Mutuando: il blog di Mutui.it

Consigli e approfondimenti dal mondo mutui

Mutuando il blog di Mutui.it

Il mondo finanziario è in costante divenire e le famiglie che stanno per accendere un mutuo devono per forza di cose aggiornarsi sui cambiamenti e le tendenze di questo settore. Per non perdere le ultime notizie, gli approfondimenti e i consigli più utili dal mondo dei mutui, ora puoi seguire Mutuando, il blog di Mutui.it a cura di Cristina Bartelli.

16 luglio 2019

L’altalena dei mutui: tassi mai così bassi, che fare?

Secondo alcune recenti indagini condotte in Italia, è aumentato il numero delle compravendite di immobili, le quali hanno registrato una crescita dell'8,8% nel periodo gennaio-marzo; il mercato dei mutui, però, nel mese di aprile, ha segnato una contrazione del -10,8%. Ecco i dati più rilevanti.

9 luglio 2019

Interessi passivi sui mutui, una bussola per la detrazione

Sono molti gli elementi da valutare quando si vuole fruire della detrazione sugli interessi passivi per i mutui prima casa: lo sconto fiscale spetta con limiti diversi se si considerano le finalità per cui è stato contratto il mutuo e il periodo di sottoscrizione. Ecco le casistiche più frequenti

2 luglio 2019

Climatizzatori, tende da sole, caldaie, tutte le dritte sul bonus energia

La riqualificazione energetica consente di ottenere risparmi considerevoli sugli interventi destinati a rendere la propria casa più eco-sostenibile: la detrazione prevista varia nella misura del 65% o del 50%, a seconda del lavoro effettuato. Ecco i passaggi da seguire per fruire dell'agevolazione.

18 giugno 2019

Balconi, terrazzi, giardini, c’è uno sconto verde in detrazione

Nelle dichiarazioni dei redditi del 2018, si legge in una nota ufficiale diffusa dal dipartimento delle finanze, il ricorso alla detrazione fiscale sulla ristrutturazione di immobili è aumentato moltissimo tanto che, si dice nel foglio, il totale complessivo è pari a circa 6 miliardi di euro

6 giugno 2019

Le molte detrazioni fiscali sulla casa

Interessi passivi, lavori di ristrutturazione e molto altro; le spese legate alla casa che all'atto della dichiarazione dei redditi possono essere portate in detrazione sono molte. Per non perdere l'occasione di ricevere questi rimborsi, meglio ripassare quali sono le detrazioni possibili.

31 maggio 2019

Quali documenti servono quando si richiede un mutuo?

Prima ancora di verificare sulle cosiddette SIC la situazione patrimoniale dei richiedenti mutuo, le banche compiono una prima scrematura basata sulla presentazione di alcuni documenti che deve produrre lo stesso aspirante mutuatario. Sbagliare qualcosa può tradursi in un rifiuto della banca.

27 marzo 2019

Meglio investire i risparmi o estinguere il mutuo?

Quando conviene estinguere o abbattere la quota di mutuo ancora da pagare? È vero che è sempre meglio chiudere prima il finanziamento sottoscritto con la banca per comprare o ristrutturare casa? No, ecco quando è più opportuno decidere di non dire addio al mutuo troppo in fretta.

18 marzo 2019

Rinegoziazione del mutuo: come funziona e quando si può chiedere?

Spesso confuso con la surroga o la sostituzione, l'istituto della rinegoziazione del mutuo è, in realtà, ben diverso. Sono molti gli italiani che, a seguito dell'abbassamento dei tassi e non volendo cambiare banca vi sono ricorsi e, altrettanti, quelli che potrebbero beneficiarne oggi. Ecco come.

11 marzo 2019

Aumento tassi Bce rinviati al 2020

La Banca centrale europea ha scelto di non modificare, se non nel 2020, il costo del denaro e questo, come effetto di riflesso, comporta che chi ha già sottoscritto, o sta per sottoscrivere, un mutuo a tasso variabile, continuerà a beneficiare di un Euribor a livelli bassissimi.

20 febbraio 2019

Nuovo Euribor, cosa cambia per i mutui variabili

Dopo quasi 20 anni il tasso Euribor viene mandato in soffitta e i mutui variabili saranno indicizzati sulla base di un nuovo parametro. Quali sono le conseguenze per chi ha un finanziamento di questo tipo? Che cosa cambierà e, soprattutto, ci conviene? Possibili rialzi dello spread bancario.

4 febbraio 2019

Tassi di interesse: si allungano i tempi per gli aumenti?

La congiuntura economica nazionale potrebbe portare ad uno slittamento, anche fino al 2020, dell'ormai ampiamente previsto rialzo dei tassi. Nonostante l'incarico di Mario Draghi sia prossimo alla scadenza, anche il suo successore potrebbe mantenere gli indici a livelli molto bassi; ecco perché.

25 gennaio 2019

Flat tax e partite iva; chi aderisce può perdere le detrazioni mutui

Sono circa 400mila i titolari italiani di ditte individuali, partite IVA e, in genere, i lavoratori che potrebbero scegliere di aderire alla flat tax con imposta sostitutiva del 15% lasciando il vecchio regime fiscale con trattenute fra il 23% e il 41%; è vera convenienza? Forse no, ecco perchè.

14 gennaio 2019

Ritardi e mancati pagamenti rate. Quali conseguenze?

Può capitare, negli anni di restituzione del mutuo, che chi lo ha sottoscritto possa incorrere in imprevisti che comportano il ritardo nel saldo di una rata o, anche nel mancato pagamento della quota? A cosa si va incontro in quel caso? Che cosa accade o potrebbe accadere al finanziamento?

7 gennaio 2019

Mutui green: in arrivo nel 2019?

Simili ai mutui tradizionali, quelli per la bio edilizia, o mutui green come spesso vengono chiamati, hanno caratteristiche particolari e, anche, particolarmente vantaggiose; prima fra tutte il tasso loro applicato, solitamente inferiore rispetto al tasso connesso ai "normali" mutui per l'acquisto

4 gennaio 2019

Interessi mutuo: detrazione piena anche nel 2019

Nonostante alcuni timori sorti a seguito di indiscrezioni di palazzo, i contribuenti italiani con un mutuo attivo possono tirare un sospiro di sollievo. La Gazzetta Ufficiale dello scorso 31 dicembre riporta la notizia della conferma delle detrazioni fiscali sui mutui anche per il 2019.

24 dicembre 2018

Tasso fisso o variabile? Come scegliere i mutui 2019

Quando conviene indicizzare il nostro mutuo per la casa con un tasso fisso e quando, invece, è meglio preferire un tasso variabile? Spesso si parla solo di maggiore o minore propensione al rischio da parte del mutuatario, ma non è l'unico parametro da considerare. Vediamo assieme come orientarci

7 dicembre 2018

Ristrutturare casa. Quali spese sono detraibili?

Siete certi di conoscere tutte le detrazioni possibili in merito alla casa che state ristrutturando o avete intenzione di rimettere a nuovo. In questo articolo scorriamo tutti i risparmi possibili e, forse, qualcuno potrebbe sorprendervi.

1 dicembre 2018

Mutui a tasso misto: come funzionano?

Pochi lo conoscono, ma probabilmente molti lo sceglierebbero se gli venisse proposto. Stiamo parlando del mutuo a tasso fisso, un prodotto in grado di unire le caratteristiche dei mutui a tasso fisso e di quelli a tasso variabile; cerchiamo di capire come funziona e a chi potrebbe convenire.

22 ottobre 2018

Case all’estero: come richiedere il mutuo

Sono 40 mila gli italiani che ogni anno acquistano un immobile all'estero. Nonostante l’ubicazione del bene oltre i confini nazionali, finanziare l’operazione attraverso un mutuo è possibile. E per chi ha già un immobile non ipotecato c’è l’opzione del mutuo di liquidità.

12 ottobre 2018

Detrazione fiscale mutui. Quali sono le spese accessorie ammesse?

Tutti conoscono la detrazione del 19% sugli interessi passivi pagati sul mutuo. Oltre a quella, però, l’ordinamento tributario consente la detrazione di altri oneri accessori. Per massimizzare il risparmio fiscale è bene conoscere anche queste voci, che possono arrivare ad alcune migliaia di eur

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Il profilo dell'autore

Mutuando di Cristina Bartelli

Calabrese, ma da tempo trapiantata a Milano, è giornalista professionista dal 2004. Lavora per ItaliaOggi scrivendo del Fisco in ogni sua forma. Ha fatto incursioni su Classcnbc e Tgcom per raccontare le novità di manovra di bilancio, sanatorie fiscali e storie di elusione. Modera convegni e tavole rotonde su temi come l’antiriciclaggio, la pianificazione fiscale e gli adempimenti con l’agenzia delle entrate.

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