Consigli e approfondimenti dal mondo mutui

Il mondo finanziario è in costante divenire e le famiglie che stanno per accendere un mutuo devono per forza di cose aggiornarsi sui cambiamenti e le tendenze di questo settore. Per non perdere le ultime notizie, gli approfondimenti e i consigli più utili dal mondo dei mutui, ora puoi seguire Mutuando, il blog di Mutui.it a cura di Cristina Bartelli.

Mutui, il fondo di garanzia si allarga

19 dicembre 2023Nella Legge di Bilancio 2024 sono state inserite delle novità per coloro che vogliono acquistare casa tramite la garanzia statale; in particolare si ampliano le categorie che hanno l’accesso prioritario al Fondo garanzia prima casa: i nuclei familiari numerosi hanno una corsia preferenziale.

Case, acquisti in calo

12 dicembre 2023Nel terzo trimestre 2023 le compravendite immobiliari hanno segnato un -10,4%: nonostante il dato sia ancora negativo, la flessione risulta più contenuta rispetto al secondo trimestre (-16%); la diminuzione degli scambi coinvolge tutti i tagli dimensionali e aumenta al crescere della grandezza.

Imu, ultimi giorni per il saldo 2023

5 dicembre 2023Mancano pochi giorni alla data di scadenza per il pagamento del saldo Imu 2023, imposta che i proprietari devono pagare per abitazioni, terreni e fabbricati: ci sono alcuni casi, però, in cui è prevista l'esenzione dal pagamento, come per la prima casa e le relative pertinenze. Ecco i dettagli.

Mutuo in affanno, difficile l’accesso al credito

28 novembre 2023L'erosione del potere di acquisto delle famiglie e le difficoltà riscontrate nel finalizzare l’acquisto di una casa fanno crescere l’interesse per il mercato degli affitti: nell’ultimo anno il 7,3% della domanda si è spostata all’affitto, portando ad un'ascesa dei canoni (+2,1%).

La spesa per i mutui nei fringe benefit

21 novembre 2023La Legge di Bilancio 2024 prevede una novità a sostegno dei lavoratori dipendenti, ovvero l’innalzamento, per il solo 2024, della soglia dei fringe benefit: sarà possibile includere non solo il rimborso sugli interessi passivi dei mutui ma anche il pagamento delle utenze domestiche.

Rate in ritardo, il pignoramento è eccessivo

14 novembre 2023La Corte di Giustizia Ue ha stabilito che, nel caso di mancato pagamento delle rate di un finanziamento, la procedura automatica di pignoramento immobiliare deve essere proporzionale: bisogna considerare l'importo delle rate non pagate rispetto all'importo totale del credito e alla durata.

Mutui: il caro rata spinge le rinegoziazioni

7 novembre 2023L'incremento dei tassi di interesse ha portato molti italiani a rinegoziare i propri contratti di finanziamento per attenuare i rialzi delle rate: in Italia nei primi 9 mesi del 2023, l’ammontare dei mutui rinegoziati è stato pari a 17,4 miliardi di euro, in crescita rispetto ai 5,1 del 2022.

Il mercato dei mutui è in picchiata

31 ottobre 2023Secondo Crif, nei primi 9 mesi dell'anno le richieste di mutui da parte delle famiglie italiane sono calate del 19,4%; trend altrettanto negativo per le surroghe, che a giugno hanno segnato un -17,3%. Segnale positivo, invece, dalla Bce che - per ora - si è presa una pausa dai rialzi dei tassi.

Calano gli acquisti di case

24 ottobre 2023Per il Consiglio nazionale del notariato, in Italia, il mercato immobiliare potrebbe chiudere il 2023 con una flessione del 10%; ancora peggio il quadro legato ai mutui: le previsioni dei notai indicano una diminuzione dei finanziamenti pari al 23,8%. In calo anche le surroghe (-38,2%).

Ammortamento alla francese sotto la lente della Corte di Cassazione

17 ottobre 2023Il Tribunale di Salerno ha portato sotto la lente della Corte di Cassazione la legittimità delle condizioni dei mutui con il piano di ammortamento alla francese: per i giudici campani la struttura attuale potrebbe essere accusata di indeterminatezza delle condizioni pattuite. Ecco i pareri.

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Il profilo dell'autore

Mutuando di Cristina Bartelli

Calabrese, ma da tempo trapiantata a Milano, è giornalista professionista dal 2004. Lavora per ItaliaOggi scrivendo del Fisco in ogni sua forma. Ha fatto incursioni su Classcnbc e Tgcom per raccontare le novità di manovra di bilancio, sanatorie fiscali e storie di elusione. Modera convegni e tavole rotonde su temi come l’antiriciclaggio, la pianificazione fiscale e gli adempimenti con l’agenzia delle entrate.

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