli e medi per avere maggiori possibilità di scelta, con percentuali che raggiungono il 75% al Sud e nelle città medio-piccole.

La chiusura dei negozi continua a essere uno dei fenomeni più temuti: l'80% degli italiani prova un senso di tristezza nel vedere saracinesche abbassate, il 73% collega la chiusura dei negozi al calo della qualità della vita. Rispetto a dieci anni fa, le attività scomparse più notate sono i negozi di libri, articoli sportivi e giocattoli (55%), abbigliamento e profumerie (49%), ferramenta e arredamento (46%), alimentari (45%).