5 offerte surroga mutuo vantaggiose di luglio 2025: tassi da 2,50%

Offerta BCC Centropadana: Mutuo Green

La proposta di BCC Centropadana si distingue per un tasso fisso tra i più competitivi: 2,50% (tasso finito) e un TAEG del 2,66%. La rata mensile è di 592,68€, risultando tra le più basse tra le offerte analizzate. I costi accessori prevedono un’istruttoria pari allo 0,50% dell’importo richiesto, una perizia di 250€ e spese di gestione di 2€ per ogni rata. Questa soluzione è ideale per chi cerca stabilità e vuole approfittare di un tasso fisso vantaggioso, mantenendo sotto controllo i costi accessori.

Offerta Intesa San Paolo: Mutuo Giovani Consap Green

Intesa San Paolo propone un mutuo pensato per i giovani, con tasso fisso del 2,62% (tasso finito) e TAEG del 2,72%. La rata mensile è di 602,08€. Un punto di forza di questa offerta è l’assenza di spese di istruttoria e di gestione, mentre la perizia costa 320€. Questa proposta è particolarmente interessante per chi desidera ridurre al minimo i costi iniziali e cerca trasparenza nelle condizioni.

Offerta Banco Desio: Offerta Flat D Evolution Green

Banco Desio offre un mutuo a tasso fisso del 2,70% (tasso finito) e TAEG del 2,82%. La rata mensile è di 608,40€. L’istruttoria è tra le più basse del mercato, pari allo 0,20% dell’importo richiesto, mentre la perizia costa 180€ più IVA. Non sono previste spese di gestione. Questa soluzione si adatta a chi desidera un equilibrio tra tasso fisso competitivo e costi accessori contenuti.

Offerta Banco di Sardegna: Mutuo Facile - Tasso fisso Penisola

Il Banco di Sardegna propone un mutuo a tasso fisso del 2,90% (tasso finito) e TAEG del 3,07%. La rata mensile è di 624,35€. L’istruttoria è pari allo 0,80% dell’importo richiesto, la perizia costa 350€ e le spese di gestione sono di 1€ per ogni rata. Questa offerta si rivolge a chi cerca una soluzione solida e trasparente, con costi accessori nella media e un tasso fisso che garantisce tranquillità nel tempo.

Offerta BPER: Mutuo BPER Green

BPER propone un mutuo green a tasso fisso del 2,90% (tasso finito) e TAEG del 3,09%. La rata mensile è di 624,35€. L’istruttoria è pari allo 0,80% dell’importo richiesto, la perizia costa 350€ più 220€ per eventuale sopralluogo e le spese di gestione sono di 2,75€ per ogni rata. Questa soluzione è pensata per chi desidera investire in immobili green, con la sicurezza di un tasso fisso e la possibilità di accedere a condizioni dedicate per la riqualificazione energetica.

Surroga del mutuo: offerte di luglio 2025 a confronto

Come scegliere la migliore offerta di surroga mutuo green

Analizzare con attenzione tutte le condizioni proposte dalle banche permette di individuare l’offerta più conveniente, sia in termini di tasso che di costi accessori, garantendo risparmio e sicurezza nel tempo.

Analisi dei tassi e del TAEG

Il tasso fisso è la scelta ideale per chi desidera pianificare con precisione le proprie spese, senza sorprese dovute a variazioni dei tassi di mercato. Tuttavia, è fondamentale valutare anche il TAEG, che include tutte le spese accessorie e offre una visione più completa del costo effettivo del mutuo.

Attenzione ai costi accessori

Oltre al tasso, è importante considerare le spese di istruttoria, perizia e gestione. Alcune banche propongono offerte con costi di istruttoria e gestione azzerati, mentre altre prevedono importi percentuali sull’importo richiesto o costi fissi per ogni rata. Questi elementi possono incidere in modo significativo sul costo complessivo del finanziamento.