Mutui a tasso variabile: a luglio, tassi da 2,19% con MPS

Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione per immobili green

Questa soluzione è pensata per chi desidera acquistare una casa ad alta efficienza energetica, beneficiando di condizioni particolarmente vantaggiose. Il mutuo prevede una rata mensile di 568,71€, con un tasso variabile del 2,19% (Euribor 1M + 0,30%) e un Taeg del 2,37%.

Le spese di istruttoria sono pari allo 0,60% dell’importo erogato, la perizia ha un costo fisso di 300€, mentre la gestione della rata tramite addebito diretto comporta un costo di 2,50€ per ogni pagamento.

Questa offerta Monte dei Paschi di Siena si distingue per il tasso particolarmente competitivo, pensato per incentivare l’acquisto di immobili green, in linea con le nuove direttive europee in materia di sostenibilità. Scegliere un mutuo di questo tipo significa non solo risparmiare sui costi energetici futuri, ma anche accedere a condizioni finanziarie più favorevoli e contribuire alla tutela dell’ambiente.

Vantaggi principali del mutuo MPS

• Tasso tra i più bassi della gamma variabile
• Condizioni dedicate agli immobili green
• Spese accessorie trasparenti e contenute
• Possibilità di risparmio energetico nel tempo

Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione

Questa proposta è ideale per chi desidera acquistare una casa senza particolari vincoli sull’efficienza energetica dell’immobile. La rata mensile è di 576,36€, con un tasso variabile del 2,29% (Euribor 1M + 0,40%) e un Taeg del 2,46%.
Le spese di istruttoria sono sempre pari allo 0,60% dell’importo erogato, la perizia costa 300€ e la gestione della rata con addebito diretto è di 2,50€.

Rispetto alla versione green, il tasso è leggermente superiore, ma resta comunque competitivo rispetto alla media di mercato dei mutui a tasso variabile. Questa soluzione si adatta a chi cerca flessibilità e vuole approfittare dei tassi attuali, con la possibilità di beneficiare di eventuali ribassi futuri dell’Euribor.

Caratteristiche salienti

• Tasso variabile competitivo
• Adatto a qualsiasi tipologia di abitazione
• Costi accessori chiari
• Flessibilità nella scelta dell’immobile

Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione a tasso variabile con CAP

Per chi desidera la sicurezza di un tetto massimo al tasso di interesse, questa offerta rappresenta una valida alternativa. La rata mensile è di 615,47€, con un tasso variabile del 2,79% (Euribor 1M + 0,90%) e un Taeg del 2,98%.
Le spese di istruttoria sono sempre dello 0,60% dell’importo erogato, la perizia costa 300€ e la gestione della rata con addebito diretto è di 2,50€.

Il mutuo a tasso variabile con CAP offre la tranquillità di sapere che, anche in caso di forti rialzi dell’Euribor, il tasso non potrà mai superare una soglia prestabilita. Questo lo rende ideale per chi vuole approfittare dei vantaggi del tasso variabile, ma senza esporsi completamente alle oscillazioni del mercato.

Punti di forza

• Protezione dal rialzo dei tassi grazie al CAP
• Rata iniziale più alta, ma maggiore sicurezza nel lungo periodo
• Condizioni trasparenti e costi accessori in linea con le altre offerte

Mutui a tasso variabile Monte dei Paschi di Siena di luglio 2025 a confronto

Questa tabella permette di confrontare rapidamente le principali caratteristiche delle tre offerte di mutuo a tasso variabile proposte da Monte dei Paschi di Siena per luglio 2025. In questo modo, è possibile valutare con facilità quale soluzione risponde meglio alle proprie esigenze, considerando rata, tasso, Taeg e costi accessori.

Come scegliere il mutuo variabile più adatto

La scelta tra le diverse offerte di mutuo a tasso variabile dipende da diversi fattori: la tipologia di immobile che si intende acquistare, la propensione al rischio rispetto alle variazioni dei tassi e la necessità di avere una rata più stabile nel tempo.
Tutte le offerte prevedono spese di istruttoria pari allo 0,60% dell’importo erogato e una perizia di 300€. La gestione della rata con addebito diretto è di 2,50€ per ogni pagamento. Questi costi sono in linea con la media di mercato e garantiscono trasparenza nella pianificazione delle spese.

Il tasso variabile semplice offre una rata iniziale più bassa, ma espone maggiormente alle oscillazioni del mercato. Il tasso variabile con CAP, invece, permette di fissare un limite massimo oltre il quale il tasso non potrà salire, offrendo maggiore tranquillità a chi teme futuri rialzi dei tassi di interesse.

L’offerta dedicata agli immobili green rappresenta una scelta lungimirante sia dal punto di vista economico che ambientale. Oltre a beneficiare di un tasso più basso, si contribuisce alla riduzione dell’impatto ambientale e si accede a immobili che, nel tempo, manterranno un valore più elevato sul mercato.